[瑞昌市]瑞昌市古桥路西侧、站前一路南侧综合枢纽站五年租赁经营权信息披露
2025-12-23
江西/九江 产权|出让|拍卖|挂牌
[瑞昌市]瑞昌市古桥路西侧、站前一路南侧综合枢纽站五年租赁经营权信息披露
江西/九江-2025-12-23 00:00:00
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[瑞昌市]瑞昌市古桥路西侧、站前一路南侧综合枢纽站五年租赁经营权
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 瑞昌市古桥路西侧、站前一路南侧综合枢纽站五年租赁经营权 | ||
| 标的名称: |
瑞昌市古桥路西侧、站前一路南侧综合枢纽站五年租赁经营权,挂牌价***,***.**元/月 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 另行公告 | ||
| 项目简介: | 本次挂牌标的为瑞昌市古桥路西侧、站前一路南侧综合枢纽站租赁经营权，面积约为*****㎡，挂牌价为月租金**.****万元，年租金***.****万元，竞租保证金*万元。 | ||
| 重要信息披露: | *、本次挂牌标的为瑞昌市古桥路西侧、站前一路南侧综合枢纽站租赁经营权，面积约为*****㎡，挂牌价为月租金**.****万元，年租金***.****万元，竞租保证金*万元。 *、本次招租资产范围仅限瑞昌市古桥路西侧、站前一路南侧综合枢纽站，拍卖标的状况、数量以现场看样为准，按现状拍卖。不含紧靠本次招租资产的临时搭建物，以总价竞价，面积仅作参考。 *、经营项目须经出租方认可，经营期间，未经出租方书面同意，不得变更经营项目。 *、招租房产租赁期限为五年。 *、租金按季缴纳，实行“先交后用”原则，承租人需在每季首月五日前缴清本期租金。 *、合同保证金为**万元，由出租方保管，不计利息。租赁期满，合同终止，若无承租人应承担违约责任的情形，则可全额退还(不计利息)。 *、竞租成交后，承租人不得反悔，须在*日内付清合同保证金及首期租金；逾期未付清的，视为违约，已缴纳的竞租保证金不予退还，出租方有权重新招租。 *、竞租成交确认当日起*个工作日内，承租人须与出租方签订《房屋租赁合同》。 *、装修期为十二个月；承租人进场装修，装修方案须经出租方审核同意，装修费用由承租人自行承担，装修期间免租金；装修过程中不得破坏建筑主体结构，因装修造成的安全事故或资产损坏，由承租人承担全部责任。 **、租赁期内，水、电、燃气、物业管理、设施设备维护保养(含消防设施设备、电梯等)、相关税费等全部费用由承租人承担；承租人对资产使用及经营安全负全部责任，须落实安全生产主体责任。 **、承租人逾期支付租金的，每逾期*日按当年租金总额的*%加收违约金；逾期超过**日的，视为承租人无条件退出，出租方有权无偿收回资产，已收租金及合同押金不予退还。 **、未经出租方书面同意，承租人不得将资产转让、转租、转借、调换给第三方使用；违反此约定的，出租方有权解除合同、收回资产，已收租金及合同押金不予退还。 **、租赁合同期满或因承租人原因提前终止的，承租人须将投入的装修、设施设备完好移交出租方(归出租方所有)，不得拆除或损坏，且不得以此要求任何补偿。 **、本合同终止或解除后，乙方应如期交还租赁物。逾期未归还，除需向甲方支付租赁物占用费外，还需向甲方支付本年度全部租金的**%作为违约金。 **、租赁期满后，若出租方重新公开招租，在同等报价条件下，原承租人可享有优先承租权(需按新招租流程参与竞价，未参与的视为放弃)。 |
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*、竞买人须为具有完全民事行为能力的法人 *、竞买人需具备道路客运经营许可资质 |
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| 其它需要披露的内容: | *、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买**锁(**锁购买地址：九江市滨江路***号老民政局大楼*楼（九江市福利彩票发行中心）（咨询电话：************）。再登录江西省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/）进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名,缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：********以上；**浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用********** 。 *、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞买保证金从本公司基本账户转账支付至开户名为瑞昌市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“瑞昌市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 *、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，请使用一类银行卡进行保证金转入操作，非一类银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。 *、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。公司法人报名应从同名银行基本账户转出。 *、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 *、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前***个工作日转账并和银行确认到账时间。 *、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 *、网络竞价成功后，承租人须持身份证明材料（单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后*个工作日内到我司签订《成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 *、成交后，买受人付清所有款项并与委托方办理移交手续，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金;成交结果公示（公示*个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程*个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。 |
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