广西/玉林-2025-12-24 00:00:00
广恒·新天地**地块工程前期物业管理服务招标公告
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*.招标条件
本招标项目为 广恒·新天地**地块工程前期物业管理服务 ，招标人为 广西广恒房地产开发有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对广恒·新天地**地块工程前期物业管理服务进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
项目名称：广恒·新天地**地块工程前期物业管理服务
项目招标编号：****************
建设地点：博白县城西南片区白州大道东面，规划**米路北面
建设规模：本项目净用地面积为*****.**平方米，建筑占地面积*****.**平方米，总建筑面积为******.**平方米（地上建筑面积******.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米），其中：住宅建筑面积******.**平方米，裙楼商业建筑面积*****.**平方米，社区居委会用房建筑面积***.**平方米，幼儿园建筑面积****.**平方米，物业管理用房建筑面积***.**平方米，消防控制室建筑面积**.**平方米，公厕、疏散通道、商业烟井、其他建筑面积****.**平方米），架空层面积****.**平方米，绿化阳台面积*****.**平方米；居住总户数****户；建筑密度为**.**%，容积率*.***，绿地率**.**%；机动车停车位****个（住宅机动车停车位****个，商业机动车停车位**个），其中：地面停车位***个，地下停车位****个；非机动车停车位****个（住宅非机动车停车位****个，商业非机动车停车位***个）。
四至范围：东至规划**米路；南至规划**米路；西至白州大道；北至规划**米路。
招标控制价：
(*)住宅物业费(含公共能耗水电费):*.**元/㎡·月；
(*)商业服务费(含公共能耗水电费):*.**元/㎡·月；
(*)电梯运行费:**.**元/户·月；
(*)二次供水加压费:根据实际发生额度据实分摊；
(*)消防设施运行费:*.**元/㎡·月；
(*)装修垃圾清运费:*.*元/㎡一次装修；
(*)出入证(卡)制作工本费:**.**元/证(卡)；
(*)地下室车位(库)物业服务费:**.**元/位·月；
(*)地下室非机动车停车位物业服务费:**.**元/位·月。
招标范围：建设规模描述范围内的前期物业服务。
物业管理服务期：本合同有效期自****年*月*日起至****年*月**日止（合同期限为五年）；但在本合同期限内，业主委员会或业主与新的物业服务人签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
服务质量要求：按照物业管理服务质量标准的一级服务等级标准实行目标管理。
标段划分：本项目只划分 * 个标段。
*. 投标人资格要求
*.* 国内注册 (指按国家有关规定要求注册的)， 满足本次招标服务内容且在广西物业服务行业信用信息管理系统备案，并在人员、管理、资金等方面具有相应能力。
*.*参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.*单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动；
*.*对在“信用中国”网站(***.***********.***.**)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，不得参与本项目采购活动；
*.* 本次招标不接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.* 现场报名，请于 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 * 时 ** 分至 ** 时**分，下午 * 时 ** 分至 * 时 ** 分（北京时间，下同），在 广西兴汇工程技术有限公司（博白县博白镇昆仑华府小区*栋*单元****号）由法定代表人或授权委托人（提供法人授权委托书及委托代理人身份证复印件），持有效的营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件（以上材料复印件盖公章，原件备查）购买招标文件。
*.* 招标文件每套售价 *** 元，售后不退。
*.投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分，地点为广西兴汇工程技术有限公司（博白县博白镇昆仑华府小区*栋*单元****号）。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.评标方式
本次招标采用综合评分法。
*. 发布媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网（***.************.***.**）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（****://****.***.***.**:****/）、广西玉林市人民政府门户网 （****://***.*****.***.**/）发布。
*.监督部门及电话
监督部门：博白县住房和城乡建设局 电话：************
*.联系方式
|
招标人：广西广恒房地产开发有限公司 |
招标代理机构：广西兴汇工程技术有限公司 |
|
地址： 博白县博白镇和平路***号 |
地址：博白县博白镇昆仑华府小区*栋*单元****号 |
|
邮 编：****** |
邮编： ****** |
|
联系人：唐振伟 |
联系人：冯丽燕 |
|
电 话：*********** |
电 话：************ |
|
****年 **月 **日 |
文件下载：
关联文件：
广恒·新天地**地块工程前期物业管理服务招标公告
*.招标条件
本招标项目为 广恒·新天地**地块工程前期物业管理服务 ，招标人为 广西广恒房地产开发有限公司，项目资金来自自筹资金，出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对广恒·新天地**地块工程前期物业管理服务进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
项目名称：广恒·新天地**地块工程前期物业管理服务
项目招标编号：****************
建设地点：博白县城西南片区白州大道东面，规划**米路北面
建设规模：本项目净用地面积为*****.**平方米，建筑占地面积*****.**平方米，总建筑面积为******.**平方米（地上建筑面积******.**平方米，地下建筑面积*****.**平方米），其中：住宅建筑面积******.**平方米，裙楼商业建筑面积*****.**平方米，社区居委会用房建筑面积***.**平方米，幼儿园建筑面积****.**平方米，物业管理用房建筑面积***.**平方米，消防控制室建筑面积**.**平方米，公厕、疏散通道、商业烟井、其他建筑面积****.**平方米），架空层面积****.**平方米，绿化阳台面积*****.**平方米；居住总户数****户；建筑密度为**.**%，容积率*.***，绿地率**.**%；机动车停车位****个（住宅机动车停车位****个，商业机动车停车位**个），其中：地面停车位***个，地下停车位****个；非机动车停车位****个（住宅非机动车停车位****个，商业非机动车停车位***个）。
四至范围：东至规划**米路；南至规划**米路；西至白州大道；北至规划**米路。
招标控制价：
(*)住宅物业费(含公共能耗水电费):*.**元/㎡·月；
(*)商业服务费(含公共能耗水电费):*.**元/㎡·月；
(*)电梯运行费:**.**元/户·月；
(*)二次供水加压费:根据实际发生额度据实分摊；
(*)消防设施运行费:*.**元/㎡·月；
(*)装修垃圾清运费:*.*元/㎡一次装修；
(*)出入证(卡)制作工本费:**.**元/证(卡)；
(*)地下室车位(库)物业服务费:**.**元/位·月；
(*)地下室非机动车停车位物业服务费:**.**元/位·月。
招标范围：建设规模描述范围内的前期物业服务。
物业管理服务期：本合同有效期自****年*月*日起至****年*月**日止（合同期限为五年）；但在本合同期限内，业主委员会或业主与新的物业服务人签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
服务质量要求：按照物业管理服务质量标准的一级服务等级标准实行目标管理。
标段划分：本项目只划分 * 个标段。
*. 投标人资格要求
*.* 国内注册 (指按国家有关规定要求注册的)， 满足本次招标服务内容且在广西物业服务行业信用信息管理系统备案，并在人员、管理、资金等方面具有相应能力。
*.*参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
*.*单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动；
*.*对在“信用中国”网站(***.***********.***.**)被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单的投标人，不得参与本项目采购活动；
*.* 本次招标不接受联合体投标。
*.招标文件的获取
*.* 现场报名，请于 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 * 时 ** 分至 ** 时**分，下午 * 时 ** 分至 * 时 ** 分（北京时间，下同），在 广西兴汇工程技术有限公司（博白县博白镇昆仑华府小区*栋*单元****号）由法定代表人或授权委托人（提供法人授权委托书及委托代理人身份证复印件），持有效的营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件（以上材料复印件盖公章，原件备查）购买招标文件。
*.* 招标文件每套售价 *** 元，售后不退。
*.投标文件的递交
*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**** 年 * 月 ** 日 * 时 ** 分，地点为广西兴汇工程技术有限公司（博白县博白镇昆仑华府小区*栋*单元****号）。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.评标方式
本次招标采用综合评分法。
*. 发布媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网（***.************.***.**）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（****://****.***.***.**:****/）、广西玉林市人民政府门户网 （****://***.*****.***.**/）发布。
*.监督部门及电话
监督部门：博白县住房和城乡建设局 电话：************
*.联系方式
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招标人：广西广恒房地产开发有限公司 |
招标代理机构：广西兴汇工程技术有限公司 |
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地址： 博白县博白镇和平路***号 |
地址：博白县博白镇昆仑华府小区*栋*单元****号 |
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邮 编：****** |
邮编： ****** |
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联系人：唐振伟 |
联系人：冯丽燕 |
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电 话：*********** |
电 话：************ |
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****年 **月 **日 |
文件下载：
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