岳阳市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告 君山区国土公告〔****〕**号 经岳阳市人民政府批准，岳阳市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式出让*(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： 岳君自网挂（****）**号 交易编号： 君山区国土〔****〕**号 宗地总面积： *****.*平方米 宗地坐落： 君山区柳林洲街道松湖居委会，武穆路以南，安保大道以西 主要用途年限： **年 容积率： 容积率≤*.* 建筑密度(%)： 建筑密度≤**% 绿地率(%)： 绿地率≥**% 建筑限高(米)： 建筑高度≤**米 主要用途： 其他商业服务业用地 土地用途明细 用途名称 面积（平方米 ） 土地级别 其他商业服务业用地 *****.* 投资强度： 万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号： 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件： 岳君自网挂（****）**号：申请人其他条件：中华人民共和国境内外的法人、自然 人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联 合申请。申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金， 并提供商业金融机构的资信证明。但具有以下情形之一的，不得申请参加：（一） 欠缴君山区人民政府土地使用权出让金的；（二）尚有依法取得的土地超过*个月以 上没有开发建设的。市场准入资质要求：如政府平台公司竞得土地，没有通过债务 风险防控审查的，将终止土地出让程序或不再签订土地出让合同。地方国有企业参 与土地竞买的，需主动申报，取得财政、国资等部门和政府同意。纳入监管的政府融资平台公司禁止参与房地产用地竞买。购地资金来源要求：申请人须承诺竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金，并提供商业金融机构的资信证明。违反出让公告或出让合同约定的具体惩戒措施：*)竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支 付款项的*%向出让人缴纳违约金，延期付款超过**日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金 或保证金，出让人有权重新组织出让并由竞得人赔偿相关损失;(*)申请人须全面阅 读有关拍卖文件，也可到现场踏勘拍卖标的,如有异议，应当在提交竞买申请前向君山区自然资源局提出书面意见。申请一经提交后， 即视为竞买人对拍卖文件及标的现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任; (*)根据湖南省自然资源厅办公室《关于对土地市场动态监测与监管系统逾期未上报合同进行合法性审核的通 知》中规定:对出让公告截止(保证金截止之日起)超*个月或成交公示截止超一个月 的土地，不允许录入土地出让电子合同，竞得人在竞得宗地后须在规定的时间内与岳阳市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期造成电子出让合同签订不了的由竞得人自行负责。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分到湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台（****://***.***.***.***:****/******/*****）获取挂牌出让文件。 五、 申请人可于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分到湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台（****://***.***.***.***:****/******/*****）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在****年**月**日**时**分前确认其参与竞买。 六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为： 岳君自网挂（****）**号：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分； 七、 其他需要公告的事项： 无 八、 联系方式与银行账户 联系地址：/； 联 系 人： 联系电话： 开户单位： 开户银行：竞买申请人在湖南省（岳阳市）国有资产资源交易平台自行选定的银行 银行账号：随机竞买保证金子账号 出让人名称：岳阳市自然资源和规划局 ****年**月**日