关于嘉裕花苑与宝美新苑资产招租公告

我公司位于德化县嘉裕花苑集中商场（*****.*㎡）及**间店面、宝美新苑**间店面欲对外公开招租，请有意者到德化县陶鑫建设发展有限公司报名。具体招租事项公告如下:

一、投标方式:嘉裕花苑集中商场采用暗标暗投方式，设有保留标底价；嘉裕花苑及宝美新苑店面采用明标暗投方式(每个标的标底价详见附件)。

二、报名地点:浔中镇东埔路*号

三、报名时间:即日起至****年*月*日**:**

四、招投标时间:****年*月* 日**:**

五、联系人:童女士联系电话:***********

特此公告。

附件：投标须知

招投标须知

一、本次投标的有德化县嘉裕花苑集中商场（*****.*㎡）(商场专用二号地下室配电房******变压器和配电柜已建设完成）及**间店面、德化县宝美新苑**间店面租赁经营权，以上标的物以现状为准。

二、报名资格:凡年满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人，遵守国家法律法规，同意本须知和《租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。

三、投标时间:****年*月* 日**:**

四、报名截止时间:****年* 月* 日**:**

五、报名手续:有意参加投标者，公民应持身份证、法人应持营业执照副本和法人代表身份证及复印件各一份，在规定时间内报名，并以转账的方式(拒绝现金缴存)交纳商场投标保证金叁拾万元、店面投标保证金人民币壹万元/间(账户名称:德化县行政服务中心管理委员会，开户行:中国农业银行德化县支行，账号:*****************)，投标保证金汇款凭证的交款人必须与竞标人名称一致，投标保证金汇款凭证上用途档应注明“用于陶鑫公司***资产竞标保证金”(要求受理银行录入汇款凭证)，汇达时间以指定账户的银行对账时间为准，迟于报名截止时间的竞标保证金，将视同未取得投标权。凭银行转帐凭证在报名截止时间前到德化县陶鑫建设发展有限公司办理报名，方可取得投标权。

六、报名地点:浔中镇东埔路*号

七、租赁期限:集中商场租期*年（含第*年免收租金装修期），店面租期*年(含前*个月免收租金装修期)。

八、投标地点:德化县公共资源交易中心(县行政服务中心九楼)。

九、投标方式:嘉裕花苑集中商场采用暗标暗投方式，设有保留标底价，自租期第四年起每年月租金递增*%，投最高价者为中标者，投标价低于保留标底价为无效标；嘉裕花苑**间店面及宝美新苑**间店面采用明标暗投方式(每个标的标底价详见附件)，投最高价者为中标者，并以最高标价为该标的物的月租赁费。当最高标价相同时，由同标价的投标者再次进行投标确认中标者，再次投标报价不得低于上次报价。经*次平标难予确定中标者时，采用抽签形式确认中标者。中标者经确认后，当场由招标人发给中标者中标通知书，中标者应当场签收(拒签中标通知书或放弃中标权的取消其中标资格，投标保证金不予返还，归招标人所有，该标的由招标人另行组织招投标)。中标者的投标保证金直接转为合同履约保证金，未中标者的投标保证金在投标后七天内退回(不计利息)。

十、招投标规则:单个标的报名人数不足*人时及截止投标时间到达现场不足*人，不进行投标。投标者应按要求填写标书，未按要求写明标书及在约定的时间内未提交标书均属无效。最高投标价低于标底价，则该标的为流标。出现以上情况时，由招标人另行组织招投标。

十一、嘉裕花苑集中商场承租方若在承租期内能够严格履行合同，承租期满若有意继续承租，在下一轮竞标时，在同等条件下享有优先中标权。*年租期满后，承租方若在下一轮竞标中未中标，则可享有部分装修费补偿：电梯、空调按移交时第三方评估单位评估价的**%进行补偿，补偿费由中标人补偿支付给没有中标的原租赁方。若原租赁方不租或半年内无人承租时，不补偿任何费用。

十二、中标者经营项目:应符合国家法律、法规及相关业务主管部门的有关规定进行守法经营。中标者不能经营有污染项目。

十三、中标者须在中标后三天内携带有关证件到德化县陶鑫建设发展有限公司签订《租赁合同书》，否则视同放弃中标权，取消其投标保证金。

十四、中标者放弃中标权，取消其投标保证金，由招标人另行组织招标。

十五、中标权不得转让他人，否则取消中标资格及所交纳的保证金。

十六、租金支付方式:租金按季度支付，每季度的第一个月**日前付清。

十七、本投标须知未尽注意事项，另见拟签订的《租赁合同书》。

十八、本须知及《租赁合同书》解释权属于招标人。

招标人：德化县陶鑫建设发展有限公司

****年**月 **日

附件

嘉裕花苑资产清单及标底价详细

宝美新苑资产清单及标底价