项目编号

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交易项目名称

沙滩畈土地招租项目

产权所有人

杭州市富阳区东洲街道张家村集体经济组织

交易类型

使用权出让（出租）

交易方式

网络竞价

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报名结束时间

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标的编号

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标的名称

沙滩畈土地招租项目

租赁年限

*年

出让数量

****.**亩

起拍价（元/年）

*******.**

保证金(元)

******.**

竞买人身份

企业,个人

自由竞价期

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标的物情况介绍

*、本次招租起始价为*******元/年（按****元/亩/年计算），招租耕地面积约****亩（其中，红旗村义渡畈耕地***亩，张家村杭千西区块耕地***亩，陆家浦村杭千西区块耕地**亩），三块土地连片，结合东洲街道“诗意田园”文旅环境建设，对上述三块土地进行联合打包出租，土地属农业用地，用途限定为粮食作物种植。 *、本次租赁期限六年，即自****年 * 月 * 日至****年 ** 月 **日止；张家村、陆家浦村土地计划交付时间为****年*月*日，红旗村土地计划交付时间为****年*月*日，具体以各村合同为准。*、报名竞标人资格要求为法人组织，有骗取国家补贴、不良贷款记录等不良征信记录的单位不得参加。 *、租赁期内承租人要对该土地进行日常管理，灌溉和生活产生的水费、电费由承租人承担，不得倒渣土、挖沙，不得擅自改变土地性质，未经审批不得私自搭建房屋，不得私自转包给他人或用于抵押，否则出租人有权解除合同，并有权要求承租人按*个月租金标准支付违约金。*、竞标人在报名时须按招租起始价计算的六年总租金的**%缴纳竞标保证金，即保证金人民币捌拾捌万元整（￥******元）;③竞标人中标后放弃该标的的，则没收竞标保证金，并取消该竞标人对本次全部标的投标资格，该标的重新招标;④采取有底价的明标竞价方式，即在总底价的基础上竞价，每次加价的递增为*****元/年，以叫价高者中标:⑤招标结束后五个工作日内无息退还未中标者的竞标保证金。*、合同签订：三块土地联合在平台出租由张家村作为出租主体，拍租成功后竞标者应在中标后与招标方张家村签订中标确认书，并于中标后七个工作日内签订正式租赁合同，合同由各村分别与中标人签订，竞标保证金转为履约保证金按田亩比例分配到三个村，租金按合同分别结算。中标人逾期签订租赁合同的，视为放弃该标的，投标保证金全部不予退还。 *、张家村、陆家浦村地块已种植小麦，签订合同后，由中标人向实际种植户支付种植成本，种植成本由中标人与实际种植户协商或者通过第三方评估确认。*租赁期间如遇政府依法征收、征用的，提前*个月通知承租方，合同自动提前终止，中标人或单位必须无条件执行。村集体经济组织退还剩余月份租金，无利息，同时承租方应积极配合政府和出租方按国家有关规定和专业评估机构评估的办法友好协商解决地上物清除事宜，青苗补偿费按**%归村集体所有、**%归土地承租者所有进行处理计算

标的物地址

浙江省,杭州市,富阳区 沙滩畈

出让方联系方式

出让方

杭州市富阳区东洲街道张家村集体经济组织

出让方联系人

张少锋

联系电话

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交易机构联系方式

联系人

东洲街道产权经办人

联系电话

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联系地址

东洲街道区域发展办

保证金缴纳账户

户名：杭州市公共资源交易中心富阳分中心产权保证金

开户行：浙江富阳农村商业银行股份有限公司营业部

账户：*********************

申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔足额缴纳，不得叠加。

其他注意事项

*.本次租赁期限六年，即自****年 * 月 * 日至****年 ** 月 **日止；张家村、陆家浦村土地计划交付时间为****年*月*日，红旗村土地计划交付时间为****年*月*日，具体以各村合同为准。*、报名竞标人资格要求为法人组织。*.张家村、陆家浦村地块已种植小麦，签订合同后，由中标人向实际种植户支付种植成本，种植成本由中标人与实际种植户协商或者通过第三方评估确认。详情看招租方案。

环境要求

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