为进一步提升地下停车场管理效率与服务质量，现就兴福园（人民路*#地安置区）、万里桥小区（二机厂安置区）、河景花园（邱庄安置区）地下停车场委托运营管理服务公开询价。

一、项目概况

项目一：兴福园（人民路*#地安置区）地下停车场委托运营管理服务项目。

项目地点：宿州市西昌路以西、汴河路以北、人民路以东、西关大街以南兴福园（人民路*#地安置区）。

委托管理范围：兴福园小区地下停车场共计****个车位（含人防车位）。

项目二：万里桥小区（二机厂安置区）地下停车场委托运营管理服务项目

项目地点：宿州市汴河路以北、裕城街以东、运粮河以西、环城南路以南万里桥小区（二机厂安置区）。

委托管理范围：万里桥小区地下停车场共计***个车位（含人防车位）。

项目三：河景花园（邱庄安置区）地下停车场委托运营管理服务项目

项目地点：宿州市淮河路中路以南、运粮河以西、纺织路以北、淮海中路以东河景花园（邱庄安置区）。

委托管理范围：河景花园地下停车场共计***个车位（含人防车位）。

二、时间、地点

****年**月**日*：**—****年**月**日**：**（节假日除外）至御河观塘*#楼**楼宿州市安居置业有限公司综合办公室提交报价材料，逾时者视为放弃本次报价。****年**月**日下午**：**至宿州市安居置业有限公司（宿州市磬云路***号安居大厦**楼会议室）现场公布报价结果，结果详见宿州市城市建设投资集团（控股）有限公司官网（****://***.******.**/）公告。

三、最低限价

项目一：兴福园（人民路*#地安置区）**元/车位/月

项目二：万里桥小区（二机厂安置区）**元/车位/月

项目三：河景花园（邱庄安置区）**元/车位/月

四、服务期限（合同期限）

三年（*+*+*模式，每年一签）

五、报名须知

*、参加报名者，具有法人资格和独立承担民事责任的能力。

*、具有良好的服务信誉和履行合同的专业技术能力。

*、参加本次投标活动前三年内，在服务过程中没有重大违法记录。

*、具有物业管理相关合法资质。

*、不接受联合体报名（注：报名时提供虚假信息者视为违约，我公司征信黑名单人员与其关联单位禁止报名）。

*、不得低于最低限价报价，若报价低于最低限价为无效报价。

*、服务内容包括但不限于：车位租赁与费用收取；地下室设施设备维护；停车秩序管理与客户服务；相关费用结算与报表报送；费用缴纳情况核实与优惠资格审核。

六、报价材料

（*）报价文件（密封并加盖公章）。

（*）投标人营业执照复印件（加盖公章）。

（*）投标代表身份证复印件（加盖公章）。法人本人参加投标的，不需要提供法定代表人委托授权书；投标代表投递投标文件时，需提供身份证原件和授权书。

（*）物业管理相关资质证书复印件（加盖公章）。

（*）服务方案（包括运营团队配置、服务内容明细、应急处理流程等，加盖公章）。

注：报价文件份数为*份，单独密封在一个档案袋，密封袋注明项目名称、报价人名称、“请勿在****年**月**日**：**之前启封”，骑缝处加盖报价人公章。

七、报价方式

本次采用公开征集、单个车位月租金报价、不低于最低限价的前提下最高价选取的方式；若出现相同报价，优先考虑服务方案更优的投标人。若无任何企业报名或经组织谈判均不能达成合作意向的，本次询价工作终止。

联系人：李工 联系电话：************

附件：地下停车场委托管理运营协议

附件：地下停车场委托管理协议.****