关于贵港市覃塘区五里镇第一初级中学教师周转房项目初步设计及概算的批复

********** **:** 来源：覃塘区发展和改革局

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贵港市覃塘区五里镇第一初级中学：

报来的《关于审批贵港市覃塘区五里镇第一初级中学教师周转房项目初步设计及概算的请示》及相关材料收悉。该项目初步设计及概算已经广西玉林市路凯工程咨询有限公司组织评审并出具评审报告，现批复如下：

一、项目的初步设计及工程概算符合有关设计规范，基本达到初步设计深度要求，原则同意该项目初步设计方案。

二、项目名称：贵港市覃塘区五里镇第一初级中学教师周转房项目。

三、项目代码：************************。

四、项目业主：贵港市覃塘区五里镇第一初级中学。

五、项目地址：贵港市覃塘区五里镇第一初级中学校园内。

六、主要建设内容及建设规模：新建*栋*层教师周转房，总建筑面积****.**平方米。建设内容包括：建筑工程、装修装饰工程、电气工程、给排水工程、消防工程等。

七、原则同意本项目初步设计提出的项目总平面布置、建筑、结构、给排水、电气、消防等工程的设计方案。主要工程设计方案：

（一）总平面

整栋楼为一个防火分区,一层为开放式出口，其安全出口的总宽度为*.**米，满足疏散要求。二～五层以一部楼梯作为建筑的竖向安全疏散出口，其疏散宽度为*.**米，满足疏散要求。每层均设置有消防救援窗口，且道路为消防车道，可作为消防救援登高面。

（二）建筑设计

教师周转房建筑设计层数为*层，层高均为*.**米，室外地坪为**.**米，建筑总高度为**.** 米，一共**套，设置有卫生间、厨房、阳台、客厅、卧室等主要用房。每一层的布局一致，每个房间均能取得最佳的通风及采光效果。

（三）结构设计

（四）本项目建筑抗震设防类别为标准设防类建筑，设计抗震设防烈度为*度，设计基本地震加速度值：*.***(*为重力加速度）设计特征周期*.***。结构形式采用异形柱框架结构，抗震等级为三级。建筑耐火等级二级，防水等级Ⅰ级。本设计的工作年限为**年，建筑结构安全等级为二级。基础形式为柱下独立基础，设计等级为乙级。

八、投资概算及资金来源。项目总投资***万元，其中工程费用为***.**万元，工程建设其它费用**.**万元，基本预备费**.**万元。资金来源为自治区资金及地方配套。

请据此批复抓紧开展施工图设计和其他开工前准备工作。未经批准，项目业主不得擅自变更建设内容及工程概算。项目开工后至竣工投用前，于每月月底前通过投资项目监管平台按时报送工程建设进度。

附表：总投资概算表

贵港市覃塘区发展和改革局

****年*月**日

附表：

总投资概算表

序号	工程或费用名称	概算造价（万元）					技术经济指标			占建设投资比例%
序号	工程或费用名称	建筑工程费	设备购置费	安装工程费	其他费用	合计	单位	数量	指标(元/㎡)	占建设投资比例%
一	工程费用	*.		.	.*	*.	**	**.	**.	.
*	周转房	*.		.		*.	**	**.	**.
二	工程建设其他费用					.	**	**.	*.	.*
三	预备费用					.	**	**.	*.	.*
*	基本预备费(一+二）**%					.
四	建设期利息					.*
五	流动资金					.*
六	项目总投资（一+二+三+四+五）					*.	**	**.	**.	*.

单项工程概算汇总表

序号	工程或费用名称	概算造价（万元）					技术经济指标
序号	工程或费用名称	建筑装饰工程费	设备购置费	安装工程费	其他费用	合计	单位	数量	指标(元/㎡)
*	周转房	*.		.		*.	**	**.	**.
.	建筑工程	*.				*.	**	**.	**.
.	装饰装修工程	*.				*.	**	**.	*.
.	电气工程			.		.	**	**.	*.
.	弱电工程			.*		.*	**	**.	.
.	给排水工程			.		.	**	**.	*.
.	消防工程			.*		.*	**	**.	.*
.	防雷工程			.*		.*	**	**.	.*
.	电梯工程			.		.	**	**.	*.

工程建设其他费用计算表

序号	费用名称	计算公式或依据	金额（万元）	备注
*	建设管理费	.+.+.+.+.	.
.	项目建设管理费	不计	.*
.	施工图设计文件审查费	工程费用**‰	.*	桂建发[***]号
.	招标代理服务费	..*	.*	桂建标[**]号
..*	工程招标	.+(工程费用*）.***%	.*	桂建标[**]号
.	工程实施阶段造价咨询费	..*	.*	桂价协字[**]号
..*	招标控制价编制费	工程费用*.‰*.	.*	桂建标[**]号
.	工程监理费	*./**第一部分费用.*	.*	桂建标[**]号
*	建设项目前期工作咨询费	.+.+.+.	.*	桂建标[**]号
.	编制项目建议书	不计	.*
.	编制可行性研究报告	合同价	.*	合同价
.	可行性研究报告评估费	合同价	.*	合同价
.	初步设计评审费	合同价	.*	合同价
*	勘察设计费	.+.	.	合同价
.	工程勘察费	合同价	.*	合同价
.	工程设计费	合同价	.	合同价
*	场地准备及临时设施费	不计	.*	桂建标[**]号
*	工程保险费	第一部分费用×.%	.*	桂建标[**]号
*	检验试验费	工程费用×.%	.*	桂建标[**]号
	合计		.

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关于贵港市覃塘区五里镇第一初级中学教师周转房项目初步设计及概算的批复.***

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