为确保西夏区集体土地合法合规、科学合理开发利用，保障农村经济组织和成员合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《自然资源部关于印发***;土地征收成片开发标准***;的通知》（自然资规〔****〕*号）相关规定和要求，西夏区拟组织开展《银川市西夏区*********年土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》）编制工作。为扎实有力开展此项工作，现就银川市西夏区*********年土地征收成片开发方案编制项目询价工作有关事宜公布如下：

一、工作内容

依据《中华人民共和国土地管理法》和《自然资源部关于印发***;土地征收成片开发标准***;的通知》（自然资规〔****〕*号）等相关规定和要求，将未编制成片开发方案的集体土地全部纳入此次编制工作，通过分析西夏区*********年两年内的成片开发需求和开发条件，论证成片开发的必要性、合法性、合规性，确定成片开发用地的位置、范围、基础设施条件、主要用途、实现的功能、拟安排的建设项目、开发时序和年度实施计划，测算公益用地比例，评估土地利用效益、经济效益、社会效益和生态效益，保障区域发展合理的建设用地供给，合法、有序批地供地，最终形成编制成果，促进西夏区国民经济社会高质量发展。

二、工作要求

编制成果必须符合国家相关法律法规规定，符合国家、宁夏回族自治区、银川市、西夏区自然资源主管部门相关要求，通过宁夏回族自治区自然资源厅审核，通过数据质检，取得宁夏回族自治区人民政府批复，完成向各级自然资源主管部门备案。

三、成果要求

《方案》的成果包括文本、附表、附图、附件及矢量数据，数据库建设及质检。

*.文本

包括但不限于以下内容：编制背景、编制依据、编制目标、实施时间、必要性分析、合规性分析、位置范围、面积权属、基础设施、用途功能、土地征收、耕地补充、拆迁安置、公益性用地、项目安排、投资测算、风险评估、综合效益评估、公众参与情况、保障措施等内容。

*.附表

包括但不限于土地成片开发特性表、土地现状地类面积统计表、土地权属统计表、土地征收范围拟建设项目用途安排情况统计表、土地征收范围建设项目及开发时序统计表等附表。

*.附图

包括但不限于成片开发地块位置示意图、土地利用现状图、国土空间总体规划图、详细规划图等附图。

*.附件

①成片开发方案公开征求意见情况结论材料；

②成片开发方案范围内农村集体经济组织和村民意见结论材料；

③银川市人民政府请示；

④银川市西夏区自然资源局初步审查意见；

⑤宁夏回族自治区人民政府关于成片开发方案的批复文件；

⑥其他材料等。

*.矢量数据

成片开发范围及土地征收范围等。

*.数据库建设及质检

建设包含片区范围、成片开发范围、土地征收范围等矢量数据***格式数据库。将数据库矢量数据转换成***坐标格式，提交宁夏回族自治区自然资源厅上图入库，并通过入库质检。

四、采购方式

询价。

五、项目名称及预算

项目名称：银川市西夏区*********年土地征收成片开发方案编制项目。

项目预算：报价总价上限不得高于**万元。

六、资质要求

*.投标人须具有城乡规划编制乙级及以上资质。（复印件加盖公章）。

*.营业执照（或三证合一及复印件加盖公章）。

*.税务登记证书（或三证合一及复印件加盖公章）。

*.组织机构代码证（或三证合一及复印件加盖公章）。

*.法定代表人授权书（原件加盖公章）。

*.提供通过“信用中国”网站及中国政府采购网查询供应商信用记录的结果打印稿并加盖投标单位公章。

*.投标人提供资格承诺函（包含良好的商业信誉和健全的财务会计制度、依法缴纳税收和社会保障资金、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录）或提供相应证明材料。

*.本项目为专门面向中小企业采购，符合条件的供应商须提供《中小企业声明函》。

*.投标人须提供近五年内（****年*月*日至截止日）*个及以上成片开发方案编制合同业绩，业绩合同必须包含能证明服务范围、合同签订时间、甲乙方盖章页，未按上述要求提供的业绩证明文件为无效证明文件。

注:本次招标要求投标人须具备独立法人资格，营业执照经营范围包含国土空间规划或规划设计等相关内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

七、报名地点

银川市西夏区丽子园北街***号西夏区综合执法大楼自然资源局***办公室。

八、报名时间

询价文件接收截止时间：****年**月**日早晨*:**起至****年**月**日下午*:**结束。报名时需携带以上资质，资质符合方可参与本项目。未在规定时间内报名的，不予参加本次项目。

九、投标文件中的方案要求

各投标单位需要提交有关本项目的具体方案，方案中必须写明报价金额（一次性报价且不能超过预算金额）、资质要求、响应招标公告中的要求、具体的工作内容、针对本项目的承诺服务函及针对本项目所投入的人员安排、设备、资金等方面内容，将所有方案、报价书等资料胶装装订密封后交至银川市西夏区自然资源局。

十、采购单位及联系方式

采购单位：银川市西夏区自然资源局

联系人：闫女士，************

地址：宁夏银川市西夏区丽子园北街***号西夏区综合执法大楼。

附件：报价书

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