浙江/湖州-2025-12-19 00:00:00
湖州市青塘北区***幢*楼等房屋租赁权拍卖公告
【信息时间:********** 阅读次数:】
受委托,定于****年**月**日上午**时起至**时止(延时的除外)在中拍南太湖新区公共资产网络交易平台(*****://******.******.***.** /*****/******/*************.****)举行拍卖会,现公告如下:
注:****年**月**日上午**时起至**时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、拍卖标的:
*.浙江省湖州市陵阳路****号凤凰村综合楼*幢**号房屋,面积**平方米。三年租赁权,年租金起拍价*****元;
*.浙江省湖州市青塘北区***幢*楼房屋,面积***.**平方米。十年租赁权,年租金起拍价*****元;
以上标的有保留价。
二、注意事项:
*.房屋建筑物、设备、设施具体状况以现场现状为准。
*.租金实行先付后用原则,一年一付。一号标的第三年租金在第一年租金基础上增加*%。二号标的第一至第五年每年租金为拍卖成交单价,第六年至第十年每年租金在拍卖成交单价基础上增加*%。
*.经营业态规定为无环境污染、无噪音行业。具体经营业态需报委托人审批。
*.装修事宜须与委托人协商办理,不得私自改变房屋主体结构、破坏原有装修。
*.消防、交通、水电、环境卫生及物业事宜须按委托人指定要求办理。
*.标的拍卖成交后,买受人须缴纳首年二个月租金作为房屋租赁保证金,在拍卖成交后与其他价款一起缴纳至拍卖人指定账户。
*.租赁期内,未经委托人同意,商铺租赁权买受人一律不得转租。
*.商铺租赁权买受成功后,买受人即为商铺的经营法人,不得转让给他人经营,若有违反上述约定,出租人有权终止租赁合同收回商铺,租赁履约保证金不予返还。
*.参与报名竞买的人员须有良好的信用,且无犯罪记录。若与委托方有经济、法律纠纷的人员,谢绝参与本场拍卖会。
三、竞买保证金:每个标的人民币*万元。
竞买保证金收款单位:中拍平台网络科技股份有限公司
开户行:浦发银行北京北沙滩支行
账 号:********************
四、竞买保证金交纳及处置:
*)竞买人应于拍卖前一日下午*时前在平台上进行实名登记注册,注册成功后请按平台的提示进行报名缴纳竞买保证金。
*)拍卖结束后,买受人原冻结的竞买保证金转作为佣金及成交部分价款。其他竞买人的竞买保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。竞买保证金冻结期间不计利息。
*)竞买人参与竞价,支付竞买保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇竞买保证金交付问题也可咨询平台客服热线:************或中介服务机构。
五、成交价款的结算时间和方式:拍卖成交后,买受人应在****年**月**日下午*时前向本公司指定账户支付相应尾款(首年租金、租赁保证金以及拍卖佣金),详见《商铺租赁权拍卖须知》。并办理后续手续。
尾款开户行:湖州吴兴农村商业银行股份有限公司龙泉支行
户名:湖州浙北拍卖行有限公司
账号:***************
联行号:************
逾期不付清价款者,本公司有权认定其违约,其所交纳的竞买保证金作为违约金,不予返还,本公司有权按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条之规定追究法律责任。
六、咨询、看样及在中拍平台上缴纳竞买保证金的时间:自公告之日起至****年**月**日下午*时止。在标的物所在地展示。
七、竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟至*分钟。
八、特别提醒:
*)标的物以现状为准,委托人及本公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*)参与竞买人必须开设中拍平台账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查,竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
*)因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任,并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不限于费用、风险和损失。
*)租金不含税,租赁权买受人需要开具租金发票,所需的税费由租赁权买受人承担。
*)竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读《商铺租赁权拍卖须知》。
*)拍卖成交后,买受人须向中拍平台缴纳软件所用费。
联系方式:
湖州浙北拍卖行有限公司
网址:***.********.*** (微信公众号:湖州浙北拍卖行有限公司)
公司地址:浙江省湖州市体育场路*****号(阳光城浦发银行北面)
联系人:***********(席先生) ***********(陶先生)
湖州市凤凰街道凤凰村股份经济合作社
湖州浙北拍卖行有限公司
****年**月**日
标的链接:
*****://******.******.***.**/*****/*******/**********.****?**=**********;*=********************************



