“嘉禾雲境花园”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定， 成都兴怡禾房地产开发有限公司决定对“嘉禾雲境花园”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

*、本项目规划建设净用地面积*****.**平方米；总建筑面积*****.**平方米；

地上计入容积率建筑面积*****.**平方米，其中住宅建筑面积*****.**平方米(总户数***户)，商业建筑面积****.**平方米，地上物业管理用房建筑面积***.**平方米(含**㎡业主委员会活动室)。

地上不计入容积率建筑面积****.**平方米，其中架空公共活动空间(高度不低于*.**的首层架空部分)建筑面积***.**平方米，其他架空层建筑面积***.**平方米，外墙保温层建筑面积****.**平方米，地下室出地面井道建筑面积**.**平方米。

地下室建筑面积*****.**平方米，其中地下机动车库建筑面积*****.**平方米，地下非机动车库建筑面积****.**平方米，地下物管用房建筑面积***.**平方米，地下垃圾用房建筑面积**.**平方米，地下消防控制室用房建筑面积**.**平方米，地下设备用房建筑面积****.**平方米。

总绿地面积****.**平方米，全民健身场地建筑面积***.**平方米，市政设施点位用地面积**.**平方米。

本建筑区划的建筑密度**.**%，绿地率**.**%，容积率*.**。

本建筑区划按照规划设计建设地下机动车位***辆；按照规划设计建设地下非机动车位***辆。

四至范围：北至规划道路，南至规划道路，西至规划道路，东至千子门路绿化带。

*、物业类型为：住宅、商业。

*、招标范围：前期物业服务

*、项目地点：成都市双流区东升街道龙桥社区*、*组（临）

*、项目拟竣工交付时间：****年**月

二、招标人

本项目招标人：成都兴怡禾房地产开发有限公司

联系方式：***********

三、招标文件购买时间

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于****年**月**日到****年**月** 日工作时间内成都市锦江区宏济新路*号报名（联系电话：***********）购买招标文件。

四、投标单位资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）在住建蓉**智慧物业政务服务平台信用等级达到*级；

（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（五）投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与承接新的物业项目投标。

五、投标报名时间

*、于 ****年** 月** 日 至**** 年** 月**日（上午*：**—**：**，下午*：**—*：**）至成都市锦江区宏济新路*号报名（报名预约联系电话：***********）。

*、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、建蓉**智慧物业政务服务平台上信用等级证明、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

*、招标文件每套售价为人民币捌佰元售后不退。

六、投标地点、投标截止时间

*、投标截止时间：****年* 月** 日**时**分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

*、投标地点：成都市双流区东升镇龙桥路*号宗申塞纳维***栋***室，成都欣鼎正浩招标代理有限公司。

七、开标时间、地点

*、开标时间：****年* 月** 日**时**分。

*、开标地点：成都市双流区东升镇龙桥路*号宗申塞纳维***栋***室，成都欣鼎正浩招标代理有限公司。

招标人：成都兴怡禾房地产开发有限公司

****年** 月** 日