对在服务范围内进行规划审批的各项新建、改建、扩建的房建类（涉及军工、监狱、人防等工程项目）建设工程进行中介机构规划技术审查。

（*）方案咨询阶段

中介机构依据《长沙市城市规划管理技术规定》、规划条件、总图制图标准和涉及技术审查要素的相关规范要求对规划方案进行技术审查、主要是对各要素和文本、图纸进行要素式审查，审查后出具审查意见书。

该阶段中介机构进行技术审查时，容积率、建筑密度、绿地率、住宅面积、商业面积、停车泊位数、广场面积、幼儿园用地及建筑面积、物业管理房面积、社区办公用房面积等按设计院提供的图面数据进行审查，设计院对数据的准确性负责。

（*）方案评审会阶段

中介机构协助湖南湘江新区自然资源和规划局业务处室组织方案评审会。主要工作包括收集成果、邀请相关人员（主要包括建设单位、设计单位、相关职能部门、相关专业专家等）、会议记录及出具会议纪要等。

（*）总图、报建图阶段

中介机构依据《长沙市城市规划管理技术规定》、规划条件和涉及技术审查要素的相关规范要求对规划方案进行要素式技术审查，出具审查报告。

执行国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。

满足质量、安全、技术规格、物理特性等要求。

服务时间：本项目服务周期为合同签订后一年。
服务地点：采购人的指定地点。

满足服务标准、期限、效率等要求。

*、本项目按照长财采购〔****〕*号《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》的规定履约验收。采购人将会同中标单位核实委托项目审查情况及报告情况。

若项目验收有国家强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由中标人承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。

*、项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担。连续两次项目验收不合格的，采购人可终止合同，另行按规定选择其他供应商采购，由此带来的一切损失由中标人承担。

*、项目组人员须全程参与工作，不得挂名参与投标。

*、本项目采用费用包干方式建设，投标人应根据项目要求及需要，详细列明项目所需的所有费用，应包括完成合同范围的全部工作内容所发生的全部费用——人工、管理、财务、培训、后续服务等所有费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。

*、成果的知识产权

（*）所有供应商在本次招标活动中递交的所有文件均不退回。

（*）提交的成果文件的知识产权归采购人所有。供应商享有署名权，并可通过传播媒介、专业杂志、书刊或其他形式评价、展示其大纲。

（*）供应商保证准备或提交的成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权（包括但不限于版权、商标权、专利权）或专有技术或商业秘密。供应商应保证，如果成果文件使用或包含任何其他人的知识产权或专有技术或商业秘密时，供应商须证明已经获得权利人的相应授权。供应商须进一步保证，采购人使用其成果文件在中国境内或境外没有且不会侵犯其他人的知识产权（包括但不限于版权、商标权、专利权）或专有技术或商业秘密，并应当使采购人免于因被指控侵犯上述权利而产生的或与此有关的任何责任，否则，须赔偿采购人由此发生的任何成本、费用和损失。

       *、中标人如若发现有提供虚假证明资料，将上报给监督部门按相关法律法规处理。