厦门市同安区西湖安商房住宅、商业及车位
2025-12-17
福建/厦门 产权|出让|拍卖|挂牌
厦门市同安区西湖安商房住宅、商业及车位
福建/厦门-2025-12-17 00:00:00
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福建/厦门-2025-12-17 00:00:00
信息公告
厦门市同安区西湖安商房住宅、商业及车位
本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开拍卖，我方（交易实施主体）特作以下承诺: *、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； *、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； *、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； *、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 项目名称 | 厦门市同安区西湖安商房住宅、商业及车位 | |||||
| 项目编号 | *************** | |||||
| 交易方式 | 拍卖 | |||||
| 是否经过评估 | 是 | 评估备案(核准）机构 | 厦门市同安区财政局 | |||
| 交易实施主体 | 厦门市同安区住建和交通局 | |||||
| 代理机构 | 福建省宸万和拍卖行有限公司 | |||||
| 代理机构联系人及电话 | 吴先生*********** | |||||
| 资格条件 | *.按时足额缴纳保证金的企业法人或其他组织。 *.具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，其竞价将被拒绝。 ①在"信用中国"网站（***.***********.***.**）、"信用厦门"网站（***. ********.***.**）、"中国执行信息公开网"（***.****.*****.***.* *），被列入执行名单的竞价人，以及法定代表人、股东、董事、监事为 被执行人的单位； ②与经营单位有过或正涉诉讼或执行案件的单位； | |||||
| 现场咨询时间 | / | |||||
| 现场咨询地址 | / | |||||
| 报名时间 | ********** **:**:************** **:**:** | |||||
| 拍卖开始时间 | ********** **:**:** | |||||
| 拍卖地址 | 厦门市云顶北路***号厦门市政务服务中心一楼新闻发布大厅 | |||||
| 保证金账户名 | 厦门市公共资源交易中心 | |||||
| 账号 | *************************** | |||||
| 开户行 | 中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行 | |||||
| 保证金缴交截止时间 | ********** **:**（以保证金实际到账时间为准） | |||||
| 看样时间 | ****年**月**日至**月**日（预约看样） | 看样联系人及电话 | 吴先生*********** | |||
| 异议受理单位及联系方式 | 福建省宸万和拍卖行有限公司 ************ | |||||
| 投诉受理单位及联系方式 | 厦门市同安区住建和交通局************ | |||||
| 其他披露事项 | *.本次拍卖的房产尚未办理单独不动产权登记证，以现场看样实地现状为准，与房屋有关的所有信息数据以最终办理的不动产权证信息为准，其面积、户型图等信息的增减变化或不一致情况，不影响拍卖成交，竞买人不得以新的不动产权证记载信息与登记公告信息存在误差或不一致而主张返还部分或全部价款、不得悔拍、我司提供的数据（包括但不限于房屋坐落、建筑面积、户型结构等）仅供参考。 *.本次拍卖的标的，在拍卖成交后，由转让方办理相关房屋权证后方可与买受人办理房屋不动产权证及交房等手续，因办理时间周期较长，自拍卖成交至办理不动产权证的时间预估为*—**个月（以实际办理时间为准），如因相关有权审批部门审批时间较长，则此时间顺延，转让方、拍卖人对此时间均不予保证。 *.如因转让方原因，标的物如未能按拍卖清单面积进行过户，转让方在所有可过户标的物过户完成后五个工作日内，未能过户的标的物成交价无息退款给买受人，计算方式为:未能过户的标的物成交价=未能过户项目 面积×（未能过户项目对应总项目起拍价÷该项目总拍卖面积）×（*+本次拍卖溢价率）。竞买人参拍即视为对此完全无异议。 *.鉴于本次拍卖标的为安置房和安商房小区配套商业用房和地下车位，竞得后，买受人需合理规划商业业态，以保证小区业主的商业需求；车位须按照《中华人民共和国民法典》《福建省物业管理条例》"首先满足业主的需要"的规定，切实以民为本，优先面向小区业主进行出租、出售。*.买受人应于拍卖成交之日起*个月内付款；*.买卖双方应于成交公示后*天内签约;*.买受人原则上住宅部分应当自持*年，或采用先租后售的方式运营，后续再结合市场行情按需处置，且后续对车位进行处置时，应优先处置给小区业主。*.标的中车位部分拍卖时，为优先保障小区业主权益，小区业主享有同等价格的优先权。 | |||||
| 备注 | ||||||
| 序号 | 标的名称 | 面积 | 拍卖底价 | 保证金 | 加价幅度 | |
| * | 厦门市同安区西湖安商房住宅、商业及车位 | *****.**㎡ | *********.**元 | ******元 | ******.*元 | |
交易实施主体: 厦门市同安区住建和交通局
代理机构: 福建省宸万和拍卖行有限公司
项目基本信息
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