?一、招标工程概况**.*建设单位：广州城建开发南沙房地产有限公司**.*项目地点：广东省广州市南沙区原梅山工园内，黄阁南路以南、进港大道以东**.*项目规模：总用地面积*****.**㎡，总建筑面积约*****㎡，其中：地下室面积*****㎡，商品房面积*****㎡，商业面积****㎡，公建配套面积***㎡，风雨连廊/天桥面积***㎡，屋顶核心筒面积***㎡，首层二层架空层面积****㎡，变配电房面积***㎡。建筑最高高度约为***米（室外地坪计算），地基基础设计等级为甲级。（具体建设指标以正式项目规划报批文件为准）。**.*本次招标范围：**.*.*监理工作：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、协助建设单位进行档案整理、归档及管理等监理工作。**.*工期要求：本次招标项目的施工阶段监理及咨询服务期暂定为【**】个月（项目开工至竣备）。**.*质量目标： *（*）质量标准及质量目标：执行国家、地方或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。*（*）进度控制目标：本项目施工期从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收为止，按施工进度要求控制，具体以招标人最终确认为准；*（*）安全生产文明施工控制目标：确保工程无重大安全事故。

二、工程范围**.*监理工作：详见《广州市南沙区滨海花园二十一期二期*********地块项目工程监理服务合同》；*三、 物料供应方式：无*四、总报价构成和各部分报价的计价方式：综合单价包干。*五、合同条件**.*合同价款的支付**.*.*监理服务费支付：**在本监理合同签订之日起**日内，建设单位向监理单位支付正常监理工作服务酬金暂定总额的*%。**在施工阶段监理责任期内，监理服务酬金按季度支付，每季度正常监理工作服务酬金为人民币【按合同约定】万元，共支付【 按合同约定】期，支付至基础服务费的**%。**工程全部验收交付后**天内，建设单位向监理单位支付至正常监理工作酬金的**%。**建设单位于审定监理酬金结算的**天内向监理单位支付至监理服务酬金结算价的**%，剩余*%待工程质量保修阶段监理服务期满后再行支付。