广东/佛山-2025-12-24 00:00:00
******(****)****九江镇下西社区居委会地段集体建设用地公开选取合作方项目交易公告
（一）项目基本情况
*.权属人：广东省佛山市南海区九江镇下西社区集体经济组织
*.项目信息：
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资产名称 |
用途 |
资产地点 |
面积 (亩) |
合作开发年限 |
起始价 （底价） (固定收益) |
增价幅度 |
竞买保证金 |
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九江镇下西社区居委会地段集体建设用地公开选取合作方项目 |
建设职业学校 |
佛山市南海区九江镇下西社区居委会地段 |
**.**** |
**年 |
*****元/亩/年 |
****元/亩/年 |
**万元 |
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其他需要披露的事项 |
*.本宗地地上没有建筑物及附着物，已达到三通一平开发条件； *.规划条件：规划正在调整中，最终以规划报建审批为准。 *.合作开发：下西经联社以上述建设用地与第三方合作，由合作方出资进行开发建设，下西经联社按约定收取固定收益及收益提成。合作土地对应的土地、物业使用权不作转移登记。地下资源、埋藏物和公用设施均不在合作土地范围，合作方不得占为己有或者转让或转租。 *.地块的详细情况及交易条件详见选取合作方交易方案及其他附件。 |
*.产权证照情况：粤（****）佛南不动产权第*******号、粤（****）佛南不动产权第*******号、粤（****）佛南不动产权第*******号、粤（****）佛南不动产权第*******号、粤（****）佛南不动产权第*******号、粤（****）佛南不动产权第*******号、粤（****）佛南不动产权第*******号。
*.（合作期首**个月免收固定收益，第*****个月的固定收益按**%计收），每*年为一个周期，共**个周期，其中第*到第*个周期固定收益在上周期的基础上递增*%，第****个周期按第*周期的固定收益数额收取。
（二）竞买资格及要求
*.面向社会公开竞投，中华人民共和国境内有民事能力的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞买活动，不接受联合体报名。
竞买人须提供不得低于五年固定收益（起始价）总额的资金证明。
申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。
*.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。
*.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）***;交易公开***;国有产权***;交易公告页面（网址：*****://***.******.***.**/***********/#/******/*****）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。
*.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与权属人联系。
*.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台*交易平台页面（网址：****://**.****.******.***.**:****/******/******/*********/************/*********.****）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。
意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用***/****/****以上的**浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。
*.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
（三）交易时间
*.提交竞买申请时间：****年**月**日至****年*月**日**时**分止；（交易前*天）
*.竞买保证金到账截止时间为****年*月**日**时；（交易前一天）
*.网上报价时间：****年*月**日**时至**时，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。
（四）特别提示
*.权属人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对权属人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合作开发期限、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。
（五）权属人对本《交易文件》拥有解释权，权属人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。
（六）联系方式
*.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：*************
*.佛山市公共资源交易中心南海分中心
联系电话：*************、********
地址：佛山市南海区桂城街道夏南路**号公共资源交易中心
*.权属人:广东省佛山市南海区九江镇下西社区集体经济组织
联系人：余汉成 联系电话：***********
地址：佛山市南海区九江镇下西社区居民委员会资产办公室
权属人：广东省佛山市南海区九江镇下西社区集体经济组织
****年**月**日
