服务类

名 称：九洲花园电梯维保服务项目

服务范围：本项目是九洲花园电梯维保服务项目，内容包括但不限于电梯日常维护保养、配合年检和第三方通话等，保证电梯安全运行、在保证电梯安全运行前提下满足电梯各功能正常使用、在保证电梯安全运行前提下降低电梯维护保养成本等涉及本项目的所有内容。

服务要求：供应商须提供**小时紧急召修服务，且能在接到故障或事故报警后**分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对电梯困人事故要求在**分钟内到达现场、对非零配件原因的常见故障要求在**分钟内排除，供应商应长期库存*****元以内的易损配件，维修更换必须在*小时内完成维修任务。

服务时间：服务期限为三年，合同一年一签，第一年服务期为合同签订生效之日起至****年*月**日，其中：前三个月为试用期，试用期满须经采购人考核，考核不合格，采购人有权解除合同。每年合同期满经采购人考核合格后续签下一年度合同。（本项目采购人与九洲花园的物业合同到期时间为****年*月**日，如物业合同到期未续签，则本合同立即解除。）

服务标准：供应商必须至少在国家法律法规《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例（国务院令第***号）》、《电梯使用管理与维护保养规则》*** **********、《电梯维护保养规则》*** **********下实施日常维护保养，日常维护保养后的电梯应当符合《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》（*** **********）、****年《电梯监督检验和定期检验规则——曳引与强制驱动电梯》（*** **********）的相关规定。按照国家、江苏省及常州市安全技术规范以及电梯使用维护说明书的要求，制定日常维护保养方案，对电梯的安全技术性能负责，保证每台电梯安全运行。