谐水湾三期建设工程设计方案调整

谐水湾三期项目位于棋盘山路以东、人民路以南、新河及安庆市政排水所用地以西、沿江东路以北。项目总用地面积*****.**平方米，总建筑面积******.**平方米。项目建设工程设计方案于****年**月*日审定。目前项目主体结构已全部建设完成。为提高项目品质，满足消防通风等规范，结合施工图审查要求，建设单位经比对批准的设计方案，申请了方案调整，主要调整内容如下：

*.为满足消防通风等规范要求，将 **#、**#住宅楼部分地下公共通道调整为封闭不利用空间；优化增加 *****#四栋住宅楼周边地下公共通道采光通风井；取消 **#、**#住宅楼一层楼梯，调整为商业和封闭不利用空间；**#、**#住宅楼二层南侧单元入口增设无障碍坡道；**#住宅楼西侧室外公共楼梯调整到 **#住宅楼西侧。

*.为满足燃气主管埋深要求，将 *#住宅楼东北侧燃气调压站调整至 *#住宅楼北侧，调整后燃气调压站距离 *#楼最小距离为 **.**米，距离 *#楼最小距离为 **.**米。

*.为修正方案设计失误，*#、*#住宅楼基座造型由三层调整为二层(高度由 **.*米调整为 *.**米),与其他住宅楼保持一致，局部立面造型进行相应调整。

*.为提升住宅品质，优化 *#、***#六栋住宅楼单元入口门厅，门厅外墙向北扩大 *.*米，门厅进深由 *.**米增加到 *.**米，门廊进深相应减少 *.*米，调整后住宅计容建筑面积增加**.**平方米。

方案调整后，总建筑面积由 ******.** 平方米调整至******.**平方米(减少 *.**平方米),计容建筑面积由 *****.**平方米调整至 *****.**平方米(减少 *.**平方米),其中住宅减少 **.**平方米，商业增加 **.**平方米；建筑密度、绿地率、停车位数量等指标不改变。

方案调整于****年*月**日，经安庆市自然资源和规划局自然资源和规划管理工作业务会****年第五次会议审议通过，****年*月*日正式批准，现予以批后公告。

****年*月*日

分享到：