********** **:** ，在广东省网上中介服务超市为普宁市自然资源局 公开选取城乡规划编制中介服务机构，现将相关事项公告如下：

此项目采用多选一的直接选取方式，项目业主将在报名的若干家中介机构中，自主选定一家作为中选机构，未被选中的机构不应有任何异议。

• 项目业主
  普宁市自然资源局
• 采购项目名称
  普宁市纺织服装城控制性详细规划局部修编
• 中介服务事项
  无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
• 投资审批项目
  否
• 采购项目编码
  *************************
• 项目规模

  平方米（*******.*平方米）

• 所需服务
  城乡规划编制
• 服务内容
  根据相关规范标准，主要包括规划修编内容及原因、现状分析、土地利用规划、地块划分与控制、公共服务设施规划、市政公用设施规划、规划实施建议等内容： （*）修编内容及原因 根据我市产业发展需要，纺织服装城将进一步聚焦纺织服装产业，因此需在原规划基础上调整增加产业及相关配套用地，以推动普宁纺织服装业高端化、智能化、创新化的高质量发展。 （*）现状情况 对规划范围的区位、交通、配套以及范围内的土地权属现状及利用情况进行摸查，对现状开发建设情况进行整体分析，识别开发建设核心问题。 （*）上位规划 衔接现行城市总体规划以及土地利用总体规划，充分对接在编普宁市国土空间总体规划，紧紧围绕普宁市发展新格局，落实并进一步深化上位规划相关要求。 （*）目标定位 按照市委、市政府及自然资源局的工作要求，进一步明确功能定位及产业业态。 （*）土地利用规划 结合现状建设及目标定位等，研究各功能空间的合理布局、用地比例和用地规模，统筹考虑周边建设发展，优化片区用地开发布局，落实各类意向项目用地，实现土地高效、集约利用。近远期统筹规划，明确开发建设时序，起步区规划先行。 （*）地块划分 基于规划功能单元和土地整备单元，结合道路和自然界线，对原规划管理单元和地块进行再整合与再划分，确定规划管理单元的各项控制要求，并根据实际情况，对控制指标进行必要的优化和调整。 （*）道路交通系统 加强对外交通研究，解决人车分流、客货分离问题。优化内部道路等级、道路断面及交叉口形式，处理好各种交通方式的衔接关系，构建功能明确、结构清晰、交通便捷的道路网络。 （*）公共服务设施 结合片区规划人口，根据相关规范完善公共设施的配置数量及空间布局，充分保障服务需求。 （*）市政基础设施 根据人口及片区建设需要，确定给水、排水、热力、燃气、电力、通信等各类市政设施的规模，根据规划容量，结合现有的管线合理确定各类工程干管的走向、管径及布设方式和规划控制廊道，落实各市政配套设施用地，规定其建设位置和服务范围。 （**）开发控制 结合实际需求及片区建设情况，对建设用地能够容纳的建设量和人口集聚量做出合理规定，主要包括容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等内容，并对容积率进行弹性控制。 （**）“四线”规划 明确规划范围内“四线”的边界，包括绿线、黄线、紫线和蓝线，同时对“四线”的管控要求进行具体明确。
• 中介机构要求
  资质（资格）要求
• 资质（资格）要求说明
  *、报名参加本次采购服务的企业需在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运行的独立法人； *、供应商应当具有城乡规划编制乙级资质或以上资质，并已入驻广东省网上中介服务超市的企事业单位。 查看资质等级树
• 其他要求说明：
  无
• 多个资质子项符合其一即可

  • 城乡规划编制

  • 乙级

  • 城乡规划编制
• 服务时限说明
  中标后*个工作日内签订合同，签订合同后按以下时间进度要求开展相关工作，共**个工作日：一、方案阶段。初步方案**个工作日，定稿方案**个工作日；二、成果阶段。初步成果**个工作日，最终成果**个工作日。
• 服务金额
  ¥***,***.**元
• 金额说明
  无
• 选取中介服务机构方式
  直接选取
• 是否选取中介
  否
• 有无回避情况
  否
• 截止报名时间
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• 业主单位咨询电话
  普宁市自然资源局 （登录后查看）
• 采购需求书下载
  普宁市纺织服装城控制性详细规划局部修编用户需求书.***