闲废竞价寻源公告

闲废寻源公告编号：******************

一、项目基本情况

发布竞价的单位：贵州金沙窖酒酒业有限公司

竞价项目编号：******************

竞价项目名称：金沙酒业员工宿舍*号楼*层公用面积对外租赁项目

物资说明：

看货要求：不统一现场踏勘

二、竞价人资格要求

*. 综合资质:需具备独立法人资格,持有有效营业执照的单位或具有完全民事行为能力,持有效身份证的个人。(提供有效营业执照和法人身份证扫描件,或有效身份证扫描件)

三、竞价报名及注意事项

竞价文件在华润守正采购交易平台（*****://***.*****.***.**，简称:守正平台）发布，不再另行线下提供纸质竞价文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载竞价文件。

报名方式：在报名截止时间前，通过守正平台报名。

四、竞价规则

报价次序：并行

竞价规则：所有排名不允许报相同价格

延时时长：**分钟

公开规则：隐藏身份公开报价

竞价有效期：** 天

五、竞价要求

报名截止时间： ********** **:**:** （北京时间，若有变化另行通知）。

竞价开始时间： ********** **:**:** （北京时间，若有变化另行通知）。

合同签订期限：** 天

六、项目联系人

联系人：王强

电话：***********

邮箱：************@***********.**

七、项目明细

八、项目说明

一、项目基本情况
员工宿舍一楼公用面积约***.**平方米，通水通电，具备基础经营设施条件。该区域涵盖公司*栋宿舍楼，服务住宿人员共计***余人，日常购物需求稳定且集中，为保障住宿人员基本生活、提升居住便利性提供重要支撑；现对员工宿舍一楼公用区域进行租赁。
二、采购范围/内容
（一）采购项目名称：金沙酒业员工宿舍*号楼*层公用面积对外租赁；
（二）主要竞价范围：金沙酒业员工宿舍*号楼*层***.**㎡公用面积（不含门面前广场）；
（三）面积：***.**㎡；
三、计划租赁期/交货期
本项目计划租赁期为*年，自合同生效之日起至*年止。
四、质量标准/技术要求
（一）服务要求：
*.运营规范：承租人需承诺商品种类覆盖日用品、食品、饮料等住宿人员核心需求，商品价格符合市场价（不得高于周边江南里百信超市、金民社区华联超市价格），建立明码标价制度；配备专职服务人员，保障营业时间（*：**至**：**）不少于**小时，可延长经营时间，接受我方及住宿人员的监督，如有问题在*日内完成整改；
*.安全责任：承租人需严格遵守食品安全法、消防安全法等规定，定期开展安全自查，承担超市内食品安全、消防安全、用电安全等全部责任，我方将定期进行安全检查，如有问题在*日内完成整改，未完成或需延期整改的必须我公司书面同意；
*.水电费价格及收取方式：水费收费标准*.**元/******;，电费收费标准*.***元/***，每月*日前根据宿舍管理员提供的水电数据缴纳上月费用，由租户直接汇入公司账户；
*.场地情况：场地内通水通电，通往宿舍区的消防门须保持常闭，无特殊紧急情况，不得随意开启；门面前广场未经公司允许不得随意摆放物品或出租；门窗正常无损坏，道闸现无花杆（后期由出租人修复，转交承租人）。
*.退场要求：
对承租人的要求
*.承租人租期到期退场，承租人需在租期到期前*个月内以书面形式通知出租人办理退场。
*.承租人退场时需恢复承租场地原貌，未恢复的将扣除恢复场地对应履约保证金，如履约保证金不足的，由承租人承担。
对出租人的要求
*.承租人租期到期退场验收完毕后，出租人扣除承租人违约金、赔偿金后的（**）天内向成交人支付相应款项。若遇支付日为法定节假日或财务结账日（每月***日），则顺延至下一工作日支付。
*.承租人室内可自行装修，出租人对装修费不做任何补助。
五、竞价规则及确定成交人
（一）设置延时时长，规则为延时触发时间段（竞价结束时间前的最后**分钟）出现新的报价，则倒计时自动延时至**分钟，可多次触发；
（二）延时触发时间段为最后**分钟，延时时长为**分钟，若竞价时间是**：**：*****：**：**，在**：**：**有新的出价，则在此报价时间的基础上延长**分钟，新的竞价结束时间为**：**：**，若还有新的出价，则继续延时，直至无人出价，竞价结束。
（三）在租赁底价基础上竞价（标底******元/年），单次涨幅***;****元，直至所有的客户均确认最终报价，并出现唯一最高价为止，客户报价授权委托人或本人签字生效；
（四）系统自动推荐价格排名第一竞价人成交，且不允许经办人手动修改；
（五）系统自动推荐价格排名第二的竞价人成为备选成交人，且不允许经办人手动取消备选。
十、合同签订
（一）合同范本：参照金沙酒业下发的采购合同范本订立。
（二）合同期限：自合同生效之日起至*年止。
十一、其他事项说明
（一）本次采购不收取响应保证金，为保证合同的顺利履行，成交人应在成交通知书下发后**天内交纳合同履约保证金*****元（人民币大写：壹万元整），收款信息如下：
账户名称：贵州金沙窖酒酒业有限公司
开 户 行： 农业银行金沙县支行
账 号：*****************
行 号：************
（二）租金收取方式：租金一年一付，第一年度租金须在合同签订时汇入公司账户，下一年度租金须在上一年度租金到期前一个月内汇入出租人账户，否则出租人有权收回使用权且不退回履约保证金，收款信息如下：
账户名称：贵州金沙窖酒酒业有限公司
开 户 行： 农业银行金沙县支行
账 号：*****************
行 号：************

九、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,回收商收到预成交通知书和服务费交款通知书**日内,向平台运营方(华润守正招标有限公司)支付服务费,经确认无误后由处置方发送成交通知书。
平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：按成交价*%向回收商收取（金额四舍五入，精确到分）。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。

十、其它事项

*.本公告在守正平台上公开发布。

*.本项目竞价通过守正平台线上进行，回收商需注册守正平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可查阅守正平台首页帮助中心的操作手册，也可以联系守正客服。

*.答疑澄清、通知等文件一经在守正平台发布，视为已发放给相应回收商（发放时间即为发出时间），请随时关注守正平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

*.交易细则请登录*****://***.*****.***.**/****/进行查看。