关于贵港市覃塘区樟木高级中学综合教学楼、学生食堂、综合运动场及配套基础设施项目初步设计及概算的批复

********** **:** 来源：覃塘区发展和改革局

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贵港市覃塘区樟木高级中学：

报来的《关于审批贵港市覃塘区樟木高级中学综合教学楼、学生食堂、综合运动场及配套基础设施项目初步设计及概算的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计及概算已经广西欣洋工程管理有限公司组织评审并出具评审报告，现批复如下：

一、项目的初步设计及工程概算符合有关设计规范，基本达到初步设计深度要求，原则同意该项目初步设计方案。

二、项目名称：贵港市覃塘区樟木高级中学综合教学楼、学生食堂、综合运动场及配套基础设施项目。

三、项目代码：************************。

四、项目业主：贵港市覃塘区樟木高级中学。

五、项目地址：贵港市覃塘区樟木镇西隆街***号（樟木高中校园内）。

六、主要建设内容及建设规模：新建综合教学楼、学生食堂、综合运动场及配套基础设施，总建筑面积为 ****.** 平方米。其中综合教学楼建筑面积为 ****平方米，四层，食堂总建筑面积为 ****.** 平方米，三层；新建运动场总面积为 ****.** 平方米；拟拆除老旧危险挡土墙,长约 ***米，高约*.*米，并新建钢筋混凝土悬臂式挡土墙，长约 ***米，高约*.*米；室外硬化工程 ***.** 平方米；还建道路面积***.**平方米等基础设施。主要建设内容包括土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风工程及室外运动场、道路工程、铺装工程、挡土墙工程等。

七、原则同意本项目初步设计提出的项目总平面布置、建筑、结构、给排水、电气、消防等工程的设计方案。主要工程设计方案：

（一）总平面

本项目拟建综合教学楼在原旧学生食堂位置（该位置在校区东北面校园大门进来右边）拆旧新建，校区西面为主要教学区，含在建实验楼、主综合楼和三栋教学楼；拟建学生食堂在校区东面靠近校区用地边线，原先为空地；校区的西北面为学生宿舍区，校区南面为教工住宅区及运动场。本项目主入口采用人车分流，均位于校区东侧，车辆出入口从东面大门出入，人流和车流分开设计。校园区内各建筑单体均有消防车道，消防车道宽度为*米，距离建筑外墙大于*米，均满足消防要求。

（二）建筑设计

*.综合教学楼建筑设计层数为*层，一至四层层高 *.* 米，室内外高差 *.** 米，建筑总高度为 **.**米，一至四层主要功能是普通教室、教师休息室、男女公共卫生间、无障碍卫生间等；各建筑的平面布局功能合理，房间均有良好的自然采光和通风。

*.学生食堂建筑设计层数为*层，一层、二层层高均为*.*米，三层层高为*.*米，屋面采用坡屋顶，按一半高度（*.*米）计入建筑高度，规划建筑高度为**.*米，一层主要功能是电井、厨房、就餐区、卫生间等；二至三层主要功能是电井、备餐间、就餐区、管理用房、卫生间等。

（三）结构设计

建筑结构的安全等级为一级；工程结构设计工作年限为**年；建筑耐火等级为二级；建筑抗震设防为乙类，设防烈度*度；本工程拟设计采用框架结构，框架抗震等级为三级。

八、投资概算及资金来源。项目总投资****.**万元，其中工程费用为****.**万元，工程建设其它费用***.**万元，基本预备费***.**万元。资金来源为申请上级资金地方配套。

请据此批复抓紧开展施工图设计和其他开工前准备工作。未经批准，项目业主不得擅自变更建设内容及工程概算。项目开工后至竣工投用前，于每月月底前通过投资项目监管平台按时报送工程建设进度。

附表：总投资概算表

贵港市覃塘区发展和改革局

****年**月**日

附表：

总投资概算表


序号	工程或费用名称	概算造价（万元）					技术经济指标			投资比例（%）	备注
序号	工程或费用名称	建筑工程	设备购置	安装工程	其他费用	合计	单位	数量	指标（元/**）	投资比例（%）	备注
一	工程费用	**.	.*	*.		**.	**	**.	**.	.%
二	工程建设其他费用				*.	*.	**	**.	*.	.%
三	预备费				*.	*.	**	**.	*.	.*%	*;一+二;×%
四	总投资	**.	.*	*.	*.	**.	**	**.	**.		一+二+三+四

单项工程概算汇总表


序号	工程或费用名称	概算造价（万元）					技术经济指标			备注
序号	工程或费用名称	建筑工程费	设备购置费	安装工程费	其他费用	合计	单位	数量	指标	备注
一	工程费用	**.	.*	*.	.*	**.	**	**.	**.
*	综合教学楼	*.	.*	.	.*	*.	**	**.	**.
..*	综合教学楼——建筑工程	*.				*.	**	**.	**.
..*	综合教学楼——安装工程			.		.	**	**.	*.
*	学生食堂	*.	.*	*.	.*	*.	**	**.	**.
..*	学生食堂——建筑工程	*.				*.	**	**.	**.
..*	学生食堂——安装工程			*.		*.	**	**.	*.
*	室外工程	*.	.*	.	.*	*.	项
..*	拆除工程	.				.	**	**.	*.
..*	挡土墙工程	.				.	**	*.	**.
..*	运动场及道路工程	*.				*.	**	**.	*.
..*	总平电气工程			.		.	项	.*	****.
..*	总平给排水工程	*.				*.	*	**.	**.
..*	总平绿化工程	.*				.*	**	*.	*.
..*	室外健身器材	.*				.*	套	.	**.

工程建设其他费用计算表


序号	费用名称	计算公式或依据	金额(万元)	备注
一	工程费用	详见工程费用表	**.
二	工程建设其他费用	(一)~(八)	*.
（一）	建设管理费	＋＋＋＋*	*.
*	项目建设管理费	*+[总投资（不包含建设单位管理费）建设用地费****]×.*％	.	财建〔**〕* 号
*	施工图设计文件审查费	建安费*.%	.*	桂建发[***]号文
*	施工招标服务费	.+(建安费**).****%	.*	桂建标〔**〕号
*	全过程工程造价咨询费	+（建安费**）+%	.	桂建标〔**〕号
*	工程监理费	.+(工程费用****)(.*.)/(*********)	.	桂建标〔**〕号
（二）	建设用地费
（三）	建设项目前期工作咨询费	~	.
*	项目建议书编制费	+(.*)/(******)(总投资*****)	.*	发改价格[**]* 号、桂价经字[**] 号、桂建标[**]号
*	可行性研究报告编制费	.+(.*.)/(********)(总投资*****)	.*
*	可行性研究报告评估费	+()/(******)(总投资*****)	.*
*	初步设计文件评估咨询费	+()/(******)(总投资*****)	.*
（四）	勘察设计费	＋+*	.
*	工程勘察费	工程费用×.％	.	桂建标[**]号文
*	工程设计费	.+(工程费用****)(.*.)/(*********)	.
*	绿建设计费	工程设计费×*％	.*
（五）	地质灾害危险评价费	总用地面积×. 元/*****	.*	国务院令 ** 年第 * 号发改办价格〔**〕* 号
（六）	场地准备及临时设施费	工程费用×*％	.	桂建标[**]号文
（七）	工程保险费	工程费用×.％	.
（八）	其他费用	＋++	.
*	特种设备检验试验费	*元/台，新安装、改造、大修验收检验按定期检验费用的 *%计取	.*
*	消防查验（工程竣工验收）	建筑面积*** 元/㎡	.*
*	水土保持设施补偿费和水土流失防治费	总用地面积×元/****	.*	桂价费〔**〕号
*	工程检验试验费	工程费用×.％	.	桂建标[**]号文

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