某单位保洁和绿化养护服务采购意向公告
2025-12-16
北京 招标采购
某单位保洁和绿化养护服务采购意向公告
北京-2025-12-16 00:00:00
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某单位保洁和绿化养护服务采购意向公告
【产品类别:住宅物业管理服务,单位附属绿地、防护绿地、生产绿地和风景林地管理服务,树木、草坪病虫防治管理服务】 【发布时间:********** **:**:**】 【字号 大 中 小】 【打印】 【关闭】
为便于供应商了解采购信息,根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定,现将某大院保洁和绿化养护服务的采购意向公开如下:
| 序号 | 采购项目名称 | 需求概况 | 初步技术参数 | 预算金额(万元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| * | 某单位保洁和绿化养护服务项目 |
采购内容:
*.保洁服务项目。保洁区域总面积约为**.*万平方米,其中主干道约*.*万平方米、次干道*.*万平方米、地下车库约*.*万平方米、公寓楼***栋(建筑面积约**.*万平方米、电梯**部、公共卫生间**个)、办公楼*栋(建筑面积约**万平方米,电梯**部、公共卫生间***个)。保洁区域具体包括:①主干道、次干道;②公寓住房的楼道、电梯、走廊、公共卫生间及周边公共区域;③礼堂广场、操场、健身器材等公共场所;④两个居民区地下车库,操场地下负一层至负三层车场、运动馆东侧大厅(运动馆东门以外、车库卷帘门以内)、过道、楼梯间、电梯间、更衣室、淋浴室、卫生间(不含负三层球场、健身中心);⑤各类宣传栏、指示牌以及自行车棚、**个公共卫生间及设备设施;⑥*栋办公楼内大厅、走廊、电梯、楼梯、卫生间的清洁、养护、消毒,消防设施表面的清洁等;⑦***个化粪池,约****立方米清掏;⑧严格落实《北京市垃圾分类管理条例》有关规定,依法依规开展垃圾收集、清运工作,包含院内部队单位所有垃圾清运,**个垃圾桶站及果皮箱的垃圾转运、清洗及定期更换(更换周期通常为半年,若有损坏随坏随换),四个垃圾中转站设备维护,垃圾投放桶站垃圾分类值守服务(含**个垃圾桶站每天*个小时的定点值守);⑨协助甲方监督管理施工企业撤场后遗留的垃圾清理,负责监督管理不到位的公寓区无人认领的装修垃圾清运。
*.绿化养护服务。公共区域绿化养护服务,绿地面积约为*.*万平方米:①重点养护区域乔灌木约****株、地被植物****平方米,早园竹***平方米,草坪*****平方米;②一般养护区域乔灌木约****株、地被植物****平方米,草坪*****平方米;③死树枯枝伐除修剪;④办公区公共区域现有绿植的养护和更换
采购数量:**
主要功能或目标:服务商需按照《物业管理条例》规定服务标准提供服务,并接受甲方监管,对指出问题限时整改。
保洁服务标准:主干道、办公楼公共区域参考采用北京市住宅物业服务五级标准,公寓楼内公共区域、公寓楼区域次干道参考采用北京市住宅物业服务三级标准(详见附件《保洁服务标准》)。
绿化养护服务标准:重点养护区域参考采用北京市园林绿化一级标准,一般养护区域参考采用北京市园林绿化三级标准(详见附件《绿化养护服务标准》)。
(二)人员配置要求
服务商应按照《劳动合同法》要求,依法用工并为所属员工缴纳北京市社会保险,如发生用工纠纷、人员安全事故及意外事件均由公司自行承担全部责任。服务商需配设项目经理*人,室外保洁、楼内保洁、绿化养护负责人各*人。管理人员不得随意更换、不得担负本项目之外工作任务,管理架构清晰,年龄不大于**周岁,项目经理及保洁负责人具有*年以上相关专业服务同等岗位工作经历,绿化养护负责人,男性,需具备园林养护**年以上工作经历。其他人员不少于***人(保洁员**人,绿化工**人,客户服务人员*人),有明确的岗位职责分工和管理措施,所有人员确保政治考核合格,会普通话,男性员工年龄不大于**周岁,女性员工年龄不大于**周岁,其中:①办公楼内保洁人员为女性,年龄不大于**周岁;②项目人员中须有一名园林绿化工程师并提供资格证书。
(三)服务商提供的主要设备配置及日常工作易耗品要求
服务商需配备完成服务内容所需的道路清扫、树木修剪等机械和工具(详见附件《大院保洁和绿化养护服务必须机械工具清单》),提供办公楼内卫生清洁设备及卫生间公用易耗品,包括但不限于卫生纸、清洗剂、上光剂、保养剂、蜡剂、垃圾袋、洗手液、樟脑球及清洁附属低值易耗品等,确保卫生间清洁、无异味。必须机械工具中外围清扫车*台、巡逻保洁车**辆、垃圾转运车*辆、尘推车*辆、升降机*台、箱式垃圾转运车*台(可租赁)、扫雪车*台(可租赁)、打药机*台、多功能洒水车*辆(可租赁)作为基本设备,对总价值进行评分。
(四)应急保障
服务商须承诺随时可抽组**人应急保障队伍(男性,年龄不大于**周岁),服从采购单位安排,执行障碍清理、漏水清洁等应急保障任务。
需满足的要求:符合北京市环卫及园林绿化北京市政相关服务标准
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无 | **,***,***.** | ****年**月 | 无 |
注:*.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考,采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准;
*.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人:戚先生
联系方式:***********/***********
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