荆州市纪南生态文化旅游区公共户外广告**年经营权公开转让项目

标的信息

项目编号

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项目名称

荆州市纪南生态文化旅游区公共户外广告**年经营权公开转让项目

挂牌价格

**,***.**万元

挂牌开始时间

**********

挂牌截止时间

**********

标的所在地

湖北省*荆州市纪南生态文化旅游区

广告牌规格

详见公告附件

出租用途

广告经营

标的介绍

本项目经营权范围为荆州纪南文旅区范围内*****个户外广告位，其中公交站台类广告***个、*型钢结构单立柱类广告**个、灯杆类广告*****个、护栏广告*****个、***类广告*个、十字路口遮阳棚顶部广告**个、路边巨幅广告*个以及街道广告*个（明细见附表）。

出租方信息

转让方名称

荆州纪南生态文化旅游区管理委员会市场监督局

评估信息

评估机构

湖北通达旺房地产资产评估有限公司

评估基准日

****年**月**日

评估值（万元）

**,***.**万元

一、交易条件

挂牌开始日期

**********

挂牌截止时间

**********

成交款支付方式

一次性支付

与转让相关的其他条件

*.意向受让方需提交有效证件办理报名登记手续并于挂牌公告截止日**:**前缴纳***万元交易保证金至荆州市国信产权交易中心有限公司指定账户（以挂牌截止日**:**前到达指定账户为准）；于截止日**:**（法定工作时间）前持保证金进账凭证及有效证件到荆州市国信产权交易中心有限公司办理竞买登记手续，取得竞买资格，逾期不予办理。

*.意向受让方被确认为受让方之日起 *个工作日内须与转让方签订《户外广告经营权转让让协议》，并于《户外广告经营权转让让协议》签订之日起*个工作日内一次性支付全部成交价款和产权交易费用。

*.受让方须同意荆州市国信产权交易中心有限公司在出具产权交易凭证之日起*个工作日内，将收到的交易价款一次性划转到转让方指定账户。

*.本次户外广告经营权项目是以转让方提供的《产权转让申请书》及《资产评估报告》【鄂通评报字〔****〕第*****号】进行挂牌转让。受让方须在支付完全部成交价款、产权交易费用后与转让方完成资产的交接，并对移交清单进行签字确认，签字确认后视为移交完毕。

*.本次户外广告经营权转让是以现状进行，意向受让方在提交受让申请前需对经营权标的进行充分的调查、了解，递交受让申请时须承诺已充分了解本次经营权项目现状和瑕疵，并对本次经营权项目可能存在的风险有充分的认识，不因竞得经营权项目后可能产生的任何经济或民事纠纷而向转让方、产权交易机构、拍卖公司进行追责和索赔。

*.本次经营权项目在产权交易机构发生的费用全部由受让方承担。

重大事项披露

*.本项目经营权范围为荆州纪南文旅区范围内*****个户外广告位，其中公交站台类广告***个、*型钢结构单立柱类广告**个、灯杆类广告*****个、护栏广告*****个、***类广告*个、十字路口遮阳棚顶部广告**个、路边巨幅广告*个以及街道广告*个（明细见附表）。

*.经营权期限为**年，受让方需在签订《户外广告经营权转让协议》之日起*个工作日内一次性支付全部成交价款和产权交易费用。

*.经营权范围内户外广告设施费用由受让方承担，在经营权期限内，受让方享有户外广告设施的使用权、经营权、收益权等。

*.受让方在支付完全部成交价款和产权交易费用后，由转让方负责资产的移交。

*.意向受让方须完全认可由湖北通达旺房地产资产评估有限公司出具的《评估报告》[鄂通评报字〔****〕第*****号]中的全部内容并不持异议。若标的实际现状与评估报告中描述存在差异，不影响本次交易的价格和结果。

*.受让方须认可《户外广告经营权转让协议（样本）》中的全部内容，成交后同意以《户外广告经营权转让协议（样本）》签订正式合同。

*.经营权期间受让方必须按《中华人民共和国广告法》及相关法律法规进行合法性广告经营，受让方所发布的广告内容应征求管理部门同意，接受管理部门管理，并对其广告经营行为独立承担法律责任。

*.其他未披露内容详见《户外广告经营权转让协议（样本）》和《资产评估报告》。

二、处置方案

组织交易方式

现场拍卖

拍卖会时间

****年**月**日上午**时整

拍卖会地点

荆州市沙市区塔桥北路楚天都市朗园西门**号楼*楼。

三、受让方资格及审核方式

是否需要登记审核

是

受让方资格条件

*.意向受让方须为依法设立、合法存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

*.本项目不接受联合受让。

四、保证金交纳规则

收取方案

租赁方按固定金额收取保证金，保证金缴纳金额为人民币***万元。

交纳时间

报名就交纳

交纳截止时间要求

挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准)

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位：荆州市国信产权交易中心有限公司

开户行：招商银行荆州分行营业部

账号：***************

保证金内容及处置方式

在挂牌截止后，经资格审核，如有两家或以上符合受让条件的意向受让方产生，则该保证金直接转为竞价保证金。竞价结束成为受让方者，该保证金扣除产权交易机构交易费（含拍卖佣金）后，余额直接转为交易价款的组成部分。未能成为受让方者，该保证金自办理完退款手续之日起*个工作日内无息退还。如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还。若保证金不足以弥补转让方、荆州市国信产权交易中心有限公司和拍卖公司的经济损失，转让方、荆州市国信产权交易中心有限公司和拍卖公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的； ②以现场拍卖方式成交的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为受让方之日起*个工作日内不签订《拍卖成交确认书》和《户外广告经营权转让协议》的；③未在规定期限内交清全部成交款、产权交易费用的。除非转让方和受让方另有明确约定，否则从《户外广告经营权转让协议》生效时起，扣除交易费用（含拍卖佣金）后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

交易机构联系方式

交易机构联系人

魏经理

交易机构联系电话

************

交易机构联系地址

荆州市沙北新区楚天都市朗园**号楼*楼