梧桐澜湾小区前期物业服务采购项目招标公告

一、项目名称及内容

*.项目编号：**************

*.项目名称：梧桐澜湾小区前期物业服务采购项目

*.项目单位：芜湖紫御房地产开发有限公司

*.资金来源：自筹

*.总预算：***万

*.标段（包别）划分：共分*个包。

二、项目概况与招标范围

*.建设地点：位于江北西湾花园片区，东至杨坝路，南至米芾路，西至渡江大道，北至渔火路。

*.建设规模：江北西湾花园片区****号地块（梧桐澜湾）由芜湖紫御房地产开发有限公司开发建设，位于芜湖市鸠江区西湾花园片区，东至杨坝路，南至米芾路，西至渡江大道，北至渔火路。项目规划总用地面积为*****.**平方米，总建筑面积为******.**平方米，住宅建筑面积为******.**平方米，商业建筑面积为****.**平方米，机动车位：****个（地面***个，地下 ****个）,建筑密度为**%，容积率为*.**，绿地率为**.**%，计划****年*月**日首期交付使用。

*.预算金额:住宅*.*元/月/平方米；商业物业:*.*元/月/平方米;公共能耗费暂定*.*元/月/平方米（一层住宅免收，二层收取**%，三层收取**%）；停车管理费**元/月/个。

*.最高限价:住宅*.*元/月/平方米；商业物业:*.*元/月/平方米；公共能耗费暂定*.*元/月/平方米（一层住宅免收，二层收取**%，三层收取**%）；停车管理费**元/月/个。

*.服务期限：自合同约定之日起至业主大会成立选聘新的物业企业为止（具体以招标人书面通知为准。）

*.招标范围：本项目为前期物业项目，包括但不限于物业管理范围内的相关内容。

二、投标人资格

*.投标人应是中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，投标人合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投标人应具有良好的银行资信和商业信誉。

*.投标人拟为本项目提供的服务均须符合国家、招标人规定的资格条件和相关要求。保证其投标文件中的全部内容均为真实、有效的，须提供承诺函。

*.投标人不得存在下列情形之一：

（*）投标人近三年内在经营活动中有重大违法记录，被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或重大税收违法案件当事人名单或被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单或被国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信企业名单；

（*）投标人被责令停业停产或破产状态的；

（*）投标人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

（*）投标人或其投标产品/服务被列入招标人投标人管理灰名单或黑名单，且在禁入期内被暂停或取消投标资格的。

（*）投标人近三年内被相关行业主管部门或行政主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的。

（*）投标人在近三年内有违背社会责任事件被媒体曝光且造成恶劣影响的。

注*：（*）提供信用中国（***.***********.***.**）、中国政府采购网（****://***.****.***.**/）、国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）网站查询结果截图，（*）*（*）投标人在响应文件中自行承诺。

注*：“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态，投标人为联合体的，对投标人的要求视同对联合体成员的要求。

*.投标人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目的投标。

*.本项目采用资格后审，不接受联合体参与投标。

*.投标人应遵守法律法规规定的其他要求。

三、招标文件的获取

*.获取时间：****年 **月**日起至****年**月**日，每天上午**:**至**:**，下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外）；

*.获取方式：符合资格的投标人应当在获取时间内，文件售价***元/标包，售后不退。请供应商将法人授权委托书及单位营业执照副本复印件和文件领取登记表（详见公告附件，需盖公章）一起发送至**********@**.***，联系王工***********领取招标文件。购买磋商文件费请以支付宝转账方式转入（***********）安徽求是指定支付宝账户（转账时请在“备注”注明“公司名称+项目名称简称”）。

四、响应文件提交

截止时间：**** 年 ** 月**日**时**分（北京时间）

地点：安徽求是工程建设咨询有限公司开标室（合肥市市蜀山区科学大道与习友路交叉口往西**米百商杰座**栋****室）

注：逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，招标人将予以拒收。

五、开启

开启时间：**** 年 ** 月**日**时**分（北京时间）

地 点：安徽求是工程建设咨询有限公司开标室（合肥市蜀山区科学大道与习友路交叉口往西**米百商杰座**栋****室）

六、其他补充事项

本采购公告将在安徽省招标投标信息网（***.*****.***.**）、安徽求是工程建设咨询有限公司网站（***.****.***.**）发布。

七、联系方法

招标人：芜湖紫御房地产开发有限公司

地 址：安徽省芜湖市鸠江区江北产业集中区通江大道南侧***米芜湖市江北新区建设指挥部*区******号

联 系 人：宗朝芳

联系电话：***********

代理机构：安徽求是工程建设咨询有限公司

地址：安徽省合肥市蜀山区科学大道与习友路交叉口往西**米百商杰座**栋****

联 系 人：王工、常工

联系电话：***********

联系邮箱：**********@**.***