*.招租条件

本招租名称为红河州烟草公司开远分公司****年各烟站部分资产出租项目，招租人为红河州烟草公司开远分公司，已具备招租条件。根据相关法律法规，由红河州烟草公司开远分公司进行公开招租，欢迎符合资格要求的意向承租人参加。

*.招租概况

*.*招租名称：本招租名称为红河州烟草公司开远分公司****年各烟站部分资产出租项目。

*.*招租内容及要求：以下**项资产分为*个标段出租，各项资产招租具体内容如下：

*.*标段划分：本招租共分为*个标段，竞租人可就以下标段选择*个或多个标段进行竞标。

*.*租赁期限：自合同签订之日起至****年**月**日，租赁期不足一个月的按一个月计算。租赁期届满后，按照合同约定收回资产。

*.*租赁用途：出租标的仅限于招租内容明确的用途使用，承租人不得将承租资产用于从事违反国家法律法规的用途。注：招租人不统一组织现场踏勘，由各潜在竞租人（单位）在公告发布之日起自行进行踏勘，以资产现状招租。

*.招租形式

以月租金作为招租底价，报价采取“竞租人一次性提交报价，报价最高者为中标人”方式进行。

*.租赁要求

*.*安全管理要求：承租人（单位）与出租方在签订《租赁合同》时，同时签订《租赁资产安全协议》，承租人（单位）在租赁期内对资产安全和资产装修、装饰和日常使用过程中的所有安全及日常管护负全权责任。

*.*资产装修装饰要求：承租人（单位）在不改变房屋主体建筑结构的前提下，可以对租赁资产进行必要的装修装饰，产生的一切费用概由承租人（单位）承担。装修装饰必须符合出租人资产管理相关要求。承租人（单位）不得私自搭接水电等，产生的水电费、网络通信费、环境卫生费等自行支付，以实际产生为准。

*.*资格审查方法：本次招租采用资格后审。

*.竞租人资格要求

*.* 企业承租者需在中国境内注册具有独立民事权利能力的法人或其他组织（含个体工商户），具备有效的营业执照；

*.* 个人承租者：

（*）承租人必须是中国境内具有独立民事权利能力的自然人；

（*）承租人须提供有效的身份户籍证明材料。

*.*竞租人信誉：近三年（****年**月*日至今）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、责令停业阶段或破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有被纳入严重违法失信企业名单、列为失信被执行人（在“信用中国”网站（***.***********.***.**）查询），不存在其他失信、不良行为记录；没有骗取中标和严重违约，无因竞租人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录等情况，竞租人应遵守国家的法律法规（注：上述网站查询以代理机构开标前的查询结果为准）；

*.*竞租单位及单位法定代表人（负责人）或自然人近三年（****年**月*日至今）无行贿犯罪记录（以中国裁判文书网*****://******.*****.***.**/上查询结果为准），未被列入失信被执行人（以中国执行信息公开网****://****.*****.***.**/查询结果为准），竞租人应遵守国家的法律法规（注：上述网站查询以代理机构开标前的查询结果为准）。

*.*属于下列情况之一的单位不能作为承租人：

（*）承租申请人最近三年有严重违法或违约行为记录的。

（*）凡两家或以上单位同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参加本项目的公开招租。

（*）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。

（*）承租申请人属无户籍居住地或无暂住证的自然人。

（*）全省烟草商业内部职工及其配偶、子女。

*.*提供资料中被查证有虚假证明材料的竞租人，招租人有权取消其投标资格；中标的，其中标无效。

*.*本项目不接受联合体竞租。

*.招租文件的获取

*.*凡有意参加竞租者，请于****年**月**日至****年**月**日，每日**时**分至**时**分，**时**分至**时**分（北京时间，下同）在红河州烟草公司开远分公司*楼办公室持以下资料获取招租文件：

（*）营业执照副本（复印件加盖公章）；

（*）若为法定代表人（负责人）获取招租文件，须提供法定代表人（单位负责人）身份证明书及身份证原件；若为委托代理人获取招租文件，须提供授权委托书、法定代表人（单位负责人）身份证明书及被授权人身份证原件；若为自然人的提供本人身份证原件及复印件。

*.报价文件的递交

*.*报价文件递交截止时间（投标截止时间）： ****年**月**日**时**分。

*.*报价文件递交地点：红河州烟草公司开远分公司*楼会议室。

*.*报价要求：承租申请人报价不得低于招租底价（包括单价、总价），报价低于招租底价则报价无效。

*.*报价答疑会：招租人不组织报价答疑会，承租申请人对招租文件有疑问，可以书面形式向招租人提出，招租人将按有关规定澄清承租申请人提出的问题。

*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的报价文件，招租人将予以拒收（不接受邮寄方式递交）。

*.开标

*.*开标时间：****年**月**日**时**分。

*.*开标地点：红河州烟草公司开远分公司*楼会议室。

*.*竞租人法定代表人（负责人）或委托代理人、自然人须携带有效身份证件原件出席开标会议。

*.发布公告的媒介

本项目的公告在《中国烟草云南省公司网站****://***.**********.***/》、云南省烟草公司及红河州烟草公司内网同时发布，招租人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

**.联系方式

招租人：红河州烟草公司开远分公司

地 址：云南省红河州开远市环雅北路*号

联系人：潘先生

电 话：************

公告发布时间：****年**月**日