云南陇川产业园区管理委员会拟对外出租产业园区标准厂房（二期）*号综合服务用房四楼***室***室*号楼负*层*号楼负*层的电子竞价公告（二次）

根据《陇川县第十八届人民政府第**次常务会议纪要》（第**期）、《陇川县机关事务管理局关于云南陇川产业园区管理委员会二期标准厂房*号综合服务用房、*号厂房负一层出租招租事宜的批复》（陇管局复〔****〕**号），陇川县政府采购和出让中心受云南陇川产业园区管理委员会的委托，现向社会公开出租产业园区标准厂房（二期）*号综合服务用房四楼***室***室*号楼负*层*号楼负*层（二次），现将有关事项公告如下：

一、标的物出租基本情况

标的*：产业园区标准厂房（二期）*号综合服务用房四楼***室面积为**.*平方米、***室面积为**.*平方米，共计**.*平方米。租金为**元/平方米/月，租期一年，租期到期后，在五年期内经双方协商可按年进行续租。租金：****.**元/年，起始价：****.**元/年，加价幅度***.**元。

二、报名条件及要求

*.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请报名参加竞买；

*.信用要求：企业或个人无不良信用记录（不良信用记录以国家企业信用信息公示系统查询的信用报告为准）；

*.不接受联合体报名。

三、竞价原则

本次出租的房屋电子竞价按价高者得的原则确定竞得人。

四、本次出租的房屋详细资料和具体要求（详见电子竞价文件）

（一）凡有意参加竞买的申请人请于北京时间：****年**月**日**:**至****年**月**日**:**，登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**），使用**数字证书在网上免费下载电子竞价文件（包含电子竞价出租公告、电子竞价出租须知及其他相关事项，此为获取电子竞价文件的唯一方式）。

（二）凡有意参加竞买的竞买人，请于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**），凭**数字证书在网上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：

*.法人参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证、保证金进账单。

*.个人参加竞买的，报名时须提供本人身份证、保证金进账单。

*.委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件。

注：具体操作请在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）(网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**)中下载学习。

未办理**数字证书的竞买人请登录上述网站办理**数字证书，并在德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）(网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**)，自行查看电子竞价文件。之前在云南省内其他地州已经向云南龙瑞德耀信息科技有限公司申请办理过**的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。

五、电子竞价时间、竞价方式及注意事项

*.报名成功的竞买人可以在****年**月**日**:**登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）进行网上报价，网上电子竞价限时竞价时长为每次*分钟，通过网上竞价确定竞得人。本次产权使用权电子竞价采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度的整倍数，自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。

*.竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的相关软硬件环境，在规定电子竞价时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。竞买人在个人电脑上网竞价时，上网时可能会有网络、电脑故障等各方面的影响，建议竞价前准备备用电脑，检查网络，定时刷新竞价界面，获取最新报价以防止突发情况。

*.因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

*.电子竞价活动结束后，竞得人须在*个工作日内提供报名资质的原件、保证金进账单等资料到陇川县政府采购和出让中心进行资格审查（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），审查通过后，现场签订成交确认书。若审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出租人可以选择重新开展电子竞价活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。

六、竞买保证金数额、截止时间和交纳形式

*保证金金额：标的*:****.**元。

*.保证金交纳截止时间：****年**月**日**:**。

*.报名截止时间：****年**月**日**:**。

*.交纳形式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）也可以采用“银行保函”（见索即付型）作为竞买人参加竞价活动的履约保证方式。

开户单位：陇川县政务服务管理局公共资源交易中心；

开 户 行：德宏农村商业银行股份有限公司陇川同心路支行，

账号：*********************；

注：竞买人将保证金交纳到指定账号后，须按要求上传保证金进账单，未按时缴纳保证金或不按要求上传保证金进账单的竞买人将不得参与本次电子竞价出租活动。

七、答疑及现场踏勘

竞买人对电子竞价文件有疑问的，可在电子竞价开始前向我中心咨询。我中心不组织进行现场踏勘活动，请竞买人联系云南陇川产业园区管理委员会踏勘人员自行到现场进行踏勘（只进行集中统一踏勘*次，暂定为报名截止日的前*天），踏勘联系人及电话：许良***********

八、其他需要公告的事项

*.本公告在全国德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）上发布。

*.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我中心不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

*.竞得人在签订《成交确认书》**天内，须前往云南陇川产业园区管理委员会签订《房屋出租成交合同》，并在签订成交合同之日起*个月内一次性付清成交价款。竞得人所缴纳的竞买保证金将转为定金，待双方签订资产成交合同后竞得人定金转为成交款不再退还；未中标的竞买人所交的竞买保证金在电子竞价结束后* 个工作日内按原渠道无息退还。

*.竞得人应缴税费说明：交易过程中所产生的税费按现行政策和税种由竞得人自行承担。

*.本次交易不收取佣金。

九、技术支持联系方式

*.数字证书办理

竞买人需要办理**数字证书的，请登录德宏州公共资源交易电子服务系统全国公共资源交易平台（云南省·德宏州）（网址：*****://****.**.***.**/*****************/#/********?****=**）服务指南*数字证书办理中下载《**数字证书办理流程》和《**数字证书办理注意事宜》按照流程自行办理。

数字证书办理技术支持电话：************

办理证书地址：芒市文蚌街中缅友谊馆二楼（数字证书办理窗口）

联系人：云南龙瑞德耀信息科技有限公司**小时客服热线：*************

*.竞买报名或项目咨询

出租人：云南陇川产业园区管理委员会

联系人及电话：许 良 ***********

地址：云南省德宏州陇川县章凤镇工业园区*号楼

政府集采机构：陇川县政府采购和出让中心，联系人及电话：王城***********。

地址：陇川县章凤镇卫国南路 **号

*.行业监督电话

行政监督部门及联系电话：陇川县机关事务管理局

************

纪检监督联系电话：**********

综合监督部门及联系电话：陇川县公共资源交易管理局 ************

陇川县政府采购和出让中心

****年**月**日