一、标的物简介：

　　标的：文竹分场沙市基地，小地名石落冲，小班号***、***、***、***、*****、*****、*****、*****、*****号，林权证号为买断联营山场林价分成款的协议书,权属性质为国有,小班面积计****亩，油茶林树龄**年，经营期限：**年（自****年* 月*日*止****年**月**日），起拍价为**万元/年（设保留价）,保证金：*万元。（交易开始时间****年**月**日上午*:**分）。

　　以上标的转让期限截止至****年**月**日止，特别注意：①租金、履约保证金缴纳方式：租金按照“先付后用、一年一付”的原则计缴。前三年每年租金为竞买成交价，从第四年开始每五年在租金的基础上递增*%[第四年（****年*月*日）至第八年（****年**月**日）租金在前期租金的基础上递增*%，第九年（****年*月*日）至第十三年（****年**月**日）租金在前期租金的基础上递增*%，以此类推，直到合同期满]。每期租金在每年度租期前一个月缴清全款。成交公示期满后*个工作日内签订《经营权转让合同》和《履约合同保证金承诺书》（经营权转让和履约保证金承诺书起始时间以签订日期为准），并缴纳中标租金，合同履约保证金**万元（合同到期后无息退还）。否则，作弃标论处，竞买保证金不予返还，并重新挂网竞价拍卖；②标的小班内的国家规定珍贵保护树种、防护林带上的阔叶树、松树和竹林禁止采伐；③中标方经营期间开展油茶抚育，确保省市油茶低改建设等合规活动，严禁改变林地用途；未经甲方同意，不得转租经营权；④标的内小班禁止破坏原有地形地貌，⑤标的山场内有连片***亩油茶林地套种了桂花树和红叶石楠，出让方在三年内（****年**月**日至****年**月**日）全部移除，未在规定时间内归中标方自行处置。⑥标的内****亩面积中，前三年有***亩连片面积租金支付的协议及*年期满后的街接，均由中标方执行，出让方提供协议书并协助（有意者见协议书）。（标的界址详见经营地形图）。

　　二、竞价人应当具备的条件：

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定外）均可报名。

　　三、交易方式：

　　电子竞价方式转让，以上标的加价幅度（竞价阶梯）均为****元或其整倍数，自由报价时长**分钟，延时周期***秒。

　　四、展示时间和地点

　　展示时间：自公告之日起至****年**月**日止。

　　展示地点：标的物现场（沙市镇涂下垅村石落冲）

　　五、报名时间和地点

　　时间：自公告之日起至***年**月**日**：**时止（以竞买保证金到账时间为准）。

　　地点：登陆江西省公共资源网（****://***.*******.**/***/）进行网上报名。

　　竞买保证金：须按网上交易系统的规则和要求，报名截止时间前交易保证金从报名人本人（或本单位）在银行的帐户（要求同名）转帐。开户名称：吉安市公共资源交易中心永新分中心，开户银行账号：网上交易系统自动生成，开户银行：网上交易系统自行选择。（交易资格取得以保证金报名截止时间前实际到账时间为准）。

　　六、报名须知

　　*、未注册的竞买人应当在报名时间截止前进入江西省公共资源交易网（网址：****://***.*******.**/***/）先进行注册登记，具体注册流程：选择“平台统一登录门户”再点击“江西省公共资源数智交易平台（新平台）”以下的“交易主体登录电子交易系统”进入后登录或注册。（注册投标人身份类型中勾选“林权流入方”，填写基本信息注册），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则按以上操作流程直接登录进行网上报名并缴纳竞买保证金。

　　*、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行帐户转账至开户名为吉安市公共资源交易中心永新分中心的保证金账户（户名：吉安市公共资源交易中心永新分中心；开户银行：网上交易系统自行选择；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“吉安市公共资源交易中心永新分中心”账户的资金不负任何责任。

　　*、竞买人报名并缴纳竞买保证金完成后，可点击“缴纳查询”，进行入账查询，缴纳状态为“缴纳成功”，则入账成功，如“保证金支付信息”中，信息爆红，则需检查是否缴纳有误。

　　*、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准：操作系统：********以上； **浏览器：版本***以上；辅助软件：建议使用**********。如对网上交易系统不知悉，请拨打国泰新点技术支持电话[************]

　　七、竞买须知

　　*、有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认无异议之后再报名，并对自己的竞买行为负责。

　　*、本项目山场面积和油茶林现况仅供参考，以实际面积和油茶林实际为准，且含林中空地面积。不论山场、油茶实际现况如何，不增减成交价款。

　　*、以上标的拍卖程序，起拍价及成交价均不含生产、销售、运输、林区公路的修建、办证等环节中的所有税收和一切费用。

　　*、林权单位介绍与竞销标的物有关基础数据，可能与实际情况存在差异，仅供竞买人评估参考，不承担瑕疵责任。

　　*、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非本人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

　　*、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、非报名人本人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

　　*、竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名登陆网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话************。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

　　*、报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。

　　**、交易服务费标准：

　　依据《江西省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费〔****〕***号）的收费标准，并落实中共江西省委、江西省人民政府《关于降低企业成本优化发展环境的若干意见》（赣字〔****〕**号）有关交易服务费按**％收取的规定，成交后，成交金额****万元以下交易服务费按成交额的*.****%由受让人缴纳到吉安市公共资源交易中心永新分中心。

　　**、成交后，受让人应在成交公示期（公示期为*个工作日）内付清成交价款和交易服务费，成交价款项汇入单位名称：开户名:永新县森林保护中心(永新县三湾林场)，开户行:工行永新支行，账号*******************。买受人的保证金不列抵成交款，保证金直接退回给本人.交易服务费汇入吉安市公共资源交易中心永新分中心指定的县财政账户上，付清所有款项后，交易双方应在公示期满后*个工作日内签订《林权流转合同》。若受让人未按时付清所有款项，不签订《成交确认书》和《林权流转合同》，出让方有权取消受让人的中标资格，缴纳的交易保证金不予退还，出让方有权重新组织网上竞价拍卖。

　　 **、竞拍结束（交易双方签订书面合同）或流拍，未竟得人所缴纳的竞买保证金，交易中心会在成交公示期满后按保证金退付流程两个工作日原渠道退回；买受人在付清所有款项并签订转让合同后，出让方应在三个工作日内向交易中心发出保证金退还通知，交易中心在收到通知书之后的两个工作日内办理退还手续。

　　**、 交易中心免责条款：

　　交易中心对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。 本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍，仅供买受人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确认面积为准；交易中心针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

　　八、联系方式

　　*、永新县三湾林场：陈先生：***********；

　　*、吉安市公共资源交易中心永新分中心 财务电话：****－*******

　　*.永新县林业局：************

　　*、国泰新点技术支持电话服务热线************或平台技术服务电话************