宁波市海曙区高桥镇石塘村股份经济合作社在海曙区资产资源竞价交易系统（以下简称“竞价系统”），通过网络竞价方式对下列标的进行公开（招租）。相关事项公告如下：

一、标的概况

二、注意事项

*、招租标的现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必现场看场地了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任；

*、招租标的为高桥镇石塘村综合礼堂地块，可用于商业办公或工业之用，不得开设危化品仓储、工业废物处置、建筑（生活）垃圾填埋、渣土泥浆消纳等综合性环境影响较大的企业，且经营的产业不在“产业结构负面清单”（详见附件）的“限制类”和“落后产品”目录中，不得转让。若买受人业态为工业，则竞价结束后，委托人将向镇有关部门提交买受人相关资料，若经审核后发现买受人的业态为上述综合性环境影响较大的企业或其经营的产业在“产业结构负面清单”的“限制类”和“落后产品”目录中，将直接取消买受人资格，并重新竞价；

*、承租人不得任意改变用途，不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；

*、合同期内，每年的年租金均为年租金中标价；

*、租金一年为一个支付周期，先付后用，首次租金在合同签订后*个月内一次性支付,此后的租金在每个支付周期前*个月内一次性支付；

*、履约保证金：*****元，可采用银行电汇、支票（仅限于使用宁波大市区范围内的银行开具的支票）、网银转账，在合同签订前支付；

*、本项目的承包方式为全额经济责任承包，即由承租人按有关规定自主经营、自负盈亏、自担风险。

三、标的展示

*、展示时间：****年**月**日至****年**月**日（工作时间）；

*、实地看样：竞买人自行前往标的展示现场看样（联系人：奚先生；联系电话：*************）。

四、竞买人资格要求

*、具有独立承担民事责任能力的企业或其他组织（失信被执行人不得参与竞买），本次竞价需要竞买人根据系统要求在资格审查截止时间前提交以下资料并上传至竞价系统进行资格审查：①营业执照（加盖公章）；②法人或单位负责人身份证（加盖公章）；③交易保证金转账凭证（加盖公章），资格审查通过后方可参加竞价；

*、资格审查截止时间：****年**月**日**时**分；

备注：资格审查资料提交后请及时联系代理人（联系人：叶先生；联系电话：***********），资格审查截止时间前，若资格审查不通过的则允许重新提交资料并审核，若未在资格审查截止时间前提交的，则视为资格审查不通过，从而将失去竞价资格。

五、交易保证金

金额（人民币）:*****元；

收款人：宁波市海曙区高桥镇人民政府基本建设专户；

开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司高桥支行；

银行账号：**** **** **** *****；

到账截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间，以到账时间为准）。

备注：未竞得人的交易保证金在竞价结束后**天内原路退还（不计利息）；买受人的交易保证金不抵扣成交缴款，该交易保证金待买受人向委托人缴纳履约保证金并签订合同后**天内原路退还（不计利息）。

六、网络竞价程序

*、注册：在交易平台上实名注册（已经注册过的，无需再注册）；

*、登录：可以用“用户名”或“手机号”或“身份证号（统一社会信用代码）”登录；

*、报名：点击“报名”后竞价系统即时审核；

*、缴纳交易保证金：按照竞价公告要求缴纳交易保证金；

*、报价：在网络竞价时间登录竞价系统在线报价。

详细操作方法请阅读竞价系统中交易指南/竞买人操作手册

七、网络竞价时间

*、开始时间：****年**月**日*时**分；

*、截止时间：****年**月**日**时**分；

*、延时竞价：在截止时间前*分钟起进行限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时*分钟，直到*分钟内无人报价时竞价结束。

八、成交手续办理

竞价结束后，买受人凭有关证件（法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章）到委托人处办理相关手续。

签订租赁合同：自成交通知书发出之日起**日内签订。

九、遵守《交易须知》规定

竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。若本公告内容与《交易须知》有不一致的，以本公告为准。

十、联系方式

*、委托人信息

名称：宁波市海曙区高桥镇石塘村股份经济合作社

联系人：奚先生

电话：*************

*、技术支持

名称：杭州品茗信息技术有限公司

联系人：侯工、黄工

联系电话：***********、***********