[上饶市本级]广丰区十五岭山、商城南面、芦林大道167号及东街明珠内街90间商铺经营权招租（5年）信息披露
2025-12-17
江西/上饶 产权|出让|拍卖|挂牌
[上饶市本级]广丰区十五岭山、商城南面、芦林大道167号及东街明珠内街90间商铺经营权招租（5年）信息披露
江西/上饶-2025-12-17 00:00:00
江西/上饶-2025-12-17 00:00:00
[上饶市本级]广丰区十五岭山、商城南面、芦林大道***号及东街明珠内街**间商铺经营权招租（*年）
投资项目代码：
- 【信息时间： **********】
| 项目编号: | ************** | ||
| 项目名称: | 广丰区十五岭山、商城南面、芦林大道***号及东街明珠内街**间商铺经营权招租（*年） | ||
| 标的名称: |
广丰区永丰街道东街明珠*栋招租（*年）,挂牌价***,***.**元 广丰区永丰街道东街明珠*栋招租（*年）,挂牌价***,***.**元 上饶市广丰区天桂路**号十五岭山商铺招租（*年）,挂牌价***,***.**元 广丰区永丰街道东街明珠**栋招租（*年）,挂牌价***,***.**元 上饶市广丰区芦林大道***号商铺招租（*年）,挂牌价***,***.**元 广丰区永丰街道东街明珠*栋招租（*年）,挂牌价***,***.**元 广丰区永丰街道东街明珠*栋招租（*年）,挂牌价***,***.**元 广丰区永丰街道东街明珠*栋招租（*年）,挂牌价***,***.**元 广丰区永丰街道东街明珠*栋***招租（*年）,挂牌价**,***.**元 广丰区永丰街道东街明珠*栋招租（*年）,挂牌价***,***.**元 广丰区永丰街道东街明珠*栋招租（*年）,挂牌价***,***.**元 上饶市广丰区商城南面商铺招租（*年）,挂牌价***,***.**元 |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期满日： ****年**月**日 | ||
| 延期处理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 具体内容详见附件（请下载） 【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户名：上饶市产权经纪服务有限公司 账号：【***************】 开户行：江西银行（上饶分行） |
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| 重要信息披露: | *、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西昌讯房地产资产评估有限公司出具的赣昌讯房估【****】字第****号评估报告； *、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付房产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。本次招租标的不包含室内物件及其它，租赁权以交付时的房地产现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响成交； *、本次租赁房产租期为五年，对竞拍到五年经营权的承租方给予*个月免租装修期，租金支付实行“先交后用”，按年支付，下年度租金在上次租金到期前**天内支付；竞价成交价为第一年度租金，第*、*年度租金不变，从第*年度起租金分别在上年度租金基础上递增*%； *、本次租赁房产需缴纳履约保证金（详见清单），在租赁期满后，在没有违反合同条款的基础上不计息退回；标的*****原租赁已到期，原承租户尚未搬离，其余标的均空置。 *、在租赁期内，承租方应遵章经营、依法纳税，不得从事违法乱纪项目，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物质及污染环境物品，不得经营危险品及高污染、高噪音等影响周边环境和市民生活的行业，对安全生产和消防安全承担全部责任；自投资金、自负盈亏，自行承担经营过程中产生所有税、费，自行负责法律和经济责任；自觉按规定和标准缴纳物业管理费，自觉维护城市创卫环境，自觉遵守招租方及所辖区城的统一规划及管理，并接受有关部门的监督和检查； *、承租方不得擅自改动房屋承重结构，不得对房屋主体进行扩建，不得有违章搭建;装修计划需经相关部门审核批准同意后方可实施，自行负责所需办理的有关手续，自行承担所需支付的全部费用以及水、电表的开户或安装事宜;在装修施工期间，承租方必须严格管理、规范操作、安全施工，自行承担所有安全责任事故； *、若承租方提前解除租赁关系，必须提前一个月书面告知招租方，经双方协商同意，承租方结清租金及经营时产生的所有税、费后自行搬离，不得要求招租方支付任何费用的经济补偿； *、如遇国有资产改制、拆迁或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方应提前**天告知承租方，承租方按实际使用时间结清租金及经营时产生的所有税、费后，必须无条件在约定时间内搬离，承租方不得向招租方要求装修或间接损失等其它费用的经济补偿； *、拍卖前产生的纠纷由招租方负责协调解决，竞得后的所有风险由承租方自行承担。 |
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*.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 其它需要披露的内容: | *、价款支付方式： 按年支付。承租方应于成交之日起*个工作日内将首期租金及履约保证金付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算，上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起*个工作日内，将首期租金及履约保证金无息转付给招租方。 *、保证金处置方式： 发生以下情形（*）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（*）——（*）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （*）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（*）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（*）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（*）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（*）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（*）承租方有其他违反交易规则情形的。 承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起*个工作日内返还原提交账户。 保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/***天，计息天数算头不算尾。 |
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| 联系方式： | 详情咨询：江西力诚拍卖有限公司(滨江东路**号二楼) 联系电话：************ ***********(郑） |
