一、基本情况

永兴街道三岔幸福里临时农贸市场位于永兴街道三岔安置小区，利用安置房商铺*间改造成室内农贸市场（商超装修风格），楼上楼下两层，建筑面积约***余平方米。一楼主要为食品、百货等经营区域，二楼为生鲜经营区域。货架、展示柜、空调、收银系统、监控系统、招牌等设施设备完善，铺货即可经营。三岔幸福里是经开区三岔片区集中拆迁安置区，已修建安置房****余套，已分房***余套，片区居住人口****余人，片区现已入驻汇龙环保、源香食品、盛世辉煌、雅吉蕊、百图、巨宏新材料、厦钨新能源、雅安区域应急救援基地等大型企业、单位**余家。

二、资产管理

三岔幸福里临时农贸市场由永兴街道江落村供销合作社有限公司管理。

三、招租要求

(一)承租人按照出租方的要求开展经营活动，不得擅自改变场地用途；

（二）承租人负责做好各类设施设备的管护，如有损毁、遗失的负责修复或购置，费用由承租方负责。

（三）承租人的经营活动不得违反法律法规，经营期间的一切安全责任、经济责任等由承租方自行承担，不得使用市场的资产进行相关抵押借贷等活动。

四、招租时限

租赁期为*年（起止时间以合同约定为准）。

五、竞租底价

竞租底价为*.*万元/年。

六、缴费方式

竞租成功，签订合同后*日内交清第一年租金及设施设备押金*万元、履约保证金*万元。

七、报名方式

参加竞租的竞租人需携带相关身份证明材料进行现场报名(营业执照、授权委托书、法定代表人身份证明、授权代表身份证复印件)，不接受联合报名。

(一)报名时间：****年**月**日至**月**日(上午*:**至**:**,下午**:**至**:**,工作日报名)。

(二)报名地点：雅安市名山区永兴街道永兴社区党群服务中心（东街**号）

(三)交保证金：交纳竞租保证金 ****元（收款单位：雅安市名山区永兴街道江落村供销合作社有限公司，开户行：雅安农村商业银行股份有限公司经开区支行，银行账号：*****************，交款截止时间：****年**月**日**:**)。未按期如数缴纳竞租保证金者，取消本次竞租资格。

八、现场竞价

(一)竞价时间：****年**月**日上午**:**

(二)竞价地点：雅安市名山区永兴街道永兴社区党群服务中心（东街**号）

(三)竞价要求：参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、缴纳竞租保证金的凭证。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件一份（加盖公章）。

(四)公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于****元/年（包含****元/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。

九、结果公示

在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为*个工作日。

十、签订合同

公示期满后*日内签订租赁合同，签订租赁合同后*日内交清第一年租金及设施设备押金*万元、履约保证金*万元。

十一、相关说明

(一)竞租人可以进行现场考察、踏勘，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。

(二)租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并清点、完善场地及相关设备设施退还出租方（如有损坏缺失未修复或补齐的，折价从押金中扣除后，再退还剩余押金），履约保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任。

(三)竞租方缴纳竞租保证金后不参与竞租、不签订合同、不履行合同的，出租方不予退还竞租方缴纳的竞租保证金。

(四)未竞租成功者，所交纳的竞租保证金在****年*月**日前无息退还竞租方。

(五)本方案未尽事宜由出租方负责解释。

十二、特别说明

在仅征集到*家合格意向竞租方时，按竞租底价与竞租方直接签约。

联系人：王龙虎；联系电话：***********