****万羽黄鸡屠宰加工项目屠宰分割车间设施设备及厂房公开招租

受委托，我公司定于****年**月**日**时**分在赣州市公共资源交易中心宁都县分中心举办****万羽黄鸡屠宰加工项目屠宰分割车间设施设备及厂房公开招租拍卖会。现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

*、项目位于宁都县竹笮镇小坑村，占地面积**亩，总建筑面积约*****平方米，其中黄鸡屠宰分割车间为单层钢结构+多层混凝土框架结构，建筑面积为 ****.**平方米；综合加工车间为单层钢结构厂房，建筑面积为****平方米；深加工车间为单层钢结构厂房，建筑面积为****平方米；办公楼为地下一层，地上*层框架结构建筑面积为****.**平方米；戊类仓库建筑面积为****.**平方米，地上*层框架结构；锅炉房、无害化处理间为单层钢结构厂房，建筑面积为***.**平方米；污水处理池建筑面积为****.**平方米；*#*#门卫建筑面积为**.**平方米。

*、出租标的物：出租方向承租方出租屠宰分割车间及设备。

*、租金：年租金为******元，租赁期*年，竞租保证金*****元。

特别约定：

*、标的物具体情况以现状为准，拍卖人及委托方不承担本次拍卖的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请亲自实地查看标的物，未查看标的竞租人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。

*、租金缴纳方式：标的租金缴纳方式均为年缴，先交后用，签订租赁合同前转入委托人账户（账户：宁都县农业开发投资有限公司，账号：*******************，开户行：工商银行宁都支行）。

*、竞租人竞得成功后需向委托人缴纳******元作为履约保证金，须在合同签订前从注册地基本账户所在银行（竞得人是自然人的从其个人结算账户）缴纳至（账户：宁都县农业开发投资有限公司，账号：*******************，开户行：工商银行宁都支行），且注明****万羽黄鸡屠宰加工项目屠宰分割车间设施设备及厂房公开招租项目履约保证金，合同期满后无息退还。

*、标的租金不包含水电费，水电费由竞得人按实际使用量自行缴纳。

*、竞得人自行安排技术团队负责所有设备的日常维护、生产运营等技术工作，确保厂房设备等正常运行。

*、承租期内的所有设备维修、设备维护、更换零部件等由竞得人自行承担。

*、承租期满后竞得人需保证所有设备能正常使用，否则履约保证金不予退还,并承担相应的经济损失及法律责任。

*、租赁期满后原承租人享有优先承租权。

二、竞租方式：现场举牌竞价，价高者得。

三、竞租资格：

*、除特殊要求外，凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租者除外）均可报名参加竞拍；

*、不接受联合体参与竞拍；

*、法律法规规定的其他条件。

四、本次拍卖相关时间及拍卖地点

竞租报名截止时间：公告之日起至****年**月**日**:**时止；

竞租保证金到账截止时间：****年**月**日**:**时止；

拍卖会时间：****年**月**日**时**分开始；

拍卖会地点：赣州市公共资源交易中心宁都县分中心。

五、报名事项

*、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，如需要拍卖公司协助办理报名相关事项的竞租者，请在报名截止日前携带有效证件到江西融宝拍卖有限责任公司宁都分中心（宁都县北大星城北侧邓角脑返迁房*号楼*单元***室）办理。

*、有意竞租者自行报名须在****年**月**日**:**时前，通过江西省公共资源交易网完成注册、报名拍卖项目、选择保证金缴纳履行，系统将自动生成缴纳竞租保证金账户，以确认网上报名成功（详见网上报名流程）。

六、标的展示时间地点：公告之日起至拍租前一天**时，竞租人可与产权单位经办人联系，自行实地察看。

七、联系人及电话：

*、宁都县农业开发投资有限公司：何先生 ***********

*、江西融宝拍卖有限责任公司：赖女士***********

宁都县农业开发投资有限公司

江西融宝拍卖有限责任公司

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