交易编号：****************************************

东莞市大朗镇招投标服务所受东莞市大朗镇佛子凹股份经济联合社委托，将对位于东莞市大朗镇富民工业园富民南路**号之一（巨嘉厂侧）的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：商铺租赁

三、行业要求： 需符合消防、环保和安全要求，不得经营再生资源回收行业；

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( *****://**.****.**.***.**/****/************/*******)进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见*****://***.******.***.**/***********/#/******/****/******?**=******************，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 ****年**月**日 **点**分 前通过交易系统（*****://**.****.**.***.**/****/************/*******）进行网上报名，并于****年**月**日 **点**分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：****年**月**日 **点**分 * ****年**月**日 **点**分。意向竞投人敬请提前联系业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：****年**月**日 **点**分至 ****年**月**日 **点**分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在****年**月**日 **点**分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起**个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下*种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起*个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

*、乙方不按时缴交租金的，按应缴租金每日加收 *.** %的违约金。*、乙方违反本合同在租赁期内中途退租的，甲方无须向乙方退还所收的履约保证金。*、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面解除合同，收回物业,没收或追讨乙方履约保证金，追回乙方拖欠款项，由此造成的经济损失由乙方自行承担。乙方应于收到甲方收回物业通知 天内将物业完好归还甲方，如逾期搬离物业的，甲方有权处置物业内的留存物品，并自延迟之日起加倍计收租金，甲方并有权采取一切必要措施直接收回物业。（*）在本合同签订后以物业证照不齐、物业现状不符合要求、市场环境、政策变化、合同效力等理由不按时足额支付租金或履约保证金（逾期**天以上），或以上述理由要求退租、终止合同、主张合同无效的;（*）未按时交付履约保证金；（*）拖欠甲方超过二个月租金；（*）有拖欠工资、水电费行为的；（*）未经甲方书面同意，擅自改动物业主体和承重结构或扩建的；（*）未经甲方书面同意，改变租用物业的租赁用途；（*）未经甲方书面同意，将物业全部转借、转租他人，或者转让剩余年限的物业使用权给第三方，用本物业进行抵押；（*）未按时归还物业给甲方。（*）乙方或第三方在物业内从事国家法律、行政法规禁止经营的项目或从事其他违法犯罪活动的；(**)在租赁期间，乙方进入停业、歇业、破产、破产接管、清算、解散等程序导致欠租超过一个月的，但停业全面进行装修除外。（**）乙方损坏租赁物，或乙方的行为造成租赁物严重安全隐患或有其他违约行为，经甲方催告仍不改正的。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

东莞市大朗镇招投标服务所

****年**月**日