长沙市雨花区圭塘街道办事处原长冶机械厂物业(安保)管理服务项目续签合同合同公告

依据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国民法典》与项目有关的法律法规，以及原长冶机械厂物业(安保)管理服务项目续签合同的《采购文件》，乙方的《投标（响应）文件》及《中标（成交）通知书》，甲乙双方同意签订本合同。具体情况及要求如下：

一、标的信息

合计金额人民币（大写）：肆拾贰万捌仟陆佰元整 （******.** 元）

二、服务要求
*.服务要求

*、保证责任区消防通道的畅通；*、确保责任区不发生偷盗、破坏、火灾等安全事故情况；*、严禁外来车辆和人员进入责任区倾倒建筑垃圾、生活垃圾、渣土、杂物、防止租赁户回流等；*、对地块主出入口及公区道路进行日常清扫、垃圾清运，绿化枯枝枯叶清扫整理拖运；*、在有特殊要求的情况下对地块组织服务人员大扫除。

*.人员配置要求

*、人员要求：不少于*名（含*名）。

*、供应商必须具备安保服务的实际经验，拥有一支素质良好的服务队伍，保安公司须具重合同守信用。有一套完整的保安运作方法和严格的操作规程，制定科学严格的管理制度和工作质量标准。

*、保安人员要有良好的职业道德和服务态度，要求着装统一，整洁，举止文明，动作规范，形象良好。

*、服从管理范围内领导和主管部门的工作安排，接受采购人的监督和检查，采购人有权要求更换态度不好，工作能力差的保安人员。

*、制定培训方案，不断提高保安员的素质，要求经常对员工进行岗位培训，同时对保安人员的工作进行考核，提高工作质量。

*、合理安排机动人员，以应对节假日和保安人员休假时出现的人员不足问题，并协调好在岗队员就餐、上卫生间等特殊安排，以保证不空岗，服务时间为：**小时轮班（含星期六、日及节假日）。

*.设施设备配置要求

按项目要求及甲方要求配备设施设备。

*.其他要求

*、认真做好与本项目相关的日常工作，在发现工作中存在的问题时，须及时向甲方反映情况，并提出解决方案。

*、所有工作人员应具备相应岗位的道德素养、文化素质和劳动技能，遵纪守法，遵守甲方的规章制度，违章者接受甲方处罚。

*、根据项目整体要求及实际，乙方应建立健全机构及各项管理机制，使服务队伍规范化管理。对本项目的服务方案、组织架构、建立的各项规章制度等，在实施前必须经甲方审核批准；

*、定期开展在岗人员业务培训和紧急预案演练、消防演练；

*、对处理特殊事件和紧急、突发事故时，乙方的服务人员必须服从采购人统一安排；

*、依托行业标准，根据甲方管理规定与服务要求，制订切实可行的服务整体方案和应急预案，突发事件反应迅速，预案处置有力，突发事件处理在**分钟内得到有效控制，超时响应按***元/分钟支付违约金，重大事故（如火灾、盗窃等）扣当季度服务费**%，且应承担因此给甲方造成的全部损失。

三、合同定价方式、付款进度和支付方式
*.合同定价方式：固定总价
*.付款方式：