弥勒市保障性租赁住房建设项目（东风片区）二期****年物业管理服务竞争性比选公告

*、比选条件：

本项目资金已落实，采购人为弥勒保障性住房开发有限公司，代理机构为云南招标股份有限公司，现拟对弥勒市保障性租赁住房建设项目（东风片区）二期****年物业管理服务组织竞争性比选，欢迎符合资格要求的潜在申请人参与比选。

*、项目简介：

*.*项目名称：弥勒市保障性租赁住房建设项目（东风片区）二期****年物业管理服务。

*.*服务内容：制订物业服务工作计划，根据法律、法规和本小区临时管理规约的授权制订物业服务的有关制度；并按照有关制度和计划组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等。物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业共用部位和相关场地的清洁卫生，生活垃圾的清理及雨、污水管道的疏通；公共绿化的养护和管理；车辆停放秩序管理；公共秩序维护、安全防范等事项的管理；物业档案资料管理；代办和代收代缴服务、物业服务合同之外的有偿便民服务、特约服务。（详见第五章项目需求）

*.*服务期限：本合同正式服务期限为*年，从****年月日起至****年月日止，具体起始日期以甲方书面通知或指定联络人通知后，乙方实际进场日期为准。

*.*服务地点：弥勒市东风农场玫瑰路以南，农垦路以东，东风一小旁。

*.*服务标准：满足比选文件及采购人要求。

*、资格要求：

*.*比选申请人应具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供营业执照。（复印件/扫描件）

*.*比选申请人****年*月至今（以合同签订时间为准）至少承担过*项（含*项）物业管理服务业绩。（提供合同复印件或扫描件）

*.*提供*********年度（或*********年度）任意一年的财务报表复印件/扫描件（至少资产负债表、利润表和现金流量表），成立不满*年的公司可提供成立至今的财务报表或银行资信证明复印件/扫描件。

*.*信誉要求：比选申请人未被列入“信用中国”网站（***.***********.***.**/）“重大税收违法失信主体名单”；中国执行信息公开网（****://****.*****.***.**/）“失信被执行人名单”。比选申请人存在不良信用记录的，其比选申请文件将被拒绝。（提供上述网站查询截图）。

*.*本项目比选不接受联合体。

*.领取竞争性比选文件时间、地点及有关事项

*.*有意参加比选的申请人，请于****年**月**日起至****年**月**日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时**分至**时**分，**时**分至**时**分（北京时间），登录云南招标股份有限公司网（网址：****://***.*****.***），注册登记并通过审核后，在网上缴费（备注项目编号+项目用途）并获取电子文件。如网上操作不成功的，可携带单位介绍信到云南省昆明市人民西路***号（云南招标股份有限公司）***室现场报名。

*.*每家报名费***.**元，售后不退。

*．比选申请文件的递交

*.* 比选申请文件递交的截止时间（比选截止时间，下同）：****年**月**日下午**时**分；

*.*比选申请文件递交地点：昆明市人民西路***号云南招标股份有限公司办公楼*楼***会议室。

*．联系方式

采购人：弥勒保障性住房开发有限公司

联系人：谷碧江

代理人名称：云南招标股份有限公司

地址：昆明市人民西路***号

联系人：孙春艳、周芸帆

电话：*************

电子邮件：**********@**.***