*.税费承担： ①买受人承担费用：买受人应缴拍卖机构的佣金。 ②标的办理权属变更应缴的税、费(包括但不限于土地增值税、契税、印花税、土地出让金、产权过户相关费用等)按国家有关规定由转让方与买受人各自申报缴交。 ③办理担保按揭、代办过户的买受人，自行向担保公司缴交担保、代办过户费等。 *.付款期限： ①一次性付款：买受人应在拍卖成交之日起*个工作日内付清全款； ②按揭付款：买受人应在拍卖成交之日起**个工作日内，向指定账户支付不低于成交价**%的首期款（含竞买保证金）。剩余款项买受人应于拍卖成交之日起**天内全部付清。 *.本次配置的商业用房，土地性质为划拨，在拍卖成交后，由转让方办理土地出让金缴交申报工作，待转让方办理完结土地出让金缴交后，土地性质变更为出让，方可与买受人办理房屋不动产权证及交房等手续，因土地出让金缴交周期较长，自拍卖成交至办理不动产权证的时间预估为*个月(以实际办理时间为准)，如因相关有权审批部门审批时间较长，则此时间顺延。