船坞停车场配套用房租赁项目

比选公告

受漳州市智慧停车管理有限公司委托，漳州星灿工程招标代理有限公司对船坞停车场配套用房租赁项目进行公开比选，具体事项公告如下：

一、比选概况：本项目对船坞停车场配套用房（壹层）***.**㎡的场地进行招租。

二、租赁标的（标的现状以现场看样为准）：

三、比选申请人资格审查标准：

*、①以自然人身份证参加比选的，须提供自然人身份证复印件并由本人签名摁手印（手印摁在本人签名之处）；②法定代表人或经营者授权委托人参加比选的，需提供法定代表人或经营者授权委托书，法定代表人或经营者及授权委托人的身份证复印件，并加盖公章（授权委托人身份证原件备查）。授权委托人须为比选申请人本单位员工，以比选时间上一个月为始点并往前追溯连续缴费累计三个月及以上社保缴费证明上所署单位为准；法定代表人或经营者本人参加比选的，需提供法定代表人或经营者资格证明书及法定代表人或经营者身份证复印件加盖公章（身份证原件备查）。

*、比选申请人应提供比选申请人身份证复印件或合格有效的营业执照复印件。

*、比选申请人需提供查询到的本企业没有被列入中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）中的失信被执行人（法人或其他组织）名单，企业法人代表（或经营者）及被授权人没有被列入中国执行信息公开网中的失信被执行人名单[以评标专家查询中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）记录为准]。

*、比选申请人应按要求提供《业态承诺函》，保证所提供服务的有效性和服务应符合比选文件规定；

*、比选申请人应按要求提供《报价承诺函》，比选报价及租赁年限应符合比选文件规定。

*、本项目不接受联合体投标，不得分割经营。

注：以上文件或复印件应有效、清晰并加盖比选申请人公章且报价金额不可手写或涂改，若有一项未通过的视为无实质性响应比选文件要求，按废标处理。

四、竞价办法：高价中选法。采用资格后审、以有效报价最高者为中选人的竞价方式。现场公开比选申请人报价（报价以《报价承诺函》的大写报价为准）后进行资格后审,以有效报价最高者为中选人。本项目场地为***.**㎡，每月每平方米租金底价为伍拾元整（¥：**元/㎡/月），故最低租金底价为每月人民币伍仟陆佰叁拾捌元整（¥：****.**元/月），即每年人民币陆万柒仟陆佰伍拾陆元整（¥：*****‬.**元/年），比选申请人的比选报价不得低于租金底价，低于租金底价的比选报价为无效报价。装修免租期为租赁期内前一个月，第三年月租金为第二年月租金的*.*倍。

五、比选保证金：

*、本项目比选保证金为人民币叁仟元整（¥：****元）。

*、本项目保证金缴纳方式：现金形式

①现金形式：比选申请人须于比选前以现金形式递交（将现金装入信封密封后注明项目名称并加盖公章，于递交比选申请文件时一并提交代理机构），未提供的视为自行放弃投标资格。未中选的，比选保证金全额当场退还，中选人的比选保证金于合同签订后*个工作日内无息退还。

比选时间截止后比选申请人撤销比选申请文件的，比选人不予退还比选保证金。

六、租金支付方式：本项目合同采用固定总价合同形式。租金每半年度缴交一次，第一次租金应在租赁合同签订后**个工作日内支付，以后于每半年度结束前中选人需提前一个月一次付清下一半年度租金。若未按期且逾期*个月的，比选人可终止其合同并没收押金。中选人除租金外还需支付物业服务费（若有），以及水费、电费等费用（据实结算）。

七、履约保证金（即押金）：中选人需于中选通知书发出之日起*个工作日内且在合同签订前向比选人交纳履约保证金，履约保证金为第一年月租金的*倍。合同期满后**个工作日内，中选人没有违约，且结清各种应付款项并归还租赁场所后，持履约保证金收据及开户许可证复印件（加盖公章）（自然人提交本人身份证及有效银行账户）办理履约保证金退还手续（不计利息），比选人无息退还给中选人。

八、比选文件获取

*、比选文件获取时间：****年** 月**日至****年**月**日每天上午**：**～**：**,下午**:**～**:**（节假日除外）。

*、比选文件获取地点：漳州星灿工程招标代理有限公司（地址：漳州市芗城区南昌中路香格里拉观园**幢***室）。

九、比选时间及地点

*、比选时间（投标截止时间，下同）：****年**月**日**：**时。

*、比选地点：漳州星灿工程招标代理有限公司开标室（地址：漳州市芗城区南昌中路香格里拉观园**幢***室）。

*、逾期递交或未送达指定地点或未按比选文件规定密封完好的比选申请文件，比选人将不予接收。

十、发布比选公告的媒介

本次比选公告在福建省国资采购平台（*****://****.******.***/）、随行易交易电子招标投标交易平台（*****://***.*********.***/）、中国招标投标公共服务平台(****://***.*************.***/)、漳州市金盾智慧停车管理集团有限公司微信公众号共四个渠道发布。

十一、联系方式

比选人：漳州市智慧停车管理有限公司

地址：福建省漳州市龙文区碧湖路***号、***号

联系人：郑先生

联系电话：************

代理机构：漳州星灿工程招标代理有限公司

地址：漳州市芗城区南昌中路香格里拉观园**幢***室

联系人：小陈

联系电话：************