报来《关于申请江西省九江市庐山区域森林火灾应急能力建设项目（濂溪区建设点）初步设计批复的报告》（九应急函〔****〕***号）及相关材料收悉。根据《关于江西省九江市庐山区域森林火灾应急能力建设项目可行性研究报告的批复》（九发改长江字〔****〕***号）和专家评审意见《关于〈江西省九江市庐山区域森林火灾应急能力建设项目（濂溪区建设点）初步设计〉的评审意见》（九绿发评审函〔****〕**号），经研究，基本同意该项目初步设计，并就有关事项批复如下：

一、建设地点

位于九江市濂溪区高垅乡银门村，威家镇九星村，环庐山公路东侧。

二、建设规模及主要建设内容

项目建设规模及主要内容为：项目建筑面积****.**平方米，新建森林扑火队伍业务和辅助用房，其中专业队营房****.**平方米，物资储备库***.**平方米，车库面积***.**平方米，门卫室**.**平方米，围墙***米以及相关设备和室外配套工程建设。

三、建设方案

   （一）总图设计

新建建筑主入口位于场地东侧，设置在东侧环庐山公路。西侧为篮球场和网球场，东侧为足球场及训练场地。建筑东南角设有厨房出入口，建筑北侧设有停车库和车库出入口。建筑一层设有厨房、车库、入口大厅、储备库、卫生间等；二、三层设有营房、物资库、卫生间、淋浴间等。建筑层高首层*.*米，二、三层层高*.*米，室内外高差*.**米。场地内道路采用城市型道路，道路宽度*至**米，道路转弯半径**米。场地内道路最小纵坡*.*%，最大纵坡*.*%。新建建筑依据场地原有道路标高设计建筑±*.***标高，保持场内平整，结合地形原有标高，尽量做到挖填方平衡。场地雨水采用地面自然排放，建筑周围场地雨水排向内部道路，再由道路排出场外，道路坡度*.*%至*.*%。

   （二）建筑设计

新建森林扑火队伍业务和辅助用房建筑面积****.**平方米，建筑层数*层，建筑高度**.**米，其中专业队营房****.**平方米，物资储备库***.**平方米，车库面积***.**平方米，门卫室**.**平方米，围墙***米。

*.森林扑火队伍业务和辅助用房入口大厅、楼梯间、走廊、餐厅装修做法：①地面：**厚灰色***×****防滑地砖，踢脚线为陶瓷面砖踢脚线。②墙面：无机涂料内墙面。③天棚：入口大厅采用***×***×*.***铝扣板，餐厅采用***厚铝方通吊顶**×***@***，楼梯间、走廊顶棚喷刷无机涂料。

*.门卫、营房：①地面：**厚灰色***×***防滑地砖，踢脚线为陶瓷面砖踢脚线。②墙面：无机涂料内墙面。③天棚：喷刷无机涂料。

*.储备库、车库、电井、工具间：①楼/地面：储备库采用防水耐磨固化剂混凝土楼/地面，车库采用*.***环氧树脂地坪漆（防水耐磨），电井采用水泥砂浆楼/地面，踢脚线均为水泥砂浆踢脚，工具间采用**厚灰色***×***防滑地砖，踢脚线为陶瓷面砖踢脚线。②墙面：*厚白色专用防霉腻子刮平。③天棚：防霉无机涂料。

*.厨房、卫生间、盥洗间、无障碍卫生间、洗衣间、淋浴间：①楼/地面：**厚灰色***×***防滑地砖，踢脚线为陶瓷面砖踢脚线。②墙面：*厚***×***面砖（贴至吊顶）。③天棚：***×***×*.***铝扣板。

*.不上人保温倒置式平屋面：**厚***细石混凝土保护层，内配冷拔∅*双向@***，设分格缝，缝宽**，内填*:*水泥砂浆，纵横间距≤**→**厚低强度砂浆隔离层，***厚挤塑聚苯板保温层，燃烧等级为**级→*.*厚聚合物水泥防水涂料（一道）+*.*厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（*）无胎（两道）→**厚*:*水泥砂浆找平层→最薄处**厚***.*轻骨料混凝土，找坡*%→钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。

*.空调板：最薄处**厚*:*水泥砂浆找坡保护层（*%坡向地漏）→*.*厚聚合物水泥防水涂料（一道）+*.*厚自粘聚合物改性沥青防水卷材（*）无胎（两道）→钢筋混凝土现浇板，随打随抹平，表面压实赶光。

*.雨篷：**厚（最薄处）*:*.*水泥砂浆内掺*%防水粉面层，向排水方向找坡→钢筋混凝土现浇板，随打随抹平，表面压实赶光。

*.外墙真石漆：外墙真石漆（底层涂料一道，面层涂料二道）→刷弹性底涂，刮柔性防水腻子→*.***厚**防水涂料→*厚乳液类聚合物水泥防水砂浆→*厚抹面抗裂砂浆压入耐碱玻纤网布→**厚石墨复合保温板Ⅱ型（燃烧性能*级）→**厚*:*水泥砂浆找平层→基层墙体，表面清扫干净→**厚*:*水泥砂浆粉刷层。

   （三）结构设计

新建建筑设计使用年限为**年，建筑结构安全等级为一级，抗震设防烈度为*度，设计基本地震加速度值*.***，设计地震分组为第一组，抗震设防分类为标准设防类（丙类），基本风压*.****/㎡，地面粗糙度*类，基本雪压*.****/㎡，抗震等级为三级，混凝土材料为现浇混凝土***，钢筋选用******，外墙、内隔墙（厨卫、楼梯、电梯间）的砌体材料采用页岩烧结多孔砖，砌体容重为**.***/*³，砌体强度****.*，砂浆强度**.*（楼梯**.*）；其余内隔墙的砌体材料采用蒸压加气混凝土，砌体容重为*.****/*³，砌体强度**.*，砂浆强度***.*。

   （四）给排水设计

*.给水系统：由地块西侧环庐山公路引入一根*****给水管，市政供水压力约*.*****，最高日用水量**.***³/*，最大小时用水量约*.***³/*，全部采用市政直供，淋浴间及厨房采用热水，采用太阳能+空气源热泵直接加热，设有闭式热水罐，室外给水管道管径**≤****采用高密度聚乙烯管，室外给水管道管径**＞****采用球墨给水铸铁管，橡胶圈接口并设支墩，室外管道、管件及阀门的工作压力为 *.****，建筑内部生活给水管选用**系列***管；热水管采用薄壁不锈钢管，**≤***采用双卡压连接，**＞***采用沟槽式卡箍连接。

*.排水系统：室内采用污废合流、雨污分流制，室外采用雨污分流制，总污水量按生活用水量的**%计，最高日生活污水量约*.***³/*，室内±*.***以上污水、废水重力自流排入室外检查井，汇入化粪池后排入原埋地一体化处理设备，最后排至西侧环庐山公路市政污水管网，室外排水管道采用**缠绕结构壁管，承插连接，橡胶圈密封，室内污废水管采用****管材及管件，粘接。雨水管采用防紫外线型加厚承压****塑料管及管件，粘接。

   （五）电气设计

由原项目*#设备用房配电房低压出线柜采用穿管埋地敷设引来*回路***/****电源作为工作电源，在配电箱内或灯具内设置蓄电池组作为应急照明灯具的备用电源，低压配电采用放射式和树干式，从低压开关柜引出的配电干线一般采用放射式，各栋用电干线采用放射式及树干式相结合的供电方式，消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机等消防设备的两路电源，在最末一级配电箱处设置自动切换装置，其余消防用电由其所在防火分区内集中设置的双电源切换装置供电，灯具选择***光源，光源色温不低于*****，走道、楼梯间、卫生间、车库等无人长期逗留场所选用发光二极管（***）灯，本工程按二类防雷建筑物设防，配电接地型式采用****系统，本工程防雷接地、变压器中性点接地及电气设备保护接地等共用统一接地体，接地电阻不大于*欧姆。

   （六）暖通设计   

*.空调系统：采用分体式空调器，所安装的空调系统应设置分室或分户温度控制设施，制冷剂选用环保冷媒 *****。所选用空调器应满足能效二级以上指标要求。

*.通风系统：卫生间设机械通风系统，通风设计按**次/时计，公共厨房及其配套功能房间通风二次设计，灶具排风经静电油烟过滤器净化处理达标之后高空排放，油烟排放浓度应符合《饮食业油烟排放标准》＜***/*³的排放要求。

   （七）消防设计

由地块西侧环庐山公路引入一根 *****市政给水管，市政供水压力约*.*****，室外消防水源采用一期设备房内设置的消防水池，消防水池有效容积***立方米，室外消火栓采用临时高压消防给水系统，室外消火栓系统用水量为***/*，室外消火栓沿建筑均匀布置，室外消火栓间距不大于***米，保护半径不大于***米，距道路边不大于*.*米且不小于*.*米，距建筑物外墙不小于*.*米，室内采用临时高压消火栓灭火给水系统，室内消防系统由一期最高楼屋顶消防水箱供给，屋顶消防水箱有效容积**立方米。库房、营房宿舍、餐厅及厨房按*类严重危险级，灭火器最大保护距离**米；强弱电间电气用房按*类中危险级，灭火器最大保护距离**米；值班室按*类轻危险级，灭火器最大保护距离**米，轻危险级场所灭火器配置规格为***磷酸铵盐干粉灭火器两具，中危险级场所灭火器配置规格为***磷酸铵盐干粉灭火器两具，严重危险级场所灭火器配置规格为***磷酸铵盐干粉灭火器两具，在每个消火栓处或配置点配备相应规格手提式干粉（磷酸铵盐）灭火器两具。

   （八）海绵城市设计

本工程采用下凹式绿地方式，下凹式绿地总面积约**平方米，下凹深度***毫米，平均有效蓄水深度按***毫米；室外非机动车停车位、道路等采用透水铺装；根据《江西省海绵城市建设技术导则》要求，场地年径流总量控制率取**%，取对应的设计控制雨量为**.*毫米。

   （九）装配式设计

本工程选用森林扑火队伍业务和辅助用房作为装配式，装配式建筑面积****.**平方米，装配率为***%，本项目装配式楼栋采用钢筋混凝土结构，装配式结构体系采用叠合楼板和***装配式隔墙，单体装配率为**.**%，满足装配率不低于**%要求。

四、审查意见及优化设计

*.建筑设计。应进一步补充总图设计，完善单体建筑设计。

*.结构设计。应进一步加强抗扭设计。

*.给排水设计。应进一步结合海绵城市设计完善室外雨水总图设计。

*.电气设计。应进一步优化厨房设备电气设计。

*.暖通设计：应进一步补充厨房排油烟设施设计。

五、工程概算

经核定，江西省九江市庐山区域森林火灾应急能力建设项目（濂溪区建设点）总概算为***.**万元（详见附件）。

本批复有效期为两年，请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计，不超标准建设，不得搭建“形象工程”、“面子工程”。根据《江西省政府投资管理办法》（省人民政府令第***号）的要求，须按照初步设计批复实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资，并保证工程质量和项目安全，如期投产完工。

特此批复。

附件：江西省九江市庐山区域森林火灾应急能力建设项目

（濂溪区建设点）概算核定表

                          ****年**月**日        

   （此件主动公开）