项目编号

辽源市政府******[****]***号

披露公告期

** 工作日

信息披露起始日期

****年**月**日

信息披露结束日期

****年**月**日

标的展示时间、地点

公告内容和标的物所在地

登记截止时间及交易保证金到账截止时间

****年**月**日 **时**分（以实际到账为准）

标的展示联系人

姜女士

电话

***********

项目咨询联系人

姜女士

电话

***********

自由报价开始时间

****年**月**日 **时**分

限时报价开始时间

****年**月**日 **时**分

交易系统网址

*****://***.*******.**.**/*********/***********

交易系统咨询联系人

陈女士

电话

************或**********

是否

存在优先承租权人

☑是 □否

有优先购买权的意向受让方，应在信息披露公告规定的期限内，按公告要求办理意向受让登记手续与其他意向受让方公平竞争，并在竞价活动中行使同等价位的优先权。逾期未办理意向受让手续或未在竞价中行使优先权的视为放弃。

出

租

条

件

及

重

大

事

项

提

示

关于辽源市实验幼儿园

房屋租赁的瑕疵声明

辽源市实验幼儿园步行街门市房，位于辽源市经康路 ** 号的房屋租赁进行公开拍租，根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律规定，现将拍租标的瑕疵情况声明如下:

*.本次拍租为辽源市实验幼儿园所有，位于步行街辽源市经康路 ** 号，房屋面积 ***.** 平方米，租期三年的租赁使用权。竞拍人竞租前须对租赁资产进行查看和了解其各项功能的完好性以及资产运行、经营情况。成交后以实物现状交接租赁资产，拍卖人对拍卖租赁范围的房屋及附属设施可能存在的瑕疵、缺陷不做保证，并不承担由此产生的责任;

*.本次交易产生的税、费及租赁期内的各项费用按资产所有方出具的《门市房租赁合同》中约定事项执行;

*.竞拍人承租后须与资产所有人签定《门市房租赁合同》，竟拍人租赁前请仔细阅读资产所有人出具的《门市房租赁合同》。一旦竞拍成功即视为认可此《门市房租赁合同》:

*.本次拍卖标的约定拍卖租期为三年，第一年租金为 ******元为拍卖底价，后两年租金和第一年租金一样。拍租成交后承租人必须在规定时间内按《门市房租赁合同》相关条款交清约定租金款项，逾期按违约处理;

*.租赁的价款交齐后承租人持相关拍卖手续与资产所有人签定《门市房租赁合同》并办理标的的移交手续，具体移交方式和时间由承租人与资产所有人商定;

*、本次房屋租赁使用权期限为三年，具体的起租日期待资产移交后由承租人与资产所有人商定确认;

*.本次拍租该房产租赁使用权，原承租人同等条件下有优先承租权;

*.本声明未尽事项均以《门市房租赁合同》的相关条款执行;

*.本瑕疵声明竞拍人签字后即视为对上述条款已清楚并同意买受后遵照执行。

附:《门市房租赁合同》一份。

竟买人签字:

时间：年月日

优先承租人：叶晓坤 ***********

基本情况

住所

吉林省辽源市龙山区向阳街新阳路***

法定代表人

杨桂华

注册资本（万元）

****.*

经济性质

其他

内部决策

情况

以下决议已按有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

□股东会决议

□董事会决议

□总经理办公会决议

☑其他:园务会议

出租行为

批准情况

批准单位

名称

辽源市财政局

批准内容

允许房屋租赁三年

限时报价周期

** 秒

挂牌底价

**.** 万元

挂牌底价对应租期（月）

详见明细表

价款支付方式

☑ 一次性付款 □分期付款

公告期满，如未产生意向承租方

或在报价期内没有有效报价的

□信息发布终结

☑变更公告内容，重新申请信息发布

□其他

与出租相关

其他条件

具有良好的财务状况和支付能力；具有良好的商业信用；承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；国家法律、行政法规规定的其他条件。

保 证 金

账户信息

标的编号

标的名称

保证金账号

保证金金额（万元）

辽源市政府******[****]***号***

辽源市实验幼儿园世纪步行街****楼***房间租赁

*.*

保 证 金

设定

交纳交易保证金

□是 ☑否

交纳截止时间

****年**月**日 **时**分

交纳方式

以在系统注册的银行账户或银行卡转账（不接受他人代付款）

保证金账户信息

保证金户名：

开户银行：

保证事项

*. 上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保。

*. 出现下列情形时，出租方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向承租方交纳的交易保证金为限，向意向承租方主张相应的赔偿责任：

*.意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或中心损失的；

*.意向承租方通过获取出租方的商业秘密，侵害出租方合法权益的；

*.意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；

*.承租方无故不推进交易或无故放弃承租的；

*.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或中心造成损失的。

*.意向承租方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。

处置方法

*. 意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。

*.其余不涉及保证金扣除事项的意向承租方所 交纳的交易保证金在承租方被确定之日起* 个工作日内予以原路径无息返还。

*. 意向承租方或承租方出现“保证事项”中所列的违约行为，其交纳的保证金在扣除中心相关服务费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补出租方损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。