一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的物，委托广西交易所集团公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

*.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的物产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；

*.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

*.我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本情况

出租方名称

南宁市石门公园

注册地（住所）

南宁市民族大道***号

法定代表人/负责人

黄雪芬

开办资金

****万

经济类型

国有

主体类型（经济性质）

事业单位

所属行业

/

统一社会信用代码

******************

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

南宁市财政局

主管集团或其他部门名称

南宁市市政和园林管理局

批准单位名称

南宁市市政和园林管理局

批准类型

批复

批准文件名称

南宁市市政和园林管理局关于市石门公园水果售卖店公开招租的批复

批准文号

南政园复〔****〕***号

批准日期

****年**月**日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

**,***.**元/年

价格说明

年租金

其他类型保证金处置方式

履约保证金按签订合同的*个月租金数额收取，水电押金按***.**元收取。须于租赁合同签订之日起三日内付清。

租金支付方式

租金按年缴纳，先交租金后使用。

租赁期限

*年

与出租相关其他的条件

*.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在广西交易所集团指定账户交纳保证金。

*.承租方必须在接到广西交易所集团通知后*个工作日内签订成交确认书，并按竞租申请与承诺书约定交纳交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

*.承租方签订成交确认书后*个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账方式支付约定的租金以及租赁合同约定的其他费用。

承租方须承诺事项

*.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

*.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资格条件

承租方资

格条件

*.意向承租方应为具有独立承担民事责任能力和持续经营能力的自然人、个体工商户或企业法人。

*.企业法人具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度包括但不限于财务会计制度，并具备与进行经营项目相当的经济实力。自然人具有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力。

*.须在过去经营中诚信经营，没有被列入诚信黑名单范围内。

*.无拖欠租金，无经济纠纷，无银行欠款，无不良失信，无违法犯罪记录。

*.在过去经营中无不履行合同约定、不服从公园管理、不按时缴纳租金和水电费等行为。

*.意向承租方在参加竞租之前务必到现场勘察拟招租场地的现状(参与报名视同了解招租场地的情况)，有异议或疑惑者应在参加报名之前了解清楚。

*.本项目不接受联营体报名及竞价。

*.符合法律、法规规定的其他条件。

竞租所需

提交材料

（一）企业法人：

*. 竞租申请与承诺书（由广西交易所集团提供范本）；

*. 营业执照、法定代表人身份证；

*. 授权委托书及委托代理人身份证（如有）；

*. 现场勘察确认书；

*.提交项目装修方案及效果图或将原有房屋拆除后在原址上投放移动售货亭的效果图；

*.提交在挂牌期间打印的企业信用信息公示报告[可通过国家企业信息公示系统****://***.****.***.**/*****.****打印，打印时信息打印模块勾选基础信息、纳入经营异常名录信息、纳入严重违法失信企业名单(黑名单)信息]。

*.提交在挂牌期间的企业及法定代表人无失信记录的信用信息的查询情况(可通过中国执行信息公开网查询打印：****://****.*****.***.**，经“失信被执行人”板块查询，须显示单位名称和统一信用代码或法人姓名和身份证号以及查询结果)。

*.提交无拖欠租金，无经济纠纷，无银行欠款，无不良失信，无违法犯罪，主体合法、信誉良好的承诺文件。

*.提交履行合同约定、服从公园管理、按时缴纳租金和水电费等承诺文件。

**.提交现场勘查无异议的承诺文件，未进行勘察的不予

报名。

**.提交无欠税证明文件及近三个月交纳的社保凭证

**.挂牌公告中要求的其它相关材料。

（二）自然人、个体工商户：

*. 竞租申请与承诺书（由广西交易所集团提供范本）；

*. 个人身份证（自然人）或营业执照、经营者本人身份证；

*. 授权委托书及委托代理人身份证（如有）；

*. 现场勘察确认书；

*.提交项目装修方案及效果图或将原有房屋拆除后在原址上投放移动售货亭的效果图；

*.提交在挂牌期间的自然人或个体工商户无失信记录的信用信息的查询情况(可通过中国执行信息公开网查询打印：****://****.*****.***.**，经“失信被执行人”板块查询，须显示单位名称和统一信用代码或自然人姓名和身份证号以及查询结果)。

*.提交无拖欠租金，无经济纠纷，无银行欠款，无不良失信，无违法犯罪，主体合法、信誉良好的承诺文件。

*.提交履行合同约定、服从公园管理、按时缴纳租金和水电费等承诺文件。

*.提交现场勘查无异议的承诺文件，未进行勘察的不予

报名。

**.需提交在挂牌期间的信用中国网站查询（*****://***.***********.***.**/）的征信报告。

**. 挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：*.除竞租申请与承诺书、授权委托书、标的状况确认书提交原件外，其他材料提交加盖公章（企业法人）/按手印（自然人或个体工商户）的复印件。

*.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

*.上述标的物按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解标的的现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的物现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

*.经营范围：水果零售和售卖现场加工的果汁（不得售卖咖啡，奶茶）。

*.租期*年，本项目装修及设备投入费用由承租方自行承担，建设（装修）周期不超过*个月，建设（装修）周期不免租。

*.租金按年缴纳，先交租金后使用。承租方于租赁合同签订之日起三日内一次性交清首期租金，同时付清履约保证金和水电押金；此后每一个租期年度末月**日（即第一年末月**日前支付第二个租期年度的租金，以此类推）前向出租方付清下一个年度的租金（如履约保证金和水电押金存在扣除后不足租赁合同约定数额的，应同时足额补齐）。

*.土地收益金由出租方负责缴纳。

*.目前在租的承租方在同等价格条件下享有优先权，原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。

*.其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。

*.南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼，联系电话：************。

保证金详

细情况

交纳金额（元）

*,***.**

交纳截止时间

****年**月**日**:**:**

交纳注意事项

*、交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

*、不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

*、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

*、承租方拒绝签署成交确认书、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

广西联合产权交易所集团有限责任公司

开户行

中信银行南宁青秀支行

账 号

*******************

温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。

保证金处置

方式

*、承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。

*、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。

*、保证金不予退回的情形：

（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；

（*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；

（*）意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；

（*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；

（*）意向承租方提交竞租申请与承诺书并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；

（*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；

（*）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；

（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；

（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；

（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。

披露附件

附件*：租赁合同（范本）

附件*：竞租申请与承诺书

附件*：现场勘察确认书

四、挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起*个工作日

无合格意向承租方

不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方或出租方通知终止挂牌。

有合格意向承租方,仅征集到*家符合条件的意向承租方

由广西交易所集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。

有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方

网络竞价。

五、联系方式

交易机构

项目咨询联系人

李女士

项目咨询联系号码

************、

***********

项目报名联系人

霍女士

项目报名联系号码

************

交易机构传真

************

联系地址：

*.广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园.金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼；

*.广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁）*楼南宁市公共资源交易中心。