长*******期租赁公告（吴航街道民主小区*套住宅、解放路*间店面和航城街道西洋北路**间店面三年期租赁权）

受福州市长乐区人民政府航城街道办事处委托，我公司定于****年*月**日**:**在福州市长乐区文武砂街道湖文路***号福州新区政务服务中心*层大拍卖间公开拍卖以下标的：

标的编号**************：长乐区吴航街道民主小区*幢***单元住宅三年期租赁权（建筑面积约***.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区吴航街道民主小区*幢***单元住宅三年期租赁权（建筑面积约***.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区吴航街道民主小区*幢***单元住宅三年期租赁权（建筑面积约***.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区吴航街道解放路***号、***号、*****号、***号、***号、***号店面三年期租赁权（建筑面积约***.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路*****号、*****号、*****号、*****号店面三年期租赁权（建筑面积约***.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路*****号店面三年期租赁权（建筑面积约**.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.**万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路*****号店面三年期租赁权（建筑面积约**.**㎡）。起拍价：*.*万元/年租金，竞买保证金*.**万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路*****号、*****号店面三年期租赁权（建筑面积约**.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路*****号店面三年期租赁权（建筑面积约**.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.**万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路******号、******号店面三年期租赁权（建筑面积约**.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路******号、******号店面三年期租赁权（建筑面积约**.*㎡）。起拍价：*.*万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路******号店面三年期租赁权（建筑面积约**.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路******号、******号店面三年期租赁权（建筑面积约**.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路******号、******号店面三年期租赁权（建筑面积约**.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路******号、******号店面三年期租赁权（建筑面积约**.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路******号、******号店面三年期租赁权（建筑面积约**.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路******号店面三年期租赁权（建筑面积约**.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路******号、******号、******号店面三年期租赁权（建筑面积约**.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路******号、******号店面三年期租赁权（建筑面积约**.**㎡）。起拍价：*.*万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路******号、******号店面三年期租赁权（建筑面积约**.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

标的编号**************：长乐区航城街道西洋北路******号、******号、******号店面三年期租赁权（建筑面积约**.**㎡）。起拍价：*.**万元/年租金，竞买保证金*.*万元。

一、竞买人资格要求：

意向竞买人须是在中华人民共和国境内具有独立法人资格且合法存续的企业法人或者具有完全民事行为能力的自然人（不接受其他组织或联合竞买）。

二、特别事项告知：

*.上述标的出租经营项目使用严格遵守国家和长乐区有关房屋使用和物业管理规定，不得有危害社会安定的行为，并加强安全管理，未经产权人同意不得私自转租。在租赁期内若因政策性原因提前终止合同的应无条件免责提前终止。

*.上述标的编号**************、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***、***优先权人若报名参与竞买，在同等价格条件下享有优先权。

*.上述**个标的中，标的编号**************至标的编号**************有权证，标的编号**************至标的编号**************无权证。标的编号**************、***至***原合同到期日均为****年**月**日，标的编号**************、***、***、***目前为闲置状态。

*.上述标的租金均为每六个月支付一次，房屋使用押金（为首年三个月租金总额）。

*.竞买人缴纳的竞买保证金不交叉使用（即只能竞拍或买受按标的编号缴纳的竞买保证金所对应的标的）。

*.上述**个标的中的每个标的竞买人的人数须达到*家，否则标的自动流拍。

*.租赁用途：标的编号**************至标的编号**************用途为住宅，标的编号**************至标的编号**************用途为商业。

三、竞买保证金缴纳时间及网络报名截止时间：

意向竞买人须在****年*月*日**:**前以本人或本单位的账户用转账方式将竞买保证金足额汇达至福州市长乐区公共资源交易服务中心指定的银行账户（户名全称：福州市长乐区公共资源交易服务中心；账号：********************；开户银行：上海浦东发展银行股份有限公司福州长乐支行），缴纳竞买保证金用途须注明：长**************竞买保证金，以款到账时间为准）或者足额汇达至电子交易系统中自动生成的专用保证金（子）账号并在****年*月*日**:**前登录电子交易系统网址：****://*************.**/**获取公开竞租的拍卖会资料提交申请及上传报名材料进行网络报名，同时将报名人签字的纸质材料送达拍卖人处核验校对，待通过竞买人资格审查后方成为竞买人，否则将不予通过竞买人资格审查。

四、特别说明：

*.各意向竞买人宜提早一至两个工作日完成网络报名，避免因竞价资格审核未通过且此时已超出报名时限而无法重新提交报名。

*.上述标的加价幅度均为***元或***元整倍数。

*.报名材料包括：

*.自然人报名：竞买人身份证复印件（带原件核对）、竞买保证金缴纳凭证。

*.企业报名：有效企业营业执照、上年度年度报告、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证、法定代表人身份证、授权委托人身份证等（带原件核对）。

*.其他事项详见项目编号：**********长乐区****年第**期产权招租拍卖文件。

看样时间：****年**月**日、**日

看样地点：标的所在地

联系电话及联系人：*************（小宋）、***********（郭）

公司地址：福州市晋安区五四北泰禾广场*#楼*层***室

福建省金盛拍卖有限公司

二〇二五年十二月二十四日