一、基本情况

百丈镇解放村茶叶市场整体，面积约****平方米，其中棚区****平方米(设施设备具体以现场实物为准)。

二、资产管理

该处资产属百丈镇解放村村集体资产。

三、招租要求

(一)承租人负责解放村茶叶市场日常维护，所产生的费用由承租人自行解决，需长期保持干净整洁，车辆停放有序，管理维护范围：从黎洪家门外路口到茶叶市场、从木川茶厂门外路口到茶叶市场、蒋达高门外路口至茶叶市场和应急避险广场。

(二)承租人若对茶叶市场进行改造，需经过百丈镇解放村村民委员会同意后，方可进行；承租人在租赁期增加的设施、设备等，在租赁期满日主动搬走，否则出租方有权自由处置，没有任何补偿。

(三)承租方的经营管理必须服从百丈镇人民政府和解放村村民委员会的统一管理，否则解放村村民委员会有权直接取消其承租资格，单方解除承租合同。

(四)根据解放村茶叶市场实际情况，承租方在经营管理过程中，如遇群众、茶商纠纷，乙方应妥善处理，防止过激行为发生，维护好茶叶市场的正常交易秩序。

四、招租时限

租赁期为*年，自****年*月**日 一 ****年*月**日，期满后视情况续签合同一年或重新招租。

五、竞租底价

竞租底价为**万元/年（大写：壹拾万元整）。

六、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名(*、企业和合作社：营业执照及授权代表身份证复印件；*、个人：身份证复印件。)

(一)报名时间：****年**月**日至**月**日(工作日上午*:** 至**:**,下午**:**至**:**)。

(二)报名地点：雅安市名山区百丈镇解放村村民委员会。

(三)交保证金：报名时用转账方式交纳竞租保证金*****元（大写：伍万元整）；（收款单位：雅安市名山区百丈镇解放村股份经济合作联合社，开户行：雅安农商银行有限公司成雅工业园区支行，银行账号：*****************），交款截止时间：****年**月**日**:**，竞标成功后*个月内退还保证金，未按期如数交纳保证金者，取消本次竞租资格。

七、现场竞价

(一)竞价时间：****年**月**日下午**:**。

(二)竞价地点：雅安市名山区百丈镇解放村村民委员会会议室。

(三)竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份。

(四)公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于****元(包含****元)的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则不退还竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竟得人，一经主持人宣布为竟得人，即确认成交。

八、结果公示

在雅安公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

九、签订合同

公示期满后*个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订时竞得人一次性交清交纳履约保证金***** 元（大写：壹万元整）；(租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金)和成交租赁费，一次性交清。

十、特别说明

(一)竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

(二)竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。

(三)未竞租成功者，所交纳保证金在竟租后**日内无息退还。

(四)本方案未尽事宜由出租方负责解释。

联系人：杨杰；联系电话：***********

雅安市名山区百丈镇解放村股份经济合作联合社

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