招标答疑具体内容如下：

*#**; *#**;

*、请问经济标书中投标人信息：合同工期、工程质量、实际工期可否填：按招标文件要求执行？

*#**; *#**;

答：可以。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

*、横琴德智广场改造工程标段三、横琴德智广场改造工程标段四的项目负责人和项目团队人员是否可以为同一批人?

*#**; *#**;

答：可以，若同时中标两个项目，其中一个项目须按招标文件、施工合同及相关规定进行更换团队人员。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

*、根据技术要求，标段三在****年*月**日前完成总体竣工验收，而*号楼整体完工时间需要在****年**月**日前完工，请明确*号楼是否后期单独验收？

*#**; *#**;

答：*号楼不在横琴德智广场改造工程标段四招标范围内。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

*、三、四标段是否兼投不兼中？*个标段技术标是否可以用同一批人员？

*#**; *#**;

答：投标人可以同时参加投标并中标******;横琴德智广场改造工程标段三******;和******;横琴德智广场改造工程标段四******;两个项目。投标时可以用同一批项目团队人员，若同时中标两个项目，其中一个项目须按招标文件、施工合同及相关规定进行更换团队人员。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

*、请问经济标书中投标人信息：工期、工程质量可否填：按招标文件要求执行？

*#**; *#**;

答：可以。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

*、**.*条约定 承包人暂停施工的责任：（*）承包人擅自暂停施工。建议调整为：承包人无合理理由擅自暂停施工；或，承包人擅自暂停施工（但发包人严重违约的情况下除外）。

*#**; *#**;

答：不调整。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

*、**.*.*条约定 承包人违约金：（*）承包人暂停施工的违约金：每停工一天*****元。建议调整为：承包人无合理理由擅自暂停施工的违约金：每停工一天*****元。

*#**; *#**;

答：不调整。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

*、**.*.*承包人违约金（*）工期逾期违约金：非因发包人原因，承包人未按合同约定竣工日期竣工的，每延误一天，承包人应当按照合同签约总价的千分之五支付违约金。建议增设工期违约金的上限：如合同价的*%。

*#**; *#**;

答：违约金上限为合同额的**%。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

*、能否提供本项目效果图？

*#**; *#**;

答：可以提供，详见答疑附件。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请提供本项目软件版标底文件？

*#**; *#**;

答：不提供。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、标段四招标文件技术、质量要求中******;四、工期要求******;第*点表示******;本项目装修关键节点（其中*号楼作为项目临时办公室，整体完工时间需要在****年**月**日前，具体完工时间以发包方调整为准）******;，其****年**月**日节点和招文中******;**.*工期要求******;约定的******;整体完工并通过竣工验收需在****年*月**日前******;不符合，是否有误？请明确。

*#**; *#**;

答：工期要求以此为准：计划****年*月*日开工，****年*月**日前完成总体竣工验收，达到交付标准。*号楼不在横琴德智广场改造工程标段四招标范围内。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、招文中******;**.*工期要求******;约定的******;整体完工并通过竣工验收需在****年*月**日前******;，其中****年*月**日前，是否包含****年*月**日当天？

*#**; *#**;

答：包含。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、招文中******;*.**可以提供的施工现场条件******;中约定的******;由招标人负责生活区的场地租赁，地块位置距离项目约*公里，租地费用由各标段施工单位按合同金额比例做分摊******;，请明确租赁费用多少钱一个月？且生活区可供租赁多少间宿舍？

*#**; *#**;

答：租赁费以最终标段一施工单位分摊金额为准，生活区宿舍数量暂不明确。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、招标文件《德智广场改造工程标段四技术、质量要求》中的品牌表是否为参考品牌，使用同档次的替代也行。

*#**; *#**;

答：《德智广场改造工程标段四技术、质量要求》中的品牌表为参考品牌，投标人可按参考品牌提供，也可以提供其他同档次或优于参考品牌的材料设备，如提供其他同档次或优于参考品牌的材料设备必须经招标人审批同意之后方可使用。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请问三标和四标，能否兼中。

*#**; *#**;

答：投标人可以同时参加投标并中标******;横琴德智广场改造工程标段三******;和******;横琴德智广场改造工程标段四******;两个项目。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、四标段，**#科研楼*电梯工程中，电梯项目特征写到参数：详见技术参数表。但是未在招标文件中看到，能否提供电梯的图纸，井口尺寸，楼层高度，配置的系统等相关信息。

*#**; *#**;

答：补充提供，详见答疑附件。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、能否提供软件版的控制价文件？

*#**; *#**;

答：不提供。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、清单是用什么软件生成的？***软件是使用什么软件工具报价？

*#**; *#**;

答：清单大师**智慧云计价(**.*.*)。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、后续能否提供控制价文件软件版（带价格）？

*#**; *#**;

答：不提供。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、是否需要在交易平台系统上报名方可投标？

*#**; *#**;

答：请登录交易中心系统*投标管理*招标公告，选择相应项目进行下载招标文件及相关附件，然后在投标管理*参与项目中，选择相应项目进行投标。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请问标段三和标段四是兼投兼中还是兼投不兼中？

*#**; *#**;

答：投标人可以同时参加投标并中标******;横琴德智广场改造工程标段三******;和******;横琴德智广场改造工程标段四******;两个项目。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请贵司明确检修口现场是否已经开好孔洞？

*#**; *#**;

答：需中标单位自行负责，包含在本次招标范围。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、保洁是精保洁还是开荒保洁，是否需要多次保洁，请贵司明确？

*#**; *#**;

答：包括粗保洁、精保洁，至少两次精保洁，如未达标准，需在节点前继续做好精保洁工作。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、现场室内电梯预计投入使用时间 ，如在施工期间投入使用，是否可用于垂直运输，请贵司明确？

*#**; *#**;

答：投标人可到现场踏勘，原安装电梯可在保护完成后使用，新增电梯，需中标方自行考虑。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、线管刨沟槽、凿孔及其修复，是否还需修复其他土建遗留的孔洞？

*#**; *#**;

答：中标单位范围。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、本工程现场垂直运输如何考虑？请明确外吊篮的拆除时间和室内电梯垂直运输开通的时间，各楼栋楼层都不高，还是需要施工单位材料运输考虑走楼梯？

*#**; *#**;

答：现场主体结构已完成，材料运输需中标单位综合考虑，可到现场踏勘。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请明确图纸描述与清单项目特征不符时 ，请问是以清单为准还是以图纸为准？

*#**; *#**;

答：以项目清单为准。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、此项目墙地面石材是否皆需做晶面处理？请贵司明确。

*#**; *#**;

答：石材需要做晶面处理。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请贵司明确防水需明确厚度和次数；防水完成后需明确做几次闭水实验。

*#**; *#**;

答：卫生间等有水房间，防水至少做两遍，水平面厚度不小于***，垂直面不小于*.***。至少三遍闭水，结构闭水、防水施工后闭水、瓷砖铺贴完后闭水。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、本项目保单原件是否能快递送达？如能提供明确的收件信息。

*#**; *#**;

答：投标人以纸质保函、保单形式递交投标保证金的，投标保函、保单原件应当按照招标文件第一章第**.*项要求封装并由规定人员在招标议程安排载明的投标截止时间之前送达招标议程安排载明的开标地点。逾期送达的或未送达指定地点的投标保函、保单，招标人将不予受理。同时在资格函件中提供投标保函、保单扫描件。递交纸质投标保函、保单原件的人员须与投标人法定代表人（或港澳企业决策被授权人）或被授权委托人（港澳企业投标被授权人）一致。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请贵司明确此项目工程是否具备垂直运输条件，请贵司明确。

*#**; *#**;

答：**、**#楼已安装完成电梯，中标单位做好保护后可使用，使用期间需配置电梯司机，负责破损维修，保证最终移交时完好。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、材料是否有品牌要求？

*#**; *#**;

答：《德智广场改造工程标段四技术、质量要求》中的品牌表为参考品牌，投标人可按参考品牌提供，也可以提供其他同档次或优于参考品牌的材料设备，如提供其他同档次或优于参考品牌的材料设备必须经招标人审批同意之后方可使用。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、交付前空气检测是否在本次招标范围内？

*#**; *#**;

答：在本次招标范围内。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、由于项目涉及材料品种颇多，范围比较广，为了询价得到更准确的价格，可否延期到*月**号？

*#**; *#**;

答：不做延期。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请贵司明确该项目具体开业交付日期？

*#**; *#**;

答：按招标文件规定时间执行。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、各栋楼层的外梯何时拆除，能否免费提供给精装单位使用？

*#**; *#**;

答：**、**#楼已安装完成电梯，中标单位做好保护后可使用，使用期间需配置电梯司机，负责破损维修，保证最终移交时完好。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请贵司明确室内电梯移交装修单位可供使用的具体时间。

*#**; *#**;

答：**、**#楼已安装完成电梯，中标单位做好保护后可使用，使用期间需配置电梯司机，负责破损维修，保证最终移交时完好。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请贵司明确现场垂直运输设备的具体使用数量。

*#**; *#**;

答：**、**#楼已安装完成电梯，中标单位做好保护后可使用，使用期间需配置电梯司机，负责破损维修，保证最终移交时完好。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、室内与公区是否可以同时进行施工？

*#**; *#**;

答：可以，由中标单位进行策划，报招标人确认。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请贵司提供平整度、方正度的移交标准，若墙面平整度达不到移交标准，是否由总包整改？若需精装单位整改，是否签证处理？

*#**; *#**;

答：投标人可现场踏勘，除结构漏水问题外，其他砌筑存在问题，需中标人自行处理。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请明确本项目客梯及消防电梯兼客梯各有几个需要施工？

*#**; *#**;

答：**、**#楼已安装完成电梯，中标单位做好保护后可使用，使用期间需配置电梯司机，负责破损维修，保证最终移交时完好。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、材料大车是否能直接到达地下室 ？材料下货地点是在工地 大门入口处还是在每栋楼首层或是直达地下室？

*#**; *#**;

答：材料大车无法到达地库，材料储存主要在地库区域，在工地大门口下货。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、总包单位移交场地后不合格处整改的费用归哪方？

*#**; *#**;

答：均为现状移交，除结构漏水外，其他问题均由中标单位自行处理。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、空气检测是否在招标范围？是否属于装修单位负责？

*#**; *#**;

答：在招标范围，需中标单位负责。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、本项目是否需要精装修单位进行二次进场？

*#**; *#**;

答：无需。

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*#**; *#**;

**、本项目是否需要精装修单位进行独立报建？

*#**; *#**;

答：需要报建。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、该项目规划验收的时间？是否精装报验？规划验收后是否存在加建或改造？

*#**; *#**;

答：本项目已完成竣工备案。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、规划验收时间与交付时间是否有合理的工期 ？如果后期因规划验收时间与交付时 间的工期太紧导致赶工，能否报赶工措施费？

*#**; *#**;

答：本项目已完成竣工备案。若因报建问题影响施工进展，不增加赶工措施费。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、精装进场时土建的工作完成面到多少，精装单位是否具备工作面？

*#**; *#**;

答：土建单位已退场，精装具备施工条件。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、原顶天花刷乳胶漆是否需要单独找平？

*#**; *#**;

答：需要根据具体情况综合考虑。

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*#**; *#**;

**、请明确楼板及墙体是用的木模还是铝模？

*#**; *#**;

答：木模。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、装修单位进场后是否严格按照第三方检测标准来接收土建的场地，如移交中土建遗留问题由谁整改？

*#**; *#**;

答：可到现场踏勘，除结构漏水问题外，中标单位统筹负责现场遗留问题处理。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、天花位置若不平整及有铁钉外露，此部分处理工作是否为土建完成，达到平整，请明确。

*#**; *#**;

答：若为原土建单位责任导致，招标人将协调原开发商负责整改。若原开发商整改无法满足装修进度要求，招标人将指令中标单位负责整改工作，此部分工程量纳入过程变更。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、墙体如有需要拆改的，是否由土建单位完成？

*#**; *#**;

答：属于中标单位施工范围。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、招标文件中指定的乙供材，在施工过程中是否会因为其它因素变成甲供材或甲方来控制供应渠道等情况？

*#**; *#**;

答：原则上不会改变，按合同执行。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、是否需要做施工样板段/层，若需要，请明确施工样板段/层的范围和内容？

*#**; *#**;

答：需要，中标后按招标人要求范围做样板。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请问**栋、**栋、**栋、室内电梯交付给投标人管理的时间是什么时候?

*#**; *#**;

答：****年*月**日需具备交付使用条件，届时按招标人要求时间移交。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、本工程等电位暗装接线端子是否由土建单位完成？

*#**; *#**;

答：由中标单位根据设计图纸新增布置。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、本项目是否需缴纳总包配合费 ？如需，配合费是多少？

*#**; *#**;

答：不需要。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、是否需要缴纳安全保证金？

*#**; *#**;

答：需要缴纳，技术要求里面有明确，安全文明押金需要缴纳，若安全管理不善，后续安全文明押金处罚完后，还需补缴。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、是否需要缴纳电梯使用费？

*#**; *#**;

答：无需缴纳。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、卫生间一次防水是否在范围内？清单中没有该部分工程量。

*#**; *#**;

答：在本次招标范围内。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、卫生间门套靴是否在范围内？请贵司明确。

*#**; *#**;

答：在本次招标范围内。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、室内电梯的大修费用是否由精装单位承担？

*#**; *#**;

答：在本次招标范围内。

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*#**; *#**;

**、电气线路是否均已有部分土建单位预埋好线管？

*#**; *#**;

答：中标单位做开槽布管。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、若原有土建单位预埋电线管道不通 ，整改费用如何计算？

*#**; *#**;

答：若为原土建单位责任导致，招标人将协调原开发商负责整改。若原开发商整改无法满足装修进度要求，招标人将指令中标单位负责整改工作，此部分工程量纳入过程变更。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请明确石材晶面处理抛光度具体要求？

*#**; *#**;

答：石材精面抛光度**以上。

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*#**; *#**;

**、烦请贵司提供效果图，以便与更直观的了解装饰效果？

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答：可以提供，详见答疑附件。

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*#**; *#**;

**、装修单位进场是否可以满足施工交接条件，请贵司明确。

*#**; *#**;

答：满足。

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*#**; *#**;

**、外墙及外玻璃清洗是否在本次范围？

*#**; *#**;

答：在本次招标范围内。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、本项目是否会涉及工抵房？

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答：不涉及。

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*#**; *#**;

**、请贵司明确本工程本项目垃圾清运是集中堆放指定地点由总包外运还是装修单位外运，如由总包外运，费用由谁支付？

*#**; *#**;

答：装修单位按标段一施工单位指定位置堆放，费用由中标单位承担。

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*#**; *#**;

**、本项目竣备前后的水电费如何计取的，是否由精装单位自行负责？水电是否要以挂表按实计量？收费标准是否按政府公布的水电费收费标准？

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答：水电费由标段一施工单位挂表收取，费用待进场后与标段一施工单位确认。

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*#**; *#**;

**、本次投标是否是以现金考虑报价？若后期以非现金支付方式支付工程款，贴息补偿方式及比例如何计取，请贵司明确。

*#**; *#**;

答：以现金方式支付。

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*#**; *#**;

**、请贵司明确本项目是否需要安排安保员？若需要，区域如何配置？

*#**; *#**;

答：需要，每个标段需自行配置至少一名。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请问本项目是否有甲供材？请贵司明确甲供材是否含卸车费 ？是否需要二次搬运？

*#**; *#**;

答：无甲供材。

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*#**; *#**;

**、请问本项目是土建竣备 还是精装竣备？

*#**; *#**;

答：精装修单独竣备。

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*#**; *#**;

**、施工工期是否按实际移交施工单位时开始计算？

*#**; *#**;

答：按中标通知书发出时间起算。

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*#**; *#**;

**、请贵司明确，该项目是否有提供集中加工区域。

*#**; *#**;

答：根据标段一施工单位要求布置。

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*#**; *#**;

**、本项目的夜间加班时间可以到几点？

*#**; *#**;

答：请中标人根据工期合理安排。

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*#**; *#**;

**、本项目是否提供带价格的控制价文件?

*#**; *#**;

答：不提供。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、提供应用新技术的相关证明文件，该类文件是指什么证明文件？

*#**; *#**;

答：投标人结合招标文件要求自行提供可以证明施工项目应用新技术的相关证明文件。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、项目投标阶段主材需送样板，是否有明确哪些材料需要送样，是否有提供材料送样清单，材料样板大小是否有规格要求？是否有指定品牌要求？是否有物料表？

*#**; *#**;

答：按招标文件及进场后招标人要求为准。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、施工阶段临水临电费用如何收取？

*#**; *#**;

答：水电费由标段一施工单位挂表收取，费用待进场后与标段一施工单位确认。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、项目是否有专用货梯电梯可以使用？是否需要专员开电梯，是否需要交电梯使用费？

*#**; *#**;

答：**、**#楼已安装完成电梯，中标单位做好保护后可使用，使用期间需配置电梯司机，负责破损维修，保证最终移交时完好。无电梯使用费。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、根据******;德智广场改造工程标段四技术、质量要求******;文件，本项目人员需求按照报建人员配置，还是按照面试人员响应文件请明确？

*#**; *#**;

答：原则上按照报建人员配置。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请明确本项目是否精装报验？

*#**; *#**;

答：是。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、精装单位需要负责防水施工完成后的闭水试验，措施费未开项。

*#**; *#**;

答：需要闭水实验。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、本项目是否需要缴纳总包配合费，请明确。

*#**; *#**;

答：不需要。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、本项目是否需要缴纳安全文明押金，请明确。

*#**; *#**;

答：需要缴纳，技术要求里面有明确，安全文明押金需要缴纳，若安全管理不善，后续安全文明押金处罚完后，还需补缴。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请问现场是否提供材料加工场地、材料堆放场地？

*#**; *#**;

答：按标段一施工单位要求确认加工、材料堆放区域。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请提供电梯轿厢内部装饰及电梯图纸以便报价。

*#**; *#**;

答：电梯轿厢已装修完成，中标单位需做好轿厢保护。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请明确电梯轿厢保护是否属精装范围？

*#**; *#**;

答：属于。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、本项目是否提供垂直运输设备，一共有几台？

*#**; *#**;

答：仅**、**#楼已安装电梯。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请明确施工室内电梯产生的开梯工人工费、电梯的维修与保养、电梯运行过程中产生的电费等由谁负责承担？

*#**; *#**;

答：中标单位负责。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、电梯在移交物业时是否涉及到大修费用，此部分费用是由精装修单位承担还是由招标人处理。

*#**; *#**;

答：中标单位负责。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请明确本项目粗保洁和精保洁的具体次数是多少？

*#**; *#**;

答：粗保洁,精保洁均至少两次，如未达标准，需在节点前继续做好精保洁工作。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、本项目装修工程措施费里面，没有成品保护的开项，请列项。

*#**; *#**;

答：需综合考虑，包含在投标报价中。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

**、请明确本项目现场是否有临时施工垃圾堆放场地，是否由中标单位负责垃圾外运？请明确。

*#**; *#**;

答：按标段一施工单位要求存放，由中标方外运。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

***、请明确白蚁防治是否在本次精装范围内？

*#**; *#**;

答：在本次招标范围内。

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*#**; *#**;

***、防水是否需要做蓄水检验，是否属于装修单位范围。

*#**; *#**;

答：需要蓄水，在本次招标范围内。

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*#**; *#**;

***、如原建筑天棚地面墙面存在极差，方正度、垂直度、墙面抹灰空鼓、砖墙开裂、结构漏水、外墙渗漏，地面不平整等问题，此部分修复工作由土建总包。

*#**; *#**;

答：若为原土建单位责任导致，招标人将协调原开发商负责整改。若原开发商整改无法满足装修进度要求，招标人将指令中标单位负责整改工作，此部分工程量纳入过程变更。

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***、本项目给排水工程是否需要带压施工，后续施工完成是否需要通水通球？

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答：需要。

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***、本项目临时厕所如何设计，多少层设计一处，一层多少个？

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答：中标单位至少配置一处厕所。

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***、请明确本项目的付款方式（现金或供应链支付、贴息补偿方式及比例）。如采用非现金支付，其中产生额外贴息费用由谁承担。

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答：以现金方式支付。

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***、********，水系统的风机盘管回风箱规格是否以表格为准？该项目以水系统为主，可否改成水系统的大样？

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答：可参考该表，并根据现场情况进行微调。后续在***中增加盘管安装大样，但回风箱尺寸不调整。

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***、*********，**#科研楼子项二层部分空调送风口设置在座位正上方，且选型单层百叶，建议风口改成可调节的双层百叶风口或者散流器，且尽量避开座位正上方

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答：座位为参考，具体以实际布局为准。目前阶段不做调整。

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***、*********，**#科研楼子项右上角位置的冷凝水立管和出室外水平管管径是否偏小？

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答：暂按设计规格考虑，若不能满足需求后续根据现场情况再行调整。

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***、*********，**#科研楼子项茶水间、***数控区分别采用******;*********;和******;*********;风盘，噪声分别为**分贝和**分贝是否偏大？建议改成小型号的风盘，增加设备台数。

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答：适当调整风盘噪声参数。风盘所在区域有吊顶可降低噪声影响。吊顶空间有限，规格数量不做调整。

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***、*********，防排烟是否在本次招标范围？

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答：只考虑挡烟垂壁，其余为自然排烟。

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***、*********，**#科研楼子项空调水管穿无障碍电梯，需调整路由。

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答：修改避开电梯。

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***、*********，**#科研楼子项茶水间、储藏室、保洁工具间是否增加机械排风？

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答：暂不增加。

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***、改造后的应急照明仍利用原有系统****供电，但此系统已不满足新规要求，新规为安全低压***智能应急照明疏散系统，请明确是否仍按旧规进行改造和消防报建？

*#**; *#**;

答：按旧规。

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*#**; *#**;

***、**#科研楼动力平面图及系统图，电箱系统图中风机控制按钮出线规格及穿管管径缺失，需补充。

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答：普通风机控制箱至普通风机就地控制按钮 ************.* ***** **/**，平面图有对**的管线说明。

*#**; *#**;

*#**; *#**;

***、**#公寓楼动力平面图，明确桥架是否利旧？

*#**; *#**;

答：有利旧及新增，详见图纸。

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*#**; *#**;

***、**#公寓楼空调配电平面图，空调配电缺失，需补充。

*#**; *#**;

答：重新提供空调配电平面图，详见答疑附件。

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*#**; *#**;

***、**#公寓楼照明平面图，走廊灯具至电箱进线需表达明确，灯具控制方式需补充。

*#**; *#**;

答：灯具采用智能照明模块控制，补充灯具至电箱线路表达。

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*#**; *#**;

***、**#公寓楼动力平面图，***接线路由、线型需明确。

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答：线型及路由示意已在图纸中表达，图号为******。

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***、**#公寓楼应急照明平面图，请明确灰色是否为原设计利旧、红色为新做内容？

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答：是。

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***、设计说明未完善，说明中范围与该标段图纸范围不符。

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答：设计说明为整个项目的总说明，适用于所有标段。

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***、请明确地下水泵房是否在本标段内。

*#**; *#**;

答：不在本次招标范围内。

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***、各卫生间内是否设有沉箱地漏，系统图大样中有，平面图未见。

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答：以大样为准。

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***、**#**#楼给排水是否在本标段内。

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答：在本次招标范围内。

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***、白皮书，**#科研楼 材料白皮书与做法表中*****瓷砖厚度不一致，请明确。

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答：以材料白皮书为准，****厚。

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*#**; *#**;

***、******，**#科研楼 **部分管道未做包管处理。

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答：补充包管处理图纸，详见答疑附件。

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***、******，**#科研楼 卫生间地面完成面需下降多少？

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答：卫生间地面下降****。

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***、****.*，**#教研楼**骑楼立柱面层材质未明确。

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答：外挂陶板，不在本标段范围内。

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***、白皮书，**#教研楼*****地毯材料白皮书厚度为****，做法表为*.***，应该以哪个尺寸为准？

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答：材料白皮书也是*.***，以*.***为准。

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***、**/*****.*，**#公寓楼宿舍卫生间地面完成面需下降多少？

*#**; *#**;

答：卫生间地面下降****。

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***、*****.*，**#公寓楼宿舍强弱电箱位置与衣柜位置冲突，建议调整至对侧无遮挡空墙体区域。

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答：后续将结合家具布置，进行图纸深化。

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***、**/*****.*，**#公寓楼宿舍淋浴区补分房间缺少地漏排水点。

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答：详见给排水图，或参标间平面图。

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***、**/*****.*，**#公寓楼宿舍阳台地面是否存在高差？平面图纸无表达。

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答：**#公寓楼二到五层无阳台，只六层部分有阳台，室内地面和阳台地面高差****。

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***、请问本工程业主单位是否可提供周边场地供中标单位搭设办公区和生活区临设？如不提供，是否周边有可租赁的办公区和生活区？

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答：暂不提供，周边有可租赁的住宅及办公场地。投标人可到现场踏勘，对周边情况进行确认。

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***、**#教研楼灰色地毯材料构造表厚度为：**厚，白皮书灰色地毯材厚度为：***厚，请统一材料厚度。

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答：材料白皮书也是*.***，以*.***为准。

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***、智能照明控制系统图是否列入本次招标范围？

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答：在本次招标范围内。

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***、**#学生公寓图纸中有自动喷水平面图，是否列入本次招标范围？

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答：在本次招标范围内。

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***、**#学生公寓给排水专业，天面****热水罐是否需增加基础大样图？

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答：参照国标图集中水罐对应型号基础。

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***、拆除工程清单中残值剩余物品是否由施工方自行处理，烦请贵司明确。

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答：栏杆、门窗拆除清单残值由中标单位自行处置。

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***、*#学生公寓电气专业，*********配电箱系统图一，应急照明配电系统图全部打了斜杠线阴影部，该部份是否列入本次招标范围？

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答：**#学生公寓电气专业，配电系统图打了斜杠线阴影部分的不在本次招标范围。

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***、请问是否可提供本次招标范围室外装饰效果图和室内重点区域的装饰效果图，以便对本次施工内容有直观的了解？

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答：可以提供，详见答疑附件。

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***、本工程电梯是否有品牌要求？

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答：按招标文件要求执行。

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***、为合理编制经济标书，能否提供易达计价软件版预算书的清单？

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答：不提供。

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***、对于工程优质费，是否获取对应奖项就能获取对应奖项的奖励金额，奖励金额的百分比在招标控制价文件里有。

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答：无此奖项。

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***、招标控制价是总价不能高于招标控制价（文件名称：德智广场改造工程（标段四）招标控制价）还是要求分部分项工程中每一个子项目都不能高于德智广场改造工程（标段四）招标控制价文件中的价格？

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答：投标总价不能高于招标控制价。

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***、此次经济标是否上传****.*文件？

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答：经济标书须上传****.*投标报价文件，具体要求详见珠海市公共资源交易中心建设工程交易系统及《建设工程交易系统电子招标项目（施工类）操作规程******;******;投标人》（请投标人在珠海市公共资源交易中心网站自行下载操作规程）。

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***、**.*.*条约定承包人违约金：（*）承包人暂停施工的违约金：每停工一天*****元。建议调整为：承包人无合理理由擅自暂停施工的违约金：每停工一天*****元（非承包人原因造成的除外）。

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答：不调整。

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***、**.*.*承包人违约金（*）工期逾期违约金：非因发包人原因，承包人未按合同约定竣工日期竣工的，每延误一天，承包人应当按照合同签约总价的千分之五支付违约金。建议增设工期违约金的上限。

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答：违约金上限为合同额的**%。

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***、**.*.*条（*）约定承包人逾期提交文件的违约金：人民币**,***元/天。建议调整为：承包人逾期提交文件的违约金：人民币**,***元/天（非承包人原因造成的除外）。

*#**; *#**;

答：不调整。

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***、**.*.*承包人违约金（*）工期逾期违约金：非因发包人原因，承包人未按合同约定竣工日期竣工的，每延误一天，承包人应当按照合同签约总价的千分之五支付违约金。根据合理性、公平性，建议增设：如本工程承包人能提前完成发包人每天奖励给承包人的金额与违约金对等。

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答：不增设。

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***、**.*.*（*）关键节点未达标违约金。根据合理性、公平性，建议增设：如本工程承包人每个关键节点能提前完成发包人每天奖励给承包人的金额与违约金对等。

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答：不增设。

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横琴深合资产运营有限公司

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珠海智采项目咨询有限公司

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