二、服务内容
（一）检查测试消防设备：每月对园区消防设备进行全面检查，确保其处于良好的工作状态；
（二）清洁保养消防设施：每月对感温、感烟探测器等消防设施进行清洁或者清洗，每年至少*次对管道、设备的防腐涂漆，延长使用寿命；
（三）故障维修设备更换：对发现故障的设备进行及时维修，更换配件单价在***元以下的费用由中选单位承担，涉及到消防维护保养材料由中选单位无条件免费负责拆卸、安装与调试。
（四）紧急抢修响应：一旦发生火灾或其他紧急情况，迅速响应并提供抢修服务；
（五）演练提高应对能力：*年内至少组织园区企业和物业人员开展*次消防安全演练活动；
（六）积极参与应对各级消防安全检查：配合园区接受上级相关部门的消防工作检查和考核。
（七）园区新入驻企业进场时，中选单位应告知入驻企业厂房消防设施设备装修注意事项。入驻企业退租时，中选单位应采购人要求及时到场，配合采购人检查退租厂房消防设施设备情况。
三、服务要求
（一）在开始维保**天内对所有消防设施设备进行全面检查，并出具进场前检查报告。
（二）对服务范围内的消防设施除按照消防救援机构的要求进行每月维修外，*小时内响应维修通知，如遇特殊情况暂不能解决问题时，及时提出书面报告或解决方案，并能提供正常连续的服务直到故障排除。
（三）维保服务期间如实向甲方提交以下资料：
*.每月提交《月度巡检表》
*.每季度提交《季度检查报告》（含实测数据）
*.每年出具《年度检测报告》（签字盖章）
*.建立并实时更新《消防设施设备台账》