泸州机场（集团）有限责任公司
关于航站楼部分商业项目公开招租的公告
（****年第四期）

泸州机场（集团）有限责任公司拟对航站楼部分商业项目（项目编号：*******************）进行公开招租，现将相关信息公告如下：
一、商铺信息

二、经营范围
（一）经营范围
航空意外险/综合交通险（不含金融产品）和航空售票。不得经营商旅（商务）卡、信用卡办理、旅游产品推广、机场休息室销售等项目，不得采用预付费制或引导旅客提前预存经费的方式进行销售；不得向旅客销售品牌商务会员卡、网络订房卡、金融产品等与商旅（商务）卡相关的产品。
（二）相关限制
*.每日当班员工不能超过*人，活动区域为机场指定区域。
*.在日常销售中不得带有诱导旅客或欺骗旅客的话术，每年产生泸州机场认定的有效投诉不得超过*起。
三、竞租人资格条件
（一）一般要求
中华人民共和国境内正式注册并具有有效的独立法人资格，具有有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。
（二）信誉要求
未处于财产被接管、冻结、破产状态，无未履行完毕的执行案件，公司及股东、高级管理人员无涉刑案件；未被国家市场监督管理部门列入经营异常名录或严重违法失信名单。在国家企业信用信息公示系统（****://***.****.***.**/）、中国裁判文书网（****://******.*****.***.**）、中国执行信息公开网（****://******.*****.***.**）进行查询并截图（需提供公告发布当日或之后的查询截图）。
（三）资质要求
*.具备国内外航空客票销售服务资质；具备航空意外保险/综合交通险销售服务的行业资质，或获得全国性保险牌照的保险公司、全国性保险代理牌照的保险代理公司或全国性保险经纪牌照的保险经纪公司的授权。在竞租前提供相关资质文件，项目具体实施方案（包括商业模式、具体业务内容等），否则不得参与竞价。
*.具备运营经验，具有近三年内至少*家国内旅客吞吐量***万级及以上机场保险行业经营经验（须提供合作合同）。
四、报名事项
（一）报名时间
*.初始报名期：****年**月**日*:**至****年*月*日*:**（周末除外，为**个工作日）。
*.延长报名期：若初始报名期内无有效报名，本公告有效期自动顺延至收到首个有效报名后的第*个工作日*:**为止。
（二）报名地点
泸州机场综合办公楼****办公室。
（三）报名材料
营业执照复印件（加盖鲜章）；法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及受托人身份证复印件（加盖鲜章）；竞租人资格条件资料；竞租承诺函（详见附件）。
（四）材料审核和竞租保证金
泸州机场对意向竞租人提供材料进行审核，审核通过后，意向竞租人应在开标前缴纳竞租保证金并提供缴纳凭证。如竞租方中标，竞租保证金转为合同履约保证金（竞租保证金低于履约保证金的，应及时补足）。如未中标，在竞标结果公示结束后**个工作日内无息退还。
泸州机场账户信息
账户名称：泸州机场（集团）有限责任公司
账号：****************
开户行：泸州银行股份有限公司通达支行
（五）现场踏勘
*.联系人：张先生***********、罗女士***********。
*.踏勘时间：公告期内工作日*：*****：**
五、竞租时间和地点
（一）时间
初始竞租时间为****年*月*日**:**；若存在延期，竞租时间为报名截止当天**:**。
（二）地点
泸州机场综合办公楼二楼会议室。
六、竞租方式
（一）现场竞价
竞租人填写报价单（盖章或手印确认），主持人现场宣读报价。若仅一家有效报价，直接以招租底价中标。
（二）加价规则
月租金底价基础上，每次加价至少**元/次。每轮报价后休息**分钟，供竞租人决策。三轮报价制，第三轮为最终轮次。若最高报价相同，进入加时轮次直至唯一最高价产生。
（三）中标规则
*.最高有效出价者中标。
*.中标后如弃标，缴纳的竞租保证金不退，承租权由次高出价者递补。
*.中标结果公示*个工作日，无异议后发放《中标通知书》。
七、竞租须知
（一）费用组成
租金+综合管理费（**元/㎡/月）+水电费。
（二）合同履约保证金
*个月租金。若承租人无正当理由在租赁期限未满一年时提前解除合同，该保证金将用于抵扣因其违约行为给出租人造成的租金损失、房屋空置损失及其他相关损失。
（三）装修要求
承租人自行承担装修费用，不得改动建筑主体结构。
（四）费用缴纳
租金和综合管理费为预缴，**个月为一个缴纳周期。
（五）其他
禁止转租、转让或变更用途。
（六）未尽事宜
需严格遵守泸州机场相关规定，其他未尽事宜可来电咨询。

附件：《竞租承诺函》


附件

竞租承诺函

泸州机场（集团）有限责任公司：
我方参与泸州机场（集团）有限责任公司泸州云龙机场航站楼******（二楼售票柜台）商铺招租项目，在此郑重承诺如下：
*.装修管理：室内布局及装修方案服从出租方的统一管理，确保符合机场整体规划及安全规范。
*.建筑结构：承租后不改变租赁标的现有建筑主体结构，不擅自进行破坏性施工。
*.用途限定：租赁用途仅限于符合该标的业态规范的商业经营，严格按照规定用途使用；若擅自变更用途，出租方有权无条件收回标的物。
*.禁止转租：不将房屋转租、分租、转让、转借，或通过其他任何形式变相变更实际承租人。
*.禁止抵押：不将承租标的物用于任何形式的抵押、担保或权利质押。
*.租金缴纳：承租后以银行转账方式一次性预缴*个月租金，不接受实物抵扣等其他支付形式。
*.风险自担：已充分了解租赁标的可能存在的风险及瑕疵，竞租成功后不得以任何理由提出异议。
*.履约要求：在中标通知书发放之日起**个工作日内签订正式租赁合同；合同生效之日起**个工作日内补足履约保证金并缴纳首期租金和综合管理费。
本承诺真实有效，若我方违反上述任一承诺，愿承担由此产生的一切法律责任及经济赔偿，并接受出租方终止合同、没收保证金等处理措施。

竞租人名称（签章）：
时间： 年 月 日