荆州市发展和改革委员会关于荆州市示范性普惠养老服务中心项目可行性研究报告（代项目建议书）的批复

荆州市城发物业管理有限公司：

你单位报来《关于申请荆州市示范性普惠养老服务中心项目可行性研究报告批复的请示》（城发物业发〔****〕**号）及相关附件收悉。经研究，批复如下：

一、项目名称及代码

名称：荆州市示范性普惠养老服务中心项目

代码：************************

二、项目建设地点

沙市区红门路**号和荆州区荆东巷*号。

三、项目建设必要性

项目的建设是落实《******;十五五******;积极应对人口老龄化和托育建设实施方案》的需要，是满足社会发展需要、增加就业、带动相关产业链发展的需要。项目建设是必要的。

四、建设规模及内容

对现有*处闲置资产进行装修改造为普惠养老服务机构，改造总建筑面积约*****平方米，设总床位***张。改造后的普惠养老机构主要功能包括日常标准养老照护、智慧养老体验展示、养老辅具体验展示、居家养老应用场景展示、认知障碍照护示范、安全与健康监测展示、健康管理与康复、银发乐龄学堂、养老人才实训和幸福食堂等。

五、项目投资及资金来源

项目估算总投资****.**万元，其中工程建设费****万元，工程建设其他费***.**万元，预备费***.**万元。资金来源为单位自筹资金，积极争取地方政府专项债及中省预算资金。

六、项目收益及偿债能力

本项目拟申报政府专项债劵****万元，期限**年。项目还款期需还本付息合计****.**万元。项目运营期预计偿债总收益****.**万元，项目收益覆盖债券本息*.*倍。

七、建设工期及其他要求

*.项目建设工期为*个月，请项目单位合理安排开竣工时间。

*.请项目单位严格履行审批程序，抓紧落实相关建设条件，落实安全生产******;三同时******;要求（安全设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用），并据此抓紧编制项目初步设计方案报我委审批。

*.若项目申请发债及中省预算资金不成功，项目单位自筹资金（非财政预算安排资金）建设该项目，此批复文件废止。请项目单位按照《企业投资项目核准和备案管理条例》的规定，重新履行核准或备案手续。

附件：工程招标审核部门审核意见

****年**月**日

附件：

工程招标审核部门审核意见