一、基本情况

该土地位于雅安市名山区永兴街道双墙村*组，面积约**亩（最终实际面积以双方共同测量确认为准）。

二、资产管理

该土地是永兴街道双墙村集体土地，现由永兴街道双墙村村民委员会（双墙村股份经济合作联合社）管理。

三、招租要求

(一)承租人负责租赁期间租赁标的的日常管护，所产生的费用由承租人自行解决。

(二)因该土地位于经开区规划区内，如果经开区因建设需要使用该地块时，承租方、双墙村村民委员会应及时交还经开区，不得要求任何补偿。承租方、双墙村村民委员会各自承担自行投资的风险和损失。承租方的种植管理必须符合永兴街道办事处、双墙村股份经济合作联合社和法律法规的相关要求，否则双墙村股份经济合作联合社有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。

(三)承租人自行负责租赁期间的水、电等，同时要确保使用安全，做好场地及周边环境卫生管理和环境保护工作。

(四)承租人不得改变土地的农业用途（限种植粮食作物，大小春间隙可种植蔬菜等短期作物），不得用于非农建设。未经双墙村村民委员会书面同意及政府有关部门批准，不得擅自修建永久性建筑。如确需建设与农业生产相关的临时设施、管理用房等，须符合相关政策规定并办理相关手续。

(五)因农业种植需要开展土地整理等相关准备工作，竞租成功之日起至****年*月**日由竞租成功方自行开展土地整理等相关准备工作，此期间不计算租金。

四、招租时限

租赁期为**年（即：****年*月*日起至****年*月**日止）。

五、竞租底价

竞租底价为***元/亩/年。

六、缴费方式

****年*月**日前交清第一年租金，以后每年*月**日前交清当年租金。

七、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名(营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明、授权代表身份证复印件)，不接受联合报名。

(一)报名时间：****年**月**日至**月**日(上午*:**至**:**,下午**:**至**:**,工作日报名)。

(二)报名地点：雅安市名山区永兴街道双墙村村民委员会

(三)交保证金：交纳竞租保证金****元（收款单位：雅安市鑫磊农业科技有限公司（双墙村股份经济合作联合社），开户行：雅安农村商业银行股份有限公司名山支行永兴分理处，银行账号：*****************，交款截止时间：****年**月**日**:**)。未按期如数缴纳保证金者，取消本次竞租资格。

八、现场竞价

(一)竞价时间：****年**月**日下午**：**

(二)竞价地点：雅安市名山区永兴街道双墙村村民委员会

(三)竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

(四)公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于**元/亩/年（包含**元/亩/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

九、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

十、签订合同

公示期满后*日内签订租赁合同，签订租赁合同后*日内缴纳履约保证金****元（大写：伍仟元整）。

十一、相关说明

(一)竞租人自行进行现场考察、踏勘，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

(二)租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，租赁履约保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任。

(三)竞租方缴纳竞租保证金后不参与竞租、不签订合同、不履行合同的，出租方不予退还竞租方缴纳的竞租保证金。

(四)未竞租成功者，所交纳保证金在****年*月**日前无息退还。

(五)本方案未尽事宜由出租方负责解释。

十二、特别说明

该项目投资风险较大，请自行充分了解标的现状。在仅征集到*家合格意向竞租方时，按竞租底价与竞租方直接签约。

联系人：王章伟；联系电话：***********