项目编号

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出租方基本情况

出租方名称

玉溪红塔实业有限责任公司

地 址

云南省玉溪市高新区东风南路（红塔文体中心内）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于云南省玉溪市红塔区桂山路**号，有不动产权证书。

计算租金面积

*****.**㎡

出租用途

（可用于除娱乐（***、酒吧、会所等狭义范围）以外且不影响小区居民正常生活的合法经营项目）

出租期限

****年（可选）

免租期限

*年***;合同期＜*年，给予*个月免租期；

*年***;合同期＜*年，给予*.*个月免租期；

*年***;合同期***;**年，给予*个月；

免租期不含在租赁期内：

租金挂牌价格（人民币）

*******元/年（含税），递增：前五年租金不变，第六年租金在上一年度租金基础上上浮*%，第七年至第十年租金与第六年租金相同。

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

公示*个工作日，无异议后确定其为最终承租户。

挂牌时间

自公告当日起**个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限**个工作日为一个周期，最多不超过*周期。）

承租方应具备的资格条件

*.意向承租方必须为中华人民共和国境内依法注册的企业或其他组织;或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。
*.意向承租方承诺并保证，截至报名之日（含当日），其近三年未在******;信用中国******;（网址：*****://***.***********.***.**/）被列入严重失信主体名单或经营异常名录，近三年未在******;中国执行信息公开网******;（网址：****://****.*****.***.**/）被列入失信执行人名单或被限制高消费，近三年未在******;国家企业信用信息公示系统******;（网址：*****://***.****.***.**/*****.****）被列入严重违法失信名单或经营异常名录（提供网页截图打印件加盖公章，如注册时间不满三年的则按注册之日起算）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

*.承租申请书（向深圳联合产权交易所领取）；

*.营业执照副本复印件（审查原件）；

*.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）；

*.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有，审查身份证原件）；；

*.承租物业用途说明。

*.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件）。

自然人意向承租方（以下材料均需签字并加按指模）：

*.承租申请书（（向深圳联合产权交易所领取）；

*.第二代居民身份证复印件（审查身份证原件）；

*.承租物业用途说明；

*.出租方要求的其它材料（潜在承租方应具备的资格条件）。

履约条件

*.按时缴纳房屋租金、房屋押金等各项费用；

*.承租方应自觉遵守国家消防安全、治安管理等法律法规；

*.承租方承租该房屋，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规；

*.改变房屋原有用途、进行房屋装修，须咨询住建、消防等政府相关部门，并按要求进行报备，同时应报出租方审查同意，且不得破坏房屋主体结构，影响房屋安全使用；

*.水电费、垃圾清运费由承租方缴纳，物业由承租方自行管理；

*.租户应交付能够正常使用的房屋及附属设施、设备（包括电梯、消防系统设备设施等的维护保养、检测、日常管理），承租方在租赁期满后交还租户时，房屋及设施设备须为能正常使用的状态。如承租方在使用过程中发生损毁情况，双方可共同协商，根据损毁程度由承租方向租户进行相应的经济赔偿。

*.房屋押金：**万元；

*.租赁期满后或租赁期满前因承租方原因导致退租的，依附于房屋的装修及不可移动设施归出租方所有，可移动的设施由承租方带走；

*.承租方根据经营用途自行办理该房屋的有关消防的相关手续，确保该房屋符合国家消防等法规标准的相关要求。

特别事项说明

*.租金支付方式：以银行转账的方式缴纳半年租金。

*.踏勘时间安排在项目公告期截止日**时前工作日期间(公告期止后不再安排看样)，请意向受让方自行安排联系看样

联系人:杨先生 电话：***********

意向承租方

提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**

保证金金额

（人民币）

*****元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间**:**前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产权交易所股份有限公司

开户银行

珠海华润银行股份有限公司深圳宝安支行

开户账号

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联系方式

业务咨询电话

郭先生*************
电话***********

传真

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业务投诉电话

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联系地址

深圳市南山区沙河西路****号南山智谷产业园*座**楼

网址

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