安庆市怀宁县新县城高金路*#商业用房拍卖公告

项目编号：**************

受委托，本公司将于****年**月**日**时在安庆市公共资源交易中心网络电子竞价平台以网络电子竞价的方式举行拍卖会，依法对下列标的按现状进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的（本次拍卖标的信息仅供参考，以现状拍卖，具体内容见拍卖清单）

安庆市怀宁县新县城高金路*#商业用房，混合结构，建筑面积***.**㎡，房屋总层数为*层，拍卖标的位于第*层。

本次拍卖标的起拍价为人民币*******元，竞买保证金**万元，本次拍卖采取网络电子竞价增价拍卖的方式，每次加价幅度*万元。

标的物瑕疵说明：实物以现状为准（具体详见评估报告）。

相关事项特别说明：

（*）本次拍卖标的以其实物现状拍卖，具体详见安徽省金和房地产土地评估咨询有限公司《房地产估价报告》（皖金和房估字第（****）****号），委托方、拍卖人不承担拍卖标的的任何瑕疵、缺陷或风险的担保责任。

（*）本次拍卖均按现状拍卖，竞买人应在公告规定的咨询期限内详细了解拍卖标的的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果和责任。凡参与竞买都视同已经实地察看，确认了标的现状，拍卖方不承担瑕疵担保责任。拍卖成交后买受人不得以任何理由提出任何补偿或退货等其他要求。

（*）委托方和拍卖方均不提供销售发票，只提供佣金发票。

（*）成交价款的支付：拍卖成交后，买受人在成交后*个工作日内将拍卖成交价款、拍卖佣金汇至拍卖人账户，并到我公司签署《拍卖成交确认书》。

（*）拍卖佣金的支付：拍卖成交后，按成交价款的*%支付拍卖佣金，由实际买受人三日内支付给拍卖人。

（*）拍卖标的的交付：

交付时间：拍卖成交后，买受人付清所有款项后*个工作日内，由委托人负责将拍卖标的交付买受人。

交付方式：委托人及相关方在标的物所在地现场交接。

拍卖标的交付费用及承担：交付后保管费用等由买受人承担。

二、标的展示时间、地点：

自公告发布日起至****年**月**日止，各竞买人请自行前往现场看样。

展示地点：安徽省怀宁县新县城高金路*#现状展示。

竞买人务必到现场看样，看样前请提前联系。

联系电话：***********(陈主任）。

自拍卖公告发布日至拍卖会前，在标的物所在地（安庆市怀宁县）现状展示；意向竞买人可自行至现场踏勘。

三、竞买人资格要求：

竞买人须为依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

自然人、企事业法人以及企事业法定代表人无严重失信行为，经“信用中国”（*****://***.***********.***.**）查询，被列入失信被执行人名单的，不得参与竞买。

四、报名须知：

（一）报名时间：

****年**月**日*:*******年**月**日**:**

（仅限工作日工作时间）。

（二）竞买保证金支付要求：

竞买人请于****年**月**日**：**时前，将竞买保证金人民币**万元从本单位或本人账户转入怀宁县公共资源交易中心保证金账户。竞买保证金账户信息如下（以下账户任选其一）：

①开户行名称：徽商银行股份有限公司安庆怀宁支行

账户名称：怀宁县公共资源交易中心

账号： *************************

②开户行名称：中国银行怀宁县支行

账户名称：怀宁县公共资源交易中心

账号：************

竞买保证金转账时需注明：怀宁县新县城高金路*#商业用房拍卖，以便查对核实。

报名期间我公司将查询竞买保证金到账情况，到账后方可到我公司办理登记手续并签署相关拍卖文件,报名时须缴纳工本费***元，

户名：安庆万达拍卖有限公司；开户行：中国银行安庆润城支行；

账号：************ 方可获取拍卖文件及竞买资格，售后不退。

届时，我公司将分配给竞买人登录电子竞价系统的账号和密码。

（三）竞买保证金的退还：如竞买不成且无违规行为，竞买保证金于拍卖结束后*个工作日内由收款单位按银行同期活期存款利息一并退还竞买人；买受人的竞买保证金，在成交价款与拍卖佣金结清、拍卖成交确认书签订后*个工作日内由收款单位按银行同期活期存款利息一并退还买受人。

（四）竞买人报名时应当办理的手续：

*.法人报名须提供营业执照或统一社会信用代码证书、法定代表人身份证明、竞买保证金转账凭证等加盖公章的复印件各一份（带原件备查），如委托他人报名，须提供法定代表人亲笔签署的授权委托书原件和被委托人的身份证明。法人报名时请携带公章。

*.自然人须携带身份证和竞买保证金转账凭证报名。

*.竞买人报名时需签署《竞买规则及须知》、《竞买人申请书》、《竞买登记表》等相关拍卖文件，相关资料经我公司核验后，方可通过初审竞买资格；待核实竞买保证金到账后，方取得竞买人资格，我公司将为竞买人分配登录账号和密码。

五、特别说明：

*、本次拍卖的房产，按现场实物及实际为准进行拍卖，成交后按现状交付给买受人；房、地产面积以产权过户时不动产登记部门的测绘面积为准，委托人及拍卖人不承担因过户时出现面积差异等相关责任。

*、意向竞买人一旦作出竞买决定，即表明接受以上标的物的一切现状并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。买受人应按照拍卖起始价经竞价后的成交价，缴纳实际成交价款。买受人不得以房屋不好、没有提前看样、没有深入了解、没有考虑全面等理由提出任何补偿或其他要求，委托人和拍卖人不承担由此产生的一切责任。

*、本次拍卖的房产按现状拍卖、现状过户、移交。产权过户、移交过程中所产生的所有相关费用（含税费），依据国家法律、法规规定，由买卖双方各自承担。

*、失信被执行人不得参加竞买。

六、其他未尽事宜详见附件

《竞买规则及须知》《电子竞价须知》及《网络竞价风险告知》等拍卖文件；

竞价操作手册请到中心网站下载中心栏目下载，电子竞价登录网址为：

****://***.***.*.**:**/*****************/*****/***********（详见《竞价系统操作手册》）。

七、联系地址及电话：安庆市迎江区绿地启航社*号楼*层；

************、*** **** ****（陈）

(周一至周五，上午*：*****:**，下午**:*****:**）

安庆万达拍卖有限公司

****年**月**日