漳州市长泰区国有资产产权（物权）交易中心

网络竞价须知

一、出租方：漳州市长泰区农业农村局

二、竞租标的与其月租金额竞价起始价：

各标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。

三、竞租人资质要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。

四、租金及履约保证金缴交：标的租期**个月（****年**月**日止），按每年缴纳一次年度租金。租赁合同签订后*个工作日内承租方须支付第一个年度租金，之后每年需提前一个月缴纳下一个年度租金。

租赁合同签订之前，承租方须支付承租履约保证金三个月租金。合同期满，若承租方无违约行为，出租方验收合格、双方办理好移交手续的**天之内，将履约保证金退还给承租方，不计利息。

五、租赁用途限制：不得经营包括但不限于酒吧、洗浴、***、娱乐等污染和噪音较大及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业。承租方须依法办妥经营本房屋所需的相关证件后方可经营，若违规经营产生的所有责任均由承租方自行承担，手续办理的费用由承租方承担。

六、竞价方式：此次竞价漳州市长泰区国有资产产权（物权）交易中心（以下简称“本中心”）通过“权益云”竞价系统采用网络多次报价的竞价方式，标的竞标人均从出租方设定的竞价起始价开始报价【即按竞得人每月应支付多少租金给出租方报价】。

七、竞价成交原则：遵循价高者得原则选中竞得人，本次竞租会，各标的出租方设有月租金竞价起始价，竞标人报价不得低于起始价，竞标人报价低于起始价的，为无效报价。标的竞标人加价幅度为壹拾元或其整数倍（第一个报价者，可从起始价报价），否则视为无效报价。挂牌公告期满，如只有一个符合条件的竞标人的，在确定其报价符合要求后，以其有效的报价价格为成交价，确定其为竞得人。

八、报名方式：

（一）网站报名：意向竞标人应登录“权益云”网站(***.******.**)实名注册用户名，并于报名截止时间前凭已申请的用户名在“权益云”网站竞价大厅(竞价看板)内查找竞买项目或通过我中心网站本项目交易公告的“我要报名”通道（******.*********.***.**）自行办理网上报名手续。

（二）微信公众号报名：意向竞标人通过微信关注“权益云交易平台”微信公众号，或者扫码关注“权益云交易平台”微信公众号实名注册用户名，在完成权益云用户名注册后绑定微信号，并于报名时间截止前凭已申请的用户名在“权益云交易平台”微信公众号内查找竞价项目自行办理网上报名手续。

九、竞标人报名时应上传提交以下资料：

（一）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：

*、本人身份证；

*、如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书及经办人身份证；

*、竞价保证金的缴款凭证。

（二）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：

*、营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）；

*、法定代表人（负责人）身份证；

*、法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书及经办人身份证；

*、单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。

（三）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。

十、竞标资格审查：意向竞标人通过本中心的竞价资格审核后，即成为该项目竞标人。

本中心的资格审核为形式审查，即对竞标人所提交竞价资格材料的齐全性进行审核。竞标人须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。竞标人应按照本标的挂牌交易文件要求提交竞标资格相关材料，并承诺不存在填写信息不真实，报名材料弄虚作假，故意隐瞒与本次公开交易活动有关的重大事实，若经本中心或出租方查实（不论在竞价前或竞价后）竞标人有提供虚假文件及资料等不实竞标资格相关材料的，本中心及出租方可取消竞标人的竞标或竞得资格，同时（*）若竞标人为自然人的，其竞价保证金不予返还，收归出租方所有;（*）若竞标人为单位的，如标的竞价成交，则竞标人需按竞价成交的**个月租金总金额的**%向出租方支付违约金，如标的竞价未成交的，则竞标人需按**个月租金竞价起始价总金额的**%向出租方支付违约金，并依法追究有关法律责任。

十一、看样时间：定于****年**月**日—**月**日两天全天上班时间为现场看样时间。

看样负责人及联系电话：王女士 ***********