宁麓物业运营咨询服务采购招标公告

*、招标条件

宁波国际投资咨询有限公司受宁麓置地（宁波）有限公司的委托，对宁麓物业运营咨询服务采购进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标，本项目为非依法必招项目。现公告邀请符合资格条件的投标人前来投标。

*、项目概况及招标范围

*.*招标范围：年度物业运营咨询服务包含：物业发展战略研究期，包括自有物业发展战略研究及可研；物业核心权益规划，包括服务成本与权益匹配模型、权益落地执行方案；操盘项目示范区物业服务方案、大区物业服务方案；物业公司服务制度等相关工作内容。

*.*服务期限：合同签订日起至**个月。

*.*质量要求：按需定期保质保量完成任务，符合甲方验收要求。

*.*招标控制价（即最高投标限价）：******元（含税）。

*.*标段划分：*个。

*.*分包：本项目不允许。

*、投标人资格要求：

（一）投标人资格要求

*.*在中华人民共和国注册的、具有法人资格并保持良好履约记录的企业；

*.*在我国境内（不含香港、澳门及台湾地区）注册的独立法人（允许分支机构代表法人单位参与投标，但须经法人单位书面授权（格式自拟）），同一法人的法人机构与其任何分支机构（或同一法人机构的不同分支机构）不得同时对本项目进行投标，否则其投标均按无效标处理。

（二）其他

*.投标人及其法定代表人、项目负责人不得为失信被执行人。在中标人候选人公示前，采购人将对中标候选人及其法定代表人、项目负责人的信息进行查询（具体以中标人候选人公示日前“信用中国”网站***.***********.***.** 查询为准），若存在失信被执行人信息的，将取消中标候选人资格并重新组织招标。

*.投标人近*年（****年*月*日至投标截止时间止，含起止日）财务状况良好；没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。
（三）本项目不接受联合体投标。

*、招标文件的获取：

*.* 报名及采购文件的获取时间：网上报名及下载采购文件：凡有意参加投标者，请于****年**月**日 *:** 至****年**月**日 **:** 时止（北京时间），登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（****://****.******.***:****/*****.****）报名，并自行下载采购文件。

*.* 招标文件费用*元（不再提供纸质文件），请登录宁波市阳光采购服务平台网上投标系统（*****://****.******.***:****/*****.****）自行免费下载。

*.* 凡有意参加响应者，请点击报名并支付***元系统使用费。在项目开标后的两个工作日内，系统自动将报名时填写的开票信息流转至平台财务人员统一开出数电发票（无须付款人申请），付款人可在交易系统中（或填写的电子邮箱中）自行下载打印。

*.* 在投标文件递交的截止时间前，供应商应及时关注宁波市阳光采购服务平台（****://****.******.***/）并及时下载本项目修改、补遗、答疑文件及相关附件，因未及时浏览、下载而造成的后果，责任自负。

*.* 特别说明：如遇两家（含）以上已签到供应商的**地址、网卡***地址或硬盘序列号等相同，系统自动触发预警，并提示“响应无效”的，采购代理公司或招标人当场拒收此类投标文件。

*、投标保证金

*.*金额：人民币*****元。

*.*交纳方式：银行转账（或电汇）或电子保函

*.*交纳要求：

（*）银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；

（*）电子保函：直接通过“宁波市阳光采购服务平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函（具体操作可查看“资料下载”区内的《电子保函操作说明》）。

*.*投标保证金的到账截止时间：****年**月**日**时整。

*.*投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

*、投标文件的递交

*.*投标文件递交的截止时间和开标时间为至****年**月**日*时**分，地点：宁波市鄞州区和济街**号城投大厦*楼开标室（宁波市阳光采购服务平台宁波城投分平台）。届时请参加投标的投标人代表出席开标仪式。

*.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在宁波市阳光采购服务平台（****://****.******.***/）、宁波市人民政府国有资产监督管理委员会(****://***.*****. ***.**/）、宁波市公共资源交易电子服务系统（*****://****.***.******.***.**:****/*******/****）、宁波城建投资集团有限公司（****://***.*****.***/）网站上发布。

*、系统使用费

宁波市阳光服务平台系统使用费收取按照宁波市阳光采购服务平台（****://****.******.***/）平台动态公示的收费标准执行。

*、招标（代理）人及联系方式

采购人：宁麓置地（宁波）有限公司

地址：浙江省宁波市鄞州区兴宁东路***号

联系人：韦老师

电话：***********

招标代理机构：宁波国际投资咨询有限公司

联系地址：浙江宁波市鄞州区世纪大道北段***号名汇东方大厦**楼****室

联系人：刘会利、陈琦阳

联系电话：*************

监管单位：宁波城建投资集团有限公司

监管电话：*************

邮箱：*****************@*****.***