委托方

成都市郫都区三道堰镇三堰村股份经济合作联合社

项目坐落

三道堰镇三堰村*组

标 的

标的性质

农村水域滩涂养殖权

流转面积

**亩

流转用途

从事养殖、捕捞

流转期限

****年*月*日至****年**月**日(共*年)

流转方式

出租

挂牌价格

*****元/年

交易保证金

****元

竞价幅度

****元/年

（注：标的面积以权证记载面积或成交实测面积为准，所涉交易金额以合同约定金额为准）

交易条件

*.凡是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人（自然人需年满**周岁以上、**周岁以下）、法人或其他组织均可报名；

*.按规定时间内缴纳价款；

*.意向方需到标的现场进行实地踏勘确认；

*、在流转期限内，流入方所从事的一切活动须符合《中华人民共和国水法》《中华人民共和国防洪法》《中华人民共和国河道管理条例》《四川省水利工程管理条例》相关规定，不得在水面投放违禁药物，影响水域生态平衡。不得蓄养污染水源的物种，不得进行肥水养殖，水质须符合相关要求，妥善管理该标的区域内未列入合同的道路、建构筑物等设施，若需使用或变动，须争得流出方书面同意。

*、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境，不得造成永久性损害，不得进行挖砂等违规违法活动，因流入方违规违法而造成的一切法律责任和财产损失，均由流入方自行承担。

*、流入方应合理使用标的，若因使用不当造成损失的或发生安全事故的，由流入方自行承担相关责任，给流出方造成损失的，流出方有权要求流入方对其损失进行赔偿。

*、合同期满后，流入方新增设施设备及生物资产除可拆除、搬离及可打捞的以外，均无偿归流出方所有。

*、该标的不可以改建、重建、扩建。

*、未经流出方书面同意，流入方不得擅自转租水域滩涂经营权。若需转租，流入方需提前向流出方提交书面申请，经流出方审核并书面同意后，方可进行转租。且转租期限不得超过原流转期限。

**、流入方应在合同到期前，将水域滩涂上的养殖设施（如鱼网、养殖笼、投饵机等）进行清理，确保不遗留废弃物或污染物。对于造成水面环境破坏的，流入方应承担修复责任，并恢复原状。

**、在处置养殖动植物和清理养殖设施的过程中，流入方应严格遵守环境保护法律法规，不得对水体及周边环境造成污染。如有违反，流出方有权要求流入方承担相应的法律责任。

**、合同到期后，流入方与流出方应进行现场交接，对水域滩涂及附属设施进行验收。如发现损坏或污染情况，流入方应按照合同约定承担修复或赔偿责任。

**、流入方必须将水域、滩涂用于合法、合规的水产养殖经营活动，包括但不限于鱼类、虾类、蟹类等水产品养殖、打捞，不得擅自改变其用途。

交易保证金支付

流入方须在报名截止时间前足额缴纳交易保证金（以银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请流入方在报名截止时间前，保留充足的银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加本公告多个标的物竞买的，将生成多个交易保证金收款账号，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：成都农村产权交易所有限责任公司

开户行/账号：系统生成的虚拟账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

*、未竞得方缴纳的交易保证金由成都农交所在竞价结束后*个工作日完成核验，原则上原路径退还（不计利息）。

*、竞得方的交易保证金在交易双方签订《流转合同》后**个工作日内，由成都农交所将划转至流出方指定账户。

*、本项目交易服务费按成交总金额的千分之五进行收取（每宗收费最低不少于***元，如租金按年有递增，成交总金额要包含增量，不含免租期）

*、发生下列任何情况的，将不予退还交纳交易保证金：

（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成交易未成功或成都农交所损失的；

（*）意向受让方违反法律法规或成都农交所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；

（*）意向受让方违反其在交易过程中做出的承诺的；

（*）意向受让方并被确认为受让方后，拒绝签约或放弃受让方身份的；

（*）其他依据交易规则或法律规定不应退还交易保证金的情形。

报名事项

*.报名时间：详见挂网信息

*.网络竞价时间：详见挂网信息

*.报名地点：请意向方于“应进必进 阳光交易”成都基层产权交易系统进行线上报名，该项目不接受线下报名。

*.报名时应提交以下材料：

（*）闲置资产交易承诺书<相关资料模板在“交易规则下载”中获取>。

（*）主体资格证明材料：*.自然人，包括但不限于：本人身份证复印件或户口本复印件；*.法人和其他组织，包括但不限于：统一社会信用代码证复印件，法定代表人身份证复印件；*.如需委托他人办理交易的，应提交授权委托书以及被授权人身份证复印件。

（*）公司要求提交的其他材料。

（注：上述文件应提交原件，若无法提交原件，复印件上应加盖申请人公章 ，证明原件与复印件相符。意向流入方应对提交材料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。）

*.注意事项：意向流入方有以下行为之一的，成都农交所郫都农村产权交易有限公司均不承担任何经济和法律责任：

（*）意向流入方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（*）意向流入方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（*）意向流入方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的

（*）意向流入方应自行承担参与网络竞价交易所产生的全部法律后果及法律责任。

竞价程序

*.公告期满，只征集到一个符合条件的意向流入方的，摘牌成交，成都农交所郫都农村产权有限公司组织双方签约；

*.公告期满，产生两个及以上符合条件意向流入方的，按照网络竞价方式竞价，网络竞价以递增方式：****元/年或其整数倍。网络竞价时间为：详见挂网信息

*.公告期满，未征集到符合的条件的意向流入方，□终止交易?延期□变更交易条件重新公告。

其他事项

*.竞租人应当在竞价前仔细阅读竞价全部文件，竞租人参与竞价的行为视为已认可本次交易行为的全部内容，并承担相应责任和风险（相关文件请自行下载并知悉）。

*.竞租人在报名后，视为已完成对竞价标的的全面调查了解，包含但不限于查阅由招租人提供的标的资料及实物，已对标的权利及物理现状等相关情况进行了充分了解并认可，并对竞价行为负责，自行承担包含但不限于因所获取标的信息不全面、误解等产生的相应后果。同意标的严格以现状交付。在竞价完成后，不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订交易合同及支付相应款项。

*.交易文件（包含但不限于挂牌公告、交易方案、流转租赁合同）所涉内容有不一致的以经审查的登记表（流转登记表）为准，有歧义的以流出方（权利人）书面解释为准。

联系方式

现场踏勘

联系人：郑老师，联系电话：***********

项目负责人

联系人：周老师，联系电话：************