关于广西来宾高投发展集团有限公司来宾高新区科技产业园标准厂房(调整)总平面图及建设工程设计方案调整的批前公示

根据《关于城乡规划公开公示的规定》（建规[****]***号）规定，现将广西来宾高投发展集团有限公司的来宾高新区科技产业园标准厂房(调整)的总平面图及建设工程设计方案调整予以批前公示。

一、项目地址

来宾市金锋路与印山路交叉口西北角、来宾市仙池路与西*路交叉口东南角。

二、调整理由

原设计方案和总平不满足使用需求，现根据使用需求及招商需要作出相应调整。

三、主要调整内容

（一）技术指标汇总表修改

*、取消北面三期建设用地，并删除**、**、**、**、**号厂房；总指标表重新调整。

*、规划总用地面积由******.**㎡调整为******.**㎡，取消规划净建设用地面积。

*、建筑占地面积由******.**㎡调整为*****.**㎡。

*、生产营销中心调整为宿舍，占地面积并入宿舍占地面积，宿舍占地面积由****.***㎡调整为****.***㎡，厂房占地面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡。

*、生产科研实验楼占地面积由****.**㎡调整为****.**㎡。

*、**#独立厂房调整为综合楼，增加综合楼占地面积****.**㎡。

*、门卫室占地面积由***㎡调整为***.**㎡。

*、总建筑面积由******.**㎡调整为******.**㎡。

*、厂房建筑面积由******.**㎡调整为******.**㎡。

**、生产科研实验楼建筑面积由*****.*㎡调整为*****.**㎡。

**、生产营销中心调整为宿舍，建筑面积并入宿舍建筑面积，宿舍建筑面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡。

**、门卫室建筑面积由***㎡调整为***.**㎡。

**、**#独立厂房调整为综合楼，综合楼建筑面积****.**㎡。

**、增加总计容建筑面积：******.**㎡。

**、绿化率由**%调整为绿地率**.**%。

**、建筑密度由**.*%调整为**.**%。

**、容积率由*.**调整为*.**。

**、机动车停车位由****个调整为****个；非机动车停车位由****个调整为****个。

（二）一期技术指标表修改

*、建筑占地面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡。

*、厂房占地面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡。

*、生产科研实验楼占地面积由****.**㎡调整为****.**㎡。

*、由**#独立厂房调整为综合楼，综合楼占地面积****.**㎡。

*、门卫室占地面积由***㎡调整为***.**㎡。

*、总建筑面积由******.**㎡调整为******.**㎡。

*、厂房建筑面积由******.**㎡调整为******.**㎡。

*、生产科研实验楼建筑面积由*****.*㎡调整为*****.**㎡。

*、宿舍建筑面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡。

**、门卫室建筑面积由***㎡调整为***.**㎡。

**、**#独立厂房调整为综合楼，增加综合楼建筑面积****.**㎡。

**、增加一期总计容建筑面积******.**㎡。

**、绿地率由**.*%调整为**.**%。

**、建筑密度由**%调整为**.**%。

**、容积率由*.**调整为*.**。

**、规划总用地面积由******㎡调整为******.**㎡；取消规划净建设用地面积。

**、机动车停车位由***个调整为***个；非机动车停车位由****个调整为****个。

（三）二期技术指标表修改说明：

*、建筑占地面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡。

*、厂房占地面积由*****.**㎡调整为*****.**㎡。

*、增加宿舍建筑占地面积****.**㎡。

*、总建筑面积由******㎡调整为******.**㎡。

*、厂房建筑面积由******㎡调整为******.**㎡。

*、增加宿舍建筑面积*****.***㎡。

*、增加二期总计容建筑面积：******.**㎡。

*、建筑密度由**.*%调整为**.**%。

*、绿地率由**.*%调整为**.**%。

**、规划总用地面积由******㎡调整为******.**㎡；取消规划净建设用地面积。

**、机动车停车位由***个调整为***个；非机动车停车位由****个调整为****个。

（四）平面单体修改。

*、取消北面三期建设用地，并删除**、**、**、**、**号厂房。

*、**#独立厂房调整为**#综合楼。

*、**、**、**#营销中心调整为**、**、**#宿舍。

*、**#宿舍楼背后*个篮球场*个羽毛球场调整为*个篮球场*个羽毛球场。

*、补充单体定位坐标坐标。

*、各栋建筑高度修改为规划高度，并补充消防高度。

*、****西安坐标系修改为****国家大地坐标系。

*、补充新能源车位共***个，一期***个，二期**个。

*、补充各单体绝对标高。

**、补充室外箱变位置。

**、补充消防水池位置。

（五）建筑物一览表修改

*、合计建筑基底面积由******.*㎡调整为*****.**㎡；合计建筑面积由******.**㎡调整为******.**㎡。

*、*#、*#厂房建筑基底面积由****㎡调整为****.**㎡，建筑面积由*****㎡调整为*****.**㎡；*#、*#规划高度由**米调整为**.**米。

*、*#、*#厂房建筑基底面积由****㎡调整为****.**㎡，建筑面积由*****㎡调整为*****.**㎡；*#、*#规划高度由**.**米调整为**.**米。

*、*#厂房规划高度由**米调整为**.**米，建筑基底面积由****㎡调整为****.**㎡，建筑面积由*****㎡调整为*****.**㎡。

*、*#、*#特殊厂房规划高度由**米调整为**.**米，建筑基底面积由***.**㎡调整为***.**㎡，建筑面积由***.**㎡调整为***.**㎡，规划高度由**.**米调整为**.**米。

*、*#生产科研实验楼层数由十五层调整为八层，规划高度由**.**米调整为**.**米，建筑基底面积由****㎡调整为****.**㎡，建筑面积由*****㎡调整为*****.**㎡。

*、*#、**#宿舍，规划高度由**米调整为**.**米，建筑面积由****.**㎡调整为****.**㎡。

*、**#、**#营销中心调整为**#、**#宿舍，规划高度由**米调整为**.**米，建筑基底面积由****㎡调整为****.**㎡，建筑面积由****㎡调整为****.**㎡。

*、**#营销中心调整为**#宿舍，规划高度由**米调整为**.**米，建筑基底面积由****㎡调整为****.**㎡，建筑面积由****㎡调整为****.**㎡。

**、**#厂房规划高度由**.**米调整为**.**米，建筑基底面积由****㎡调整为****.**㎡，建筑面积由*****㎡调整为*****.**㎡。

**、**#厂房规划高度由**.**米调整为**.**米，建筑基底面积由****㎡调整为****.**㎡，建筑面积由*****㎡调整为*****.**㎡。

**、**#、**#、**#、**#厂房，规划高度由**.**米调整为**.**米，**#、**#、**#、**#厂房，规划高度由**.**米调整为**.**米。

**、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#厂房，建筑基底面积由****㎡调整为****.**㎡，建筑面积由*****㎡调整为*****.**㎡。

**、删除**#、**#厂房相关参数。

**、**#独立厂房调整为**#综合楼，规划高度由**.**米调整为**.**米，建筑基底面积由****.**㎡调整为****.**㎡，建筑面积由****.**㎡调整为****.**㎡。

**、**#独立厂房，规划高度由**米调整为**.**米，建筑面积由****㎡调整为****.**㎡。

**、**#、**#独立厂房，规划高度由**米调整为**.**米，建筑面积由****㎡调整为****.**㎡。

**、**#独立厂房，规划高度由**米调整为**.**米，建筑基底面积由****㎡调整为****.**㎡，建筑面积由****㎡调整为****.**㎡。

**、**#独立厂房，规划高度由**米调整为**.**米，建筑面积由****㎡调整为****.**㎡。

**、**#独立厂房，规划高度由**米调整为**.**米，建筑基底面积由****㎡调整为****.**㎡，建筑面积由****㎡调整为****.**㎡。

**、**#独立厂房，规划高度由**米调整为**.**米，建筑基底面积由****㎡调整为****.**㎡，建筑面积由****㎡调整为****.**㎡。

**、删除**#、**#、**#独立厂房相关参数。

**、**#独立厂房，规划高度由**米调整为**.**米，建筑基底面积由***㎡调整为***.**㎡，建筑面积由****㎡调整为****.**㎡。

**、**#独立厂房，规划高度由**.**米调整为**.**米，建筑基底面积由****.**㎡调整为****.**㎡，建筑面积由****.**㎡调整为****.**㎡。

其他与原审批保持一致。        

四、公示地点

广西来宾自然资源局网站。

五、公示时间

****年**月**日至**月**日

在公示期限内，公示内容涉及的相关利害关系人如有意见，请在公示期内将书面意见（署真实姓名、身份证号、

联系地址和通讯方式）反映至来宾市政务服务中心来宾市自然资源局窗口，联系电话：************。

附件* 拟调整总平面图

附件* 原审批总平面图

来宾市自然资源局

****年**月**日